
El mercado inmobiliario en Colombia continúa mostrando dinamismo y oportunidades de inversión. De acuerdo con el Banco de la República, la Inversión Extranjera Directa (IED) que llegó a Colombia en el 2023 fue de USD17.446 monto superior en USD264 millones (1,5%) a lo recibido un año antes, siendo los servicios financieros y empresariales (18%) el segundo sector de mayor inversión.
En este contexto, expertos resaltan la relevancia de este sector y dan tres razones clave por las que la finca raíz es una buena alternativa.
Ahora puede seguirnos en nuestro WhatsApp Channel y en Facebook.
Por ejemplo, el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra dio a conocer los argumentos de por qué este año es bueno para invertir en el sector inmobiliario, que es aquel desarrollado por empresas dedicadas a la compra y venta de inmuebles, edificios y propiedades destinadas a viviendas o fines similares.

El primero tiene que ver con los activos de largo plazo. Esto, debido a que la inversión inmobiliaria genera dos tipos de ingresos: valorización del inmueble y un flujo de ingresos recurrentes. Estas dos fuentes de ingresos usualmente están atadas al comportamiento de la inflación, por lo que en términos reales la rentabilidad puede ser constante, mientras que otra inversión de corto plazo puede no tener este componente
“Siempre se debe tener en consideración que este tipo de inversiones son de largo plazo y por ende no son líquidas, salir de estas no es tan fácil como las acciones o los bonos. Con lo anterior un inversionista debe entender primero sus objetivos y definir si son de corto o largo plazo”, sostuvo Becerra.
Insistió que en la actualidad se encuentran propiedades muy bien ubicadas, con condiciones óptimas y buenas cláusulas de contrato de arrendamiento.
Rentabilidad constante y estable
Otro punto tiene que ver con rentabilidad constante y estable. Y es que al comparar las inversiones en entidades financieras o papeles comerciales de corto plazo con el sector inmobiliario, se evidenció que la finca raíz corporativa puede generar hasta un 8% de rentabilidad a más de cinco años.
Entretanto, los costos para mantener otras inversiones crecen cada año. “Las personas buscan estabilidad en el tiempo y el sector inmobiliario la está brindando”, explicó.

Tangible y seguro
De igual forma, está lo tangible y seguro. Esto, teniendo en cuenta que los activos de finca raíz corporativa ofrecen una inversión de esta manera, ya que están respaldados por bienes raíces físicos. Esto proporciona a los inversionistas una sensación de seguridad y estabilidad, especialmente, en comparación con inversiones financieras más especulativas.
Desde oficinas, hasta locales comerciales e industriales, existen múltiples formas de tener oportunidades de ingreso en el país. Entre las ciudades donde se está fortaleciendo esta tendencia se destaca Bogotá, como líder en inversión inmobiliaria, luego Medellín, Cali y Barranquilla.
“El mercado de oficinas en Bogotá se ha intensificado en los últimos años” expresó el consultor.
Las ciudades con más disponibilidad de inmuebles
En el último informe de oficinas de Colliers, para el último trimestre del 2023 se reportó que Bogotá logró un decrecimiento en su tasa de disponibilidad de 70 puntos básicos al consolidar un 9,5%. Asimismo, Medellín mantuvo una tendencia estable y positiva en las oficinas de la ciudad, con una oferta que disminuye en 23% traducido en un cierre cercano a los 60.000 metros cuadrados. En términos de tasa de disponibilidad la ciudad se posiciona con 6,97% siendo la segunda menor en el país

