
El mercado inmobiliario en Colombia continúa mostrando dinamismo y oportunidades de inversión. De acuerdo con el Banco de la República, la Inversión Extranjera Directa (IED) que llegó a Colombia en el 2023 fue de USD17.446 monto superior en USD264 millones (1,5%) a lo recibido un año antes, siendo los servicios financieros y empresariales (18%) el segundo sector de mayor inversión.
En este contexto, expertos resaltan la relevancia de este sector y dan tres razones clave por las que la finca raíz es una buena alternativa.
Ahora puede seguirnos en nuestro WhatsApp Channel y en Facebook.
Por ejemplo, el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra dio a conocer los argumentos de por qué este año es bueno para invertir en el sector inmobiliario, que es aquel desarrollado por empresas dedicadas a la compra y venta de inmuebles, edificios y propiedades destinadas a viviendas o fines similares.

El primero tiene que ver con los activos de largo plazo. Esto, debido a que la inversión inmobiliaria genera dos tipos de ingresos: valorización del inmueble y un flujo de ingresos recurrentes. Estas dos fuentes de ingresos usualmente están atadas al comportamiento de la inflación, por lo que en términos reales la rentabilidad puede ser constante, mientras que otra inversión de corto plazo puede no tener este componente
“Siempre se debe tener en consideración que este tipo de inversiones son de largo plazo y por ende no son líquidas, salir de estas no es tan fácil como las acciones o los bonos. Con lo anterior un inversionista debe entender primero sus objetivos y definir si son de corto o largo plazo”, sostuvo Becerra.
Insistió que en la actualidad se encuentran propiedades muy bien ubicadas, con condiciones óptimas y buenas cláusulas de contrato de arrendamiento.
Rentabilidad constante y estable
Otro punto tiene que ver con rentabilidad constante y estable. Y es que al comparar las inversiones en entidades financieras o papeles comerciales de corto plazo con el sector inmobiliario, se evidenció que la finca raíz corporativa puede generar hasta un 8% de rentabilidad a más de cinco años.
Entretanto, los costos para mantener otras inversiones crecen cada año. “Las personas buscan estabilidad en el tiempo y el sector inmobiliario la está brindando”, explicó.

Tangible y seguro
De igual forma, está lo tangible y seguro. Esto, teniendo en cuenta que los activos de finca raíz corporativa ofrecen una inversión de esta manera, ya que están respaldados por bienes raíces físicos. Esto proporciona a los inversionistas una sensación de seguridad y estabilidad, especialmente, en comparación con inversiones financieras más especulativas.
Desde oficinas, hasta locales comerciales e industriales, existen múltiples formas de tener oportunidades de ingreso en el país. Entre las ciudades donde se está fortaleciendo esta tendencia se destaca Bogotá, como líder en inversión inmobiliaria, luego Medellín, Cali y Barranquilla.
“El mercado de oficinas en Bogotá se ha intensificado en los últimos años” expresó el consultor.
Las ciudades con más disponibilidad de inmuebles
En el último informe de oficinas de Colliers, para el último trimestre del 2023 se reportó que Bogotá logró un decrecimiento en su tasa de disponibilidad de 70 puntos básicos al consolidar un 9,5%. Asimismo, Medellín mantuvo una tendencia estable y positiva en las oficinas de la ciudad, con una oferta que disminuye en 23% traducido en un cierre cercano a los 60.000 metros cuadrados. En términos de tasa de disponibilidad la ciudad se posiciona con 6,97% siendo la segunda menor en el país

