
El mercado inmobiliario en Colombia continúa mostrando dinamismo y oportunidades de inversión. De acuerdo con el Banco de la República, la Inversión Extranjera Directa (IED) que llegó a Colombia en el 2023 fue de USD17.446 monto superior en USD264 millones (1,5%) a lo recibido un año antes, siendo los servicios financieros y empresariales (18%) el segundo sector de mayor inversión.
En este contexto, expertos resaltan la relevancia de este sector y dan tres razones clave por las que la finca raíz es una buena alternativa.
Ahora puede seguirnos en nuestro WhatsApp Channel y en Facebook.
Por ejemplo, el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra dio a conocer los argumentos de por qué este año es bueno para invertir en el sector inmobiliario, que es aquel desarrollado por empresas dedicadas a la compra y venta de inmuebles, edificios y propiedades destinadas a viviendas o fines similares.

El primero tiene que ver con los activos de largo plazo. Esto, debido a que la inversión inmobiliaria genera dos tipos de ingresos: valorización del inmueble y un flujo de ingresos recurrentes. Estas dos fuentes de ingresos usualmente están atadas al comportamiento de la inflación, por lo que en términos reales la rentabilidad puede ser constante, mientras que otra inversión de corto plazo puede no tener este componente
“Siempre se debe tener en consideración que este tipo de inversiones son de largo plazo y por ende no son líquidas, salir de estas no es tan fácil como las acciones o los bonos. Con lo anterior un inversionista debe entender primero sus objetivos y definir si son de corto o largo plazo”, sostuvo Becerra.
Insistió que en la actualidad se encuentran propiedades muy bien ubicadas, con condiciones óptimas y buenas cláusulas de contrato de arrendamiento.
Rentabilidad constante y estable
Otro punto tiene que ver con rentabilidad constante y estable. Y es que al comparar las inversiones en entidades financieras o papeles comerciales de corto plazo con el sector inmobiliario, se evidenció que la finca raíz corporativa puede generar hasta un 8% de rentabilidad a más de cinco años.
Entretanto, los costos para mantener otras inversiones crecen cada año. “Las personas buscan estabilidad en el tiempo y el sector inmobiliario la está brindando”, explicó.

Tangible y seguro
De igual forma, está lo tangible y seguro. Esto, teniendo en cuenta que los activos de finca raíz corporativa ofrecen una inversión de esta manera, ya que están respaldados por bienes raíces físicos. Esto proporciona a los inversionistas una sensación de seguridad y estabilidad, especialmente, en comparación con inversiones financieras más especulativas.
Desde oficinas, hasta locales comerciales e industriales, existen múltiples formas de tener oportunidades de ingreso en el país. Entre las ciudades donde se está fortaleciendo esta tendencia se destaca Bogotá, como líder en inversión inmobiliaria, luego Medellín, Cali y Barranquilla.
“El mercado de oficinas en Bogotá se ha intensificado en los últimos años” expresó el consultor.
Las ciudades con más disponibilidad de inmuebles
En el último informe de oficinas de Colliers, para el último trimestre del 2023 se reportó que Bogotá logró un decrecimiento en su tasa de disponibilidad de 70 puntos básicos al consolidar un 9,5%. Asimismo, Medellín mantuvo una tendencia estable y positiva en las oficinas de la ciudad, con una oferta que disminuye en 23% traducido en un cierre cercano a los 60.000 metros cuadrados. En términos de tasa de disponibilidad la ciudad se posiciona con 6,97% siendo la segunda menor en el país

