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Millones de mexicanos ven a EU como amenaza; otros compran propiedades ahí
EDGAR GONZÁLEZ MARTÍNEZ
Una empresa inmobiliaria de EU decidió abrir una oficina de venta de inmuebles en México. Se trata de QKapital, que reporta que mas de 40,000 mexicanos compraron propiedades en Estados Unidos en 2024 y se espera un crecimiento aún mayor a pesar Donald Trump. Sí, el 10% de los inmuebles adquiridos por extranjeros en Estados Unidos, son Mexicanos, y el promedio de las adquisiciones es de un promedio de $300,000 dolares.
«Estamos muy emocionados de abrir una oficina en Ciudad de Mexico, ciudad simbolo de las inversiones y oportunidades para millones de mexicanos. Desde aqui, nos acercaremos aun mas a nuestros clientes y nos permitira seguir democratizando el acceso a un mercado inmobiliario altamente rentable», comento Mauricio Ordonez, Socio Fundador de QKapital.
El Crecimiento del Mercado Inmobiliario mexicano en Estados Unidos, es enorme. Cada ano, mas de 40,000 mexicanos compran propiedades en Estados Unidos, lo que coloca a Mexico como uno de los principales paises de origen para compradores extranjeros. Los mexicanos se han convertido en un pilar fundamental del mercado inmobiliario estadounidense, especialmente en estados como Arizona, California, Florida, Nevada y Texas. Esto ha sido posible gracias a las atractivas tasas de interes que ofrece el sistema financiero de EU, que se mantienen significativamente mas bajas que en Mexico, permitiendo a los compradores acceder a mejores condiciones de financiamiento.
De acuerdo con la Asociacion Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos (NAR), el 10% de las propiedades adquiridas por extranjeros en 2024 fueron compradas por mexicanos, lo que refleja una tendencia al alza y un apetito constante por parte de los inversionistas mexicanos en territorio estadounidense.
Ventajas de Comprar Propiedades en Estados Unidos
Comprar propiedades en Estados Unidos representa una excelente oportunidad para muchos mexicanos, destacando tres razones principales:
- Tasas de interes mas bajas: Las tasas hipotecarias en Estados Unidos rondan entre el 3% y el 5%, mientras que en Mexico pueden superar el 10%, lo que hace que el financiamiento en EU sea mucho mas accesible y conveniente para los inversionistas mexicanos.
- Diversificacion de inversion: Muchos mexicanos ven en la propiedad inmobiliaria en EU. una forma de diversificar su portafolio de inversiones, especialmente en un mercado altamente estable y con un valor de reventa robusto.
- Seguridad y estabilidad economica: Estados Unidos ofrece un entorno legal y economico mas predecible, lo que da confianza a los inversionistas extranjeros al saber que su patrimonio estara protegido dentro de un marco regulatorio transparente.
Cabe destacar que QKapital en sus veinte anos de existencia, ha sido un jugador clave en el mercado de financiamiento inmobiliario para mexicanos que desean comprar propiedades en Estados Unidos, brindando asesoria especializada y una experiencia unica en el proceso de compra y financiamiento.
La firma ofrece productos financieros que permiten a los inversionistas mexicanos acceder a un credito hipotecario con tasas de interes bajas, terminos flexibles y un proceso rapido y seguro. Ademas, con su nueva oficina en Ciudad de Mexico, QKapital estara mejor posicionada para atender a sus clientes de manera mas personalizada y cercana.
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