
El mercado inmobiliario en Colombia continúa mostrando dinamismo y oportunidades de inversión. De acuerdo con el Banco de la República, la Inversión Extranjera Directa (IED) que llegó a Colombia en el 2023 fue de USD17.446 monto superior en USD264 millones (1,5%) a lo recibido un año antes, siendo los servicios financieros y empresariales (18%) el segundo sector de mayor inversión.
En este contexto, expertos resaltan la relevancia de este sector y dan tres razones clave por las que la finca raíz es una buena alternativa.
Ahora puede seguirnos en nuestro WhatsApp Channel y en Facebook.
Por ejemplo, el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra dio a conocer los argumentos de por qué este año es bueno para invertir en el sector inmobiliario, que es aquel desarrollado por empresas dedicadas a la compra y venta de inmuebles, edificios y propiedades destinadas a viviendas o fines similares.

El primero tiene que ver con los activos de largo plazo. Esto, debido a que la inversión inmobiliaria genera dos tipos de ingresos: valorización del inmueble y un flujo de ingresos recurrentes. Estas dos fuentes de ingresos usualmente están atadas al comportamiento de la inflación, por lo que en términos reales la rentabilidad puede ser constante, mientras que otra inversión de corto plazo puede no tener este componente
“Siempre se debe tener en consideración que este tipo de inversiones son de largo plazo y por ende no son líquidas, salir de estas no es tan fácil como las acciones o los bonos. Con lo anterior un inversionista debe entender primero sus objetivos y definir si son de corto o largo plazo”, sostuvo Becerra.
Insistió que en la actualidad se encuentran propiedades muy bien ubicadas, con condiciones óptimas y buenas cláusulas de contrato de arrendamiento.
Rentabilidad constante y estable
Otro punto tiene que ver con rentabilidad constante y estable. Y es que al comparar las inversiones en entidades financieras o papeles comerciales de corto plazo con el sector inmobiliario, se evidenció que la finca raíz corporativa puede generar hasta un 8% de rentabilidad a más de cinco años.
Entretanto, los costos para mantener otras inversiones crecen cada año. “Las personas buscan estabilidad en el tiempo y el sector inmobiliario la está brindando”, explicó.

Tangible y seguro
De igual forma, está lo tangible y seguro. Esto, teniendo en cuenta que los activos de finca raíz corporativa ofrecen una inversión de esta manera, ya que están respaldados por bienes raíces físicos. Esto proporciona a los inversionistas una sensación de seguridad y estabilidad, especialmente, en comparación con inversiones financieras más especulativas.
Desde oficinas, hasta locales comerciales e industriales, existen múltiples formas de tener oportunidades de ingreso en el país. Entre las ciudades donde se está fortaleciendo esta tendencia se destaca Bogotá, como líder en inversión inmobiliaria, luego Medellín, Cali y Barranquilla.
“El mercado de oficinas en Bogotá se ha intensificado en los últimos años” expresó el consultor.
Las ciudades con más disponibilidad de inmuebles
En el último informe de oficinas de Colliers, para el último trimestre del 2023 se reportó que Bogotá logró un decrecimiento en su tasa de disponibilidad de 70 puntos básicos al consolidar un 9,5%. Asimismo, Medellín mantuvo una tendencia estable y positiva en las oficinas de la ciudad, con una oferta que disminuye en 23% traducido en un cierre cercano a los 60.000 metros cuadrados. En términos de tasa de disponibilidad la ciudad se posiciona con 6,97% siendo la segunda menor en el país