Por su parte Cali se mantiene en niveles similares a los de la capital con una tasa de disponibilidad de 10,26%. Y Barranquilla registra la menor tasa de disponibilidad del país ubicándose en 4,27%.
De igual forma, los expertos aseguran que Pereira, Bucaramanga y Manizales son ciudades que han crecido por lo que tienen posibilidades para invertir en el largo plazo, así como en los municipios aledaños.
“En comparación con el 2023, este año está teniendo un mejor comportamiento en inversión para las personas”, concluyó el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra.
El número ganador se vendió en León, Guanajuato, y en Tecpan de Galeana, Guerrero
El Informador
Argenteuil, Cergy, Ermont... ¿Qué municipios del Val-d"Oise han sido reconocidos este año por su calidad de vida? Descúbrelo con la clasificación 2026 de las ciudades y pueblos donde vale la pena vivir en 2026.
Sortiraparis
Joan Laporta mete el dedo en la herida a Florentino Pérez con la Superliga: "Es un proyecto que no ha cuajado" Elproyecto de laSuperligaha sufrido un nuevo mazazo dentro de su ya delicada situación con elanuncio del FC Barcelona este sábado confirmando su salida. Una decisión con la que los culésse suma al resto de clubes fundadoresq
El Desmarque
La mayoría de las personas tienen dificultades económicas, no porque ganen muy poco, sino porque carecen de un sistema. El crecimiento financiero suele verse como algo dramático, grandes triunfos, golpes de suerte o éxitos repentinos.
Lado.mx
Muchas empresas llegan a un punto en el que hacer marketing “como siempre” deja de funcionar. Las redes sociales ya no crecen al mismo ritmo, la publicidad digital se vuelve más costosa y el sitio web recibe visitas que no se convierten en clientes.
Lado.mx
El sector del juego online en México navega desde hace varios meses por aguas turbulentas, y ha estado marcado por una incertidumbre regulatoria. Esta situación empezó a materializarse con una prohibición temporal que restringe las operaciones de plataformas como Bet365 y Betano.
Lado.mx
Con una potencia máxima de 340W, subwoofer inalámbrico de 6,5 pulgadas y dos altavoces traseros dedicados por sólo 189€.
Muy Interesante
PIEtiempo completo AETDespués de la prórroga VIVIENDOEste es un partido en vivo. hora del estetiempo extra HTMedio tiempo Manchester United vs Tottenham Hotspur. Liga Premier. 12:30 pm Sábado 7 de febrero de 2026. Viejo Trafford. Fuente
Mas Cipolleti
El número ganador se vendió en León, Guanajuato, y en Tecpan de Galeana, Guerrero
El Informador
Viernes 6 de febrero.- La presidenta Claudia Sheinbaum dijo hace unos momentos que hasta ella recibió denuncias de lo que estaba sucediendo en Tequila. Esto durante la mañanera que se lleva a cabo en el Estado de Michoacán “Personalmente recibí denuncias de empresarios de la zona”, reveló la presidenta Claudia Sheinbaum sobre el operativo
Partidero.com
Antes del enfrentamiento semifinal entre México Rojo y Puerto Rico, la energía se desbordó en el fan fest, donde la lucha libre acaparó la atención y avivó aún más el ambiente de la Serie del Caribe 2026
El Informador
Milán, Italia.- La delegación mexicana que competirá en los Juegos Olímpicos de Invierno Milán-Cortina 2026 tuvo su primera aparición oficial este viernes durante el Desfile de Naciones, celebrado en una ceremonia de inauguración inédita, realizada de manera simultánea en cuatro sedes de Italia: Milán, Cortina d’Ampezzo, Livigno y P
Proyecto Puente
Thomas Frank afronta una semana crucial como entrenador del Tottenham Hotspur. Después de perder tres partidos, los Spurs afrontan un duro viaje a St James’ Park para enfrentarse al Newcastle el martes antes de que el antiguo equipo de Frank, el Brentford, viaje al norte de Londres el sábado. No hay indicios de que este […]
Mas Cipolleti
El delantero del Newcastle, Yoane Wissa, ha prometido que habrá más por venir después de la devastadora lesión que inició su vida en Tyneside. Wissa anotó su primer gol para el club luego de su mudanza de verano por £ 55 millones procedente de Brentford en la victoria de la Copa Carabao sobre Fulham. Apenas […]
Mas Cipolleti
Premier League: Estos son los partidos para el sábado 27 de diciembre El futbol inglés no se detiene en medio de los festejos de Navidad y Año Nuevo DavidTAVie, 26/12/2025 - 17:40 El futbol en Inglaterra no se detiene. Pese a las
Record
Como 1907 vs Milan EN VIVO Serie A Jornada 16 Los rossoneros siguen peleando el liderato sin Santi Giménez, quien sigue lesionado c.chavezJue, 15/01/2026 - 11:55 La actividad en el futbol europeo no se detiene y esta semana hubo dob
Record
Parma vs Genoa EN VIVO Serie A Jornada 21 Sigue EN VIVO todas las acciones de este emocionante partido m.zavalaDom, 18/01/2026 - 13:00 El Estadio Ennio Tardini abre sus puertas este domingo para un enfrentamiento que podr
Record
Genoa de Johan Vásquez empató ante Parma y sigue invicto en el 2026 El equipo de Daniele de Rossi se mantiene fuera de zona de descenso por ahora tras sumar por cuarto juego al hilo aspindolaDom, 18/01/2026 - 07:16 Cuatro partidos i
Record
Así salen Hansi Flick y Jagoba Arrasate La disciplina de Lamine Yamal en el Barcelona para mejorar de la pubalgia
El Desmarque
El partido se disputa con los azulgranas líderes y el Mallorca mirando de reojo al descenso El "as" en la manga que se guarda el Barça para poder rescatar a Jan Virgili
El Desmarque
Últimas noticias
Actuación de Mariah Carey en los Juegos Olímpicos suscita preguntas sobre un posible uso de playback y teleprompter
En vivo: impresionantes imágenes de Milán Cortina
Fans viven la experiencia de la NFL previa al Super Bowl LX
Adultos mayores, invisibilizados
Más de 70 días desaparecido: El secu3stro del biólogo Miguel Ángel De la Torre exhibe la viol3ncia contra científicos en México
‘Me duele no poder abrazarte’
Contará SB LX con sabor latino entre Seattle y New England
SAT: ¿Quién bloquea transferencias que sobrepasan el MTU?
¿Por qué las relaciones de pareja ya no duran?
Noruega investiga a exlíder del Comité del Nobel por vínculos con Epstein
Encuentran un cuerpo con características similares a las de uno de los mineros secuestrados en Sinaloa
Los todoterreno más impresionantes que encontrarás en 2026
Vinicius quiere seguir con el proceso judicial por los insultos racistas en Montjuïc
Dos lesionados tras volcadura de tráiler de lácteos en el tramo Felipe Carrillo Puerto – UhMay
Cazzu estrena “Dolce” y lanza indirecta hacia Christian Nodal con corrido tumbado