Por su parte Cali se mantiene en niveles similares a los de la capital con una tasa de disponibilidad de 10,26%. Y Barranquilla registra la menor tasa de disponibilidad del país ubicándose en 4,27%.
De igual forma, los expertos aseguran que Pereira, Bucaramanga y Manizales son ciudades que han crecido por lo que tienen posibilidades para invertir en el largo plazo, así como en los municipios aledaños.
“En comparación con el 2023, este año está teniendo un mejor comportamiento en inversión para las personas”, concluyó el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra.
La Seguridad Social envió la notificación a la empresa, pero tardó unos días más en comunicárselo al trabajador
Infobae
Aunque la tregua se mantiene desde el 8 de abril, las negociaciones entre Washington y Teherán, que podrían haber tranquilizado a inversores y visitantes, están estancadas
Infobae
En opinión de Jennifer Islas, el Día Naranja debe dejar de ser una efeméride de aparador para convertirse en una exigencia de política pública con perspectiva de género.
SDP Noticias
El problema del progreso sin control En el mundo del fitness moderno, uno de los mayores errores no es la falta de esfuerzo, sino la falta de control sobre el proceso. Muchas personas entrenan intensamente, siguen dietas estrictas y buscan resultados rápidos sin entender cómo responde realmente el cuerpo.
Lado.mx
La compañía presenta una nueva solución diseñada para mejorar la ergonomía en entornos de trabajo flexibles, integrando funcionalidad, diseño compacto y conectividad en un solo dispositivo. Colebrook Bosson Saunders ha anunciado el lanzamiento de LANA, un soporte ergonómico para laptops concebido para responder a las nuevas dinámicas del tr
Lado.mx
El Servicio de Administración Tributaria (SAT), la principal autoridad tributaria de México, obtuvo facultades para supervisar en tiempo real las operaciones de casinos, tragamonedas, sorteos y apuestas deportivas.
Lado.mx
Policía de Género atendió 639 reportes en marzo, pero la mayoría de víctimas desiste de denunciar, lo que impide frenar a agresores reincidentes
Periódico Correo
El vehículo fue incinerado en un corredor estratégico del sur del país y el hecho aumentó las alertas por nuevas acciones violentas atribuidas a estructuras disidentes
Infobae
¡Qué onda, Geekzillo! Si eres fan de los disparos y el estilo cyberpunk, prepárate, porque Free Fire acaba de elevar la barra en la CCXP México 2026. No es solo un stand, es un viaje directo a Ciudad Griza. Free Fire en CCXP México: ¿Qué es Eclipse y por qué...Este artículo Free Fire en CCXP México 2026: Visita la Ciudad Griza salio prime
Geekzilla.tech
Este viernes 24 de abril la biblioteca Wigberto Jiménez Moreno de León realizará el evento ‘Leer el cielo’ con actividades para toda la familia
Periódico Correo
Guanajuato se llena de eventos para celebrar el día del niño y de la niña. Conoce las actividades programadas para festejar a la niñez.
Periódico Correo
De forma reciente se dio a conocer que World Wrestling Entertainment (WWE) y Ultimate Fighting Championship (UFC) se unieron para formar parte de otra empresa, Endeavor, lo que significó que muchos luchadores de la empresa fundada por la familia McMahon tuvieron que ser despedidos, entre ellos excampeones mundiales. Tanto la firma de entretenimien
Criterio Hidalgo
Al menos 29 luchadores han sido despedidos de la WWE en lo que va del año; R-Truth y Valhalla son los casos más recientes.
El Financiero
WWE rinde homenaje a Hulk Hogan en SmackDown con un saludo de 10 campanadas En la primera edición de SmackDown después del fallecimiento de Hogan, el homenaje abrió el show m.diazVie, 25/07/2025 - 18:43
Record
EU (EL UNIVERSAL).- Fiscales de Los Ángeles informaron que en el teléfono del rapero D4vd, acusado formalmente por el asesinato de la adolescente Celeste Rivas Hernández, se encontró una “cantidad significativa de pornografía infantil”. De acuerdo con portales como TMZ, el hallazgo forma parte de la investigación por el caso, que
Periódico Contacto
Esteban Pavez protagonizó un gracioso momento antes de ser entrevistado. ¡Lee más ACÁ!
TNTSports.cl
ESET advierte que no hay alertas ni avisos de que un dispositivo esté hackeado, sino señales sutiles que pueden pasar desapercibidas y explica cuáles son y que se debe hacer si el dispositivo ya fue vulnerado.
Uniradio Informa
Partidos de hoy sábado 27 de diciembre de 2025 Estos son los compromisos deportivos del último sábado del 2025 m.diazSáb, 27/12/2025 - 00:00 Se termina el año y en el último sábado del mismo hay mucha actividad deportiva. Despu
Record
Raúl Jiménez festejó este domingo su 100 partidos con el Fulham, y lo hizo anotando gol por medio de una penal, pero en la derrota por 3-2 ante el Manchester United en partido de la jornada 24 de la Premier League.El delantero mexicano anotó el descuento de los Cottagers ante los Red Devils en Old Traford, donde los locales consiguieron los tre
Milenio
El ‘Lobo de Tepeji’ quiere regresar a las canchas para mantener su ritmo de juego previo al Mundial 2026
Infobae
Últimas noticias
Por qué los calambres nocturnos interrumpen el sueño y qué hábitos ayudan a prevenirlos, según expertos
Paloma Valencia rechaza nombramiento de Daniel Quintero en Superintendencia de Salud, cuestiona sus antecedentes judiciales
Jorge Mejía, ejecutivo musical de reguetoneros, lanza "álbum inmersivo" de música clásica
Gobierno de Ayuso censura que Sánchez esté "más cerca" de Venezuela o China que de la OTAN: "Es muy preocupante"
Super Once: estos son los resultados ganadores del Sorteo 3 de este 25 abril
Investigan por fraude al designador arbitral responsable de Serie A y B
Ayuso reivindica a un Madrid "indómito ante el terror" pese al "yugo" de un Gobierno que quiere "trocear" España
Clausuraron 13 restaurantes en Florida por fallas sanitarias
Sorloth entra en la convocatoria; Hancko, Giménez, Lookman y Almada, bajas
Ucrania intercepta 30 misiles y 580 drones en el mayor ataque ruso de la semana
Macron considera inequívoca la cláusula de defensa mutua de la UE
Israel advierte a los libaneses que no vuelvan al sur del país a pesar del alto el fuego
Ayuso dice que el Gobierno busca modificar el censo "en hasta 10 escaños" en Madrid
Qué condiciones deben cumplirse para alternar ibuprofeno y paracetamol de forma segura
Abascal: La prioridad nacional tiene el apoyo mayoritario, voten a Vox, PP o PSOE