Por su parte Cali se mantiene en niveles similares a los de la capital con una tasa de disponibilidad de 10,26%. Y Barranquilla registra la menor tasa de disponibilidad del país ubicándose en 4,27%.
De igual forma, los expertos aseguran que Pereira, Bucaramanga y Manizales son ciudades que han crecido por lo que tienen posibilidades para invertir en el largo plazo, así como en los municipios aledaños.
“En comparación con el 2023, este año está teniendo un mejor comportamiento en inversión para las personas”, concluyó el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra.
Movilización en Paseo de la Reforma tras caída mortal Una mujer murió la tarde del jueves 19 de marzo de 2026 tras caer desde el piso 10 de la Torre Reforma Latino, ubicada en Paseo de la Reforma, en la colonia Juárez, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. El hecho generó una intensa movilización de cuerpos […]The post Mujer muere t
Seunonoticias.mx
La edil no ofreció acciones concretas y se limitó a señalar que la vialidad donde ocurrió el hecho es responsabilidad federalEl post Alcaldesa de Quecholac no se enteró que balearon auto de Mario Riestra en su municipio apareció primero en MTP Noticias.
MTP Noticias
Clara Brugada inauguró el Jardín de Lluvia en CDMX, una obra para apoyar el abastecimiento de agua en Santa Úrsula.The post Así es el Jardín de Lluvia: un oasis hídrico cerca del Estadio Ciudad de México appeared first on Chilango.
Chilango.com
En el competitivo mundo de la manufactura y los procesos industriales a gran escala, mantener la temperatura bajo un control estricto ha dejado de ser una simple opción para convertirse en una necesidad operativa innegociable.
Lado.mx
China se ha consolidado como uno de los actores más influyentes en el desarrollo de la inteligencia artificial a nivel global.
Lado.mx
La Biblia ha sido durante siglos una fuente inagotable de guía espiritual, esperanza y reflexión para millones de personas alrededor del mundo.
Lado.mx
La mujer perdió la vida luego de caer desde varios pisos de un edificio ubicado en Paseo de la Reforma, en la capital del país.La entrada Muere mujer tras caer del piso 11 de la Torre Reforma Latino, en CdMx se publicó primero en La Voz de Michoacán.
La Voz de Michoacán
Movilización en Paseo de la Reforma tras caída mortal Una mujer murió la tarde del jueves 19 de marzo de 2026 tras caer desde el piso 10 de la Torre Reforma Latino, ubicada en Paseo de la Reforma, en la colonia Juárez, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. El hecho generó una intensa movilización de cuerpos […]The post Mujer muere t
Seunonoticias.mx
La “Gran Conquista” ya se empieza a palpitar. Este jueves 19 de marzo, la sede de la CONMEBOL en Luque, Paraguay, será el escenario donde se definirá el destino de los 32 equipos que buscan el segundo trofeo más importante del continente. El sorteo de la fase de grupos de la Copa Sudamericana 2026 compartirá …
365scores
Tigres de la UANL reciben en el Estadio Universitario al FC Cincinnati en un duelo determinante por los Octavos de Final de la CONCACAF Copa de Campeones. Tras el resultado de ida, el conjunto felino busca imponer condiciones en casa para sellar su pase a la siguiente ronda, mientras que los de Ohio llegan con …
365scores
Tigres de la UANL salta al césped del Estadio Universitario con la misión heroica de revertir el 0-3 sufrido en la ida ante un FC Cincinnati que llega a México con la chapa de candidato. Con André-Pierre Gignac confirmado en el ataque y la solvencia de Nahuel Guzmán bajo los tres palos, los “Felinos” confían …
365scores
Los Tigres necesitan de una gran actuación en El Volcán frente al FC Cincinnati para acceder a la siguiente ronda del torneo
Estadio Deportes
El guitarrista de AC/DC, Stevie Young, fue ingresado en un hospital de Buenos Aires para realizarse estudios médicos; se reporta que está de buen ánimo
Debate.com.mx
Stevie Young es guitarrista de AC/DC y recientemente fue hospitalizado en Buenos Aires
SDP Noticias
Stevie Young, sobrino del legendario Angus Young, no se sentía bien al llegar a Buenos Aires y por precaución lo llevaron a una revisión médica; reportan que se siente bienThe post Hospitalizan a guitarrista de AC/DC en Argentina first appeared on La Aurora de México.
La Aurora de México
Deportes Tolima vs O’Higgins se citan en Ibagué para definir quién se quedará con el boleto a la fase de grupos de la Copa Libertadores 2026. El conjunto colombiano llega con la obligación de remontar el 1-0 sufrido en la ida en territorio chileno, confiando en la fortaleza del Estadio Manuel Murillo Toro para dar …
365scores
El Deportes Tolima busca ratificar su buen momento este jueves 19 de marzo en el Estadio Manuel Murillo Toro. El equipo “Pijao” recibe a Fortaleza por la decimosegunda jornada de la Liga BetPlay 2026-I, con el impulso de haber asegurado recientemente su clasificación a la fase de grupos de la Copa Libertadores tras eliminar a …
365scores
La “Capital Musical de Colombia” se prepara para un duelo de estilos este jueves 19 de marzo. El Deportes Tolima recibe a Fortaleza en el Estadio Manuel Murillo Toro a partir de las 6:20 p. m., en un compromiso que enfrenta la jerarquía del “Vinotinto y Oro” contra la frescura táctica de los “Amix” por …
365scores
Últimas noticias
Playas en Boca del Río están y estarán limpias en Semana Santa: Alcaldesa Maryjose Gamboa
Espera tensa por cirugía de joven con tumores en hospital de Veracruz
Accidentes en moto se disparan en horas pico y avenidas rápidas de Veracruz–Boca del Río
Colonias de Veracruz y Boca del Río siguen sin luz tras el paso del frente frío 41
Alerta por presencia de gusano barrenador en caballos y animales en Veracruz
Marcos Witt llega a Veracruz con el “Legado Tour 2026”: una noche de fe y esperanza
En manos del ORFIS venta irregular de vehículos oficiales en Mixtla
Participa Apazapan en Foro Regional para fortalecer bibliotecas públicas
En prisión y vinculado a proceso por robo con violencia en tienda de Tequisquiapan
Inaugura Martha Soto el Segundo Foro de Educación en Alta Tecnología y Cloud Computing
El Fiscal General del Estado de Querétaro participó en el Encuentro Nacional 2026: Investigación y Persecución de Desaparición de Personas
Lanza UP Santa Rosa segunda convocatoria de admisión 2026
Mauricio Kuri toma protesta al Consejo Directivo de la CANACINTRA Querétaro
Inaugura Gobernador planta Phoenix Contac, con la llegada de 700 empleos.
Entrega Gobernador el Premio al Mérito Policial 2026