Por su parte Cali se mantiene en niveles similares a los de la capital con una tasa de disponibilidad de 10,26%. Y Barranquilla registra la menor tasa de disponibilidad del país ubicándose en 4,27%.
De igual forma, los expertos aseguran que Pereira, Bucaramanga y Manizales son ciudades que han crecido por lo que tienen posibilidades para invertir en el largo plazo, así como en los municipios aledaños.
“En comparación con el 2023, este año está teniendo un mejor comportamiento en inversión para las personas”, concluyó el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra.
La Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) informó que clausuró de manera total y temporal diversas construcciones y actividades de remoción de tierra en un predio ubicado dentro de la poligonal del Parque Nacional El Chico, en el municipio de Mineral del Chico, Hidalgo. La intervención se realizó tras detectar que los desar
PachucaVive.com
La Comisión Federal para la Protección contra Riesgos Sanitarios (Cofepris) redujo de 340 a 125 sus trámites, disminuyó los requisitos necesarios para realizarlos y acortó los tiempos de respuesta de 100 a 24 días en promedio como parte de una estrategia de simplificación administrativa y digitalización que busca facilitar procesos sin comp
Contralínea
Durante la inauguración del Mundial 2026, este 11 de junio, se prevén diversas manifestaciones en CDMX. Te contamos qué vialidades podrían verse afectadas.The post Estas son las manifestaciones previstas en CDMX durante la inauguración del Mundial appeared first on Chilango.
Chilango.com
Antes de que llegue la retroexcavadora, antes de que se instale el primer andamio y antes de que comience cualquier actividad de obra, hay un elemento que ya debe estar en el sitio: la caseta.
Lado.mx
Si estás intentando consultar el estatus de tu solicitud o recuperar tu número de folio y te topaste con que la página buscador.becasbenitojuarez.gob.mx/folio está completamente desconectada, no estás solo.
Lado.mx
El mercado mexicano de apuestas en línea está experimentando una transformación acelerada. Lo que hace apenas unos años seguía siendo un nicho con un número limitado de operadores locales se está convirtiendo en un escenario competitivo a gran escala con la participación de marcas globales.
Lado.mx
Pese a que mañana arrancará el Mundial de futbol 2026, el Servicio de Administración Tributaria (SAT) informó que sus oficinas y Módulos de Servicios Tributarios operarán con normalidad
Diario.mx
El alcalde Ricardo Moreno anunció la celebración de una de las tradiciones gastronómicas más representativas de Toluca con la segunda edición del Chorizo Fest 2026, que se llevará a acabo del 19 al 21 de junio en la Plaza Fray Andrés de Castro, donde familias, visitantes y aficionados al futbol podrán disfrutar de la riqueza culi
Así Sucede
Colombia y Portugal se verán las caras el próximo 27 de junio.The post Portugal gana 2-1 a Nigeria pese a ocasiones falladas por Cristiano Ronaldo appeared first on Eldeportivo.com.co.
Eldeportivo.com.co
Ángela Aguilar muestra el anillo que le habría regalado Christian Nodal por su aniversario
SDP Noticias
El candidato cuestionó el incumplimiento de la orden judicial sobre no usar los símbolos patrios e insistió en un debate presidencial.
Minuto60
Bolivia vs Argelia animan uno de los amistosos más llamativos de la fecha FIFA. La decisión del elenco africano de jugar sin público y limitar la cobertura del partido ha generado sorpresa, especialmente tratándose del último ensayo antes de la Copa del Mundo. Los norteafricanos intentarán ajustar los últimos detalles y reforzar la confianza
365scores
Bolivia y Argelia se enfrentarán este miércoles en Kansas en un amistoso internacional marcado por una situación completamente inusual. El compromiso servirá como la última prueba del conjunto africano antes de su debut en la Copa del Mundo 2026, mientras que la Verde continúa construyendo su proyecto rumbo a 2030 bajo el mando de Óscar R
365scores
Bolivia vs Argelia se enfrentan en una prueba rodeada de un inusual hermetismo. Sin aficionados en las tribunas y con una transmisión afectada por decisión de la federación africana, el foco estará puesto en lo que ocurra dentro del campo. Para Argelia será el examen final antes de emprender su aventura mundialista, con la misión …
365scores
Aunque la Secretaría del Bienestar no ha publicado las fechas oficiales, ya circula un calendario de fechas de pago por apellidos; conoce aquí cuándo serían los depósitos
El Informador
Conoce lo que se conoce sobre cuándo se publica el calendario de los próximos pagos, así como fechas y montos oficiales
El Informador
Los beneficiarios de educación media superior y superior comparten el calendario de depósitos; conoce los pasos para verificar el saldo disponible
El Informador
Sarah Nichols denunció en 2022 a Pascacio López por violación y el actor regresará al penal de Puente Grande
SDP Noticias
El actor deberá continuar con el proceso desde prisión.
Uniradio Informa
Sarah Nichols estuvo presente en la audiencia donde se determinó que Pascacio López regresara a prisión
SDP Noticias
Últimas noticias
Ricardo Gallardo enchula colonia Bellas Lomas
César Huerta estaría muy cerca de volver a la Liga MX
Es, oficialmente, la mejor serie de fantasía de Prime Video: ninguna otra ha logrado cuatro temporadas con calificación perfecta
Secretario de Defensa prepara al ejército de EE.UU. ante “cualquier posible contingencia” en Cuba
Fortnite: Guía para obtener la mochila Balón de Celebración
Darán segundo análisis a iniciativas de igualdad salarial y diversidad sexual en Guanajuato
Crece la fiebre mundialista en Irapuato antes del debut de México
¿Dónde ver la inauguración del Mundial 2026 y el México vs Sudáfrica? Horario, canales y todos los detalles
Robo de vehículos y violación, los delitos que más aumentaron en León durante 2026
Jerécuaro impulsa acciones de inclusión durante el Mes del Orgullo
Alejandro Fernández revela sus emociones a horas de interpretar el Himno Nacional en el Mundial
De la terminal a la cancha: guía de transporte del servicio especial del AICM al Estadio Ciudad de México
Alejandro Fernández aclara rumores sobre supuestos problemas en su voz y lengua: me tomé una pastilla de miel
CNTE rechaza propuestas del Gobierno y aplaza decisión sobre plantón a consulta de bases
Matan a 5 policías en emboscada en Michoacán