
El mercado inmobiliario en Colombia continúa mostrando dinamismo y oportunidades de inversión. De acuerdo con el Banco de la República, la Inversión Extranjera Directa (IED) que llegó a Colombia en el 2023 fue de USD17.446 monto superior en USD264 millones (1,5%) a lo recibido un año antes, siendo los servicios financieros y empresariales (18%) el segundo sector de mayor inversión.
En este contexto, expertos resaltan la relevancia de este sector y dan tres razones clave por las que la finca raíz es una buena alternativa.
Ahora puede seguirnos en nuestro WhatsApp Channel y en Facebook.
Por ejemplo, el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra dio a conocer los argumentos de por qué este año es bueno para invertir en el sector inmobiliario, que es aquel desarrollado por empresas dedicadas a la compra y venta de inmuebles, edificios y propiedades destinadas a viviendas o fines similares.

El primero tiene que ver con los activos de largo plazo. Esto, debido a que la inversión inmobiliaria genera dos tipos de ingresos: valorización del inmueble y un flujo de ingresos recurrentes. Estas dos fuentes de ingresos usualmente están atadas al comportamiento de la inflación, por lo que en términos reales la rentabilidad puede ser constante, mientras que otra inversión de corto plazo puede no tener este componente
“Siempre se debe tener en consideración que este tipo de inversiones son de largo plazo y por ende no son líquidas, salir de estas no es tan fácil como las acciones o los bonos. Con lo anterior un inversionista debe entender primero sus objetivos y definir si son de corto o largo plazo”, sostuvo Becerra.
Insistió que en la actualidad se encuentran propiedades muy bien ubicadas, con condiciones óptimas y buenas cláusulas de contrato de arrendamiento.
Rentabilidad constante y estable
Otro punto tiene que ver con rentabilidad constante y estable. Y es que al comparar las inversiones en entidades financieras o papeles comerciales de corto plazo con el sector inmobiliario, se evidenció que la finca raíz corporativa puede generar hasta un 8% de rentabilidad a más de cinco años.
Entretanto, los costos para mantener otras inversiones crecen cada año. “Las personas buscan estabilidad en el tiempo y el sector inmobiliario la está brindando”, explicó.

Tangible y seguro
De igual forma, está lo tangible y seguro. Esto, teniendo en cuenta que los activos de finca raíz corporativa ofrecen una inversión de esta manera, ya que están respaldados por bienes raíces físicos. Esto proporciona a los inversionistas una sensación de seguridad y estabilidad, especialmente, en comparación con inversiones financieras más especulativas.
Desde oficinas, hasta locales comerciales e industriales, existen múltiples formas de tener oportunidades de ingreso en el país. Entre las ciudades donde se está fortaleciendo esta tendencia se destaca Bogotá, como líder en inversión inmobiliaria, luego Medellín, Cali y Barranquilla.
“El mercado de oficinas en Bogotá se ha intensificado en los últimos años” expresó el consultor.
Las ciudades con más disponibilidad de inmuebles
En el último informe de oficinas de Colliers, para el último trimestre del 2023 se reportó que Bogotá logró un decrecimiento en su tasa de disponibilidad de 70 puntos básicos al consolidar un 9,5%. Asimismo, Medellín mantuvo una tendencia estable y positiva en las oficinas de la ciudad, con una oferta que disminuye en 23% traducido en un cierre cercano a los 60.000 metros cuadrados. En términos de tasa de disponibilidad la ciudad se posiciona con 6,97% siendo la segunda menor en el país

Por su parte Cali se mantiene en niveles similares a los de la capital con una tasa de disponibilidad de 10,26%. Y Barranquilla registra la menor tasa de disponibilidad del país ubicándose en 4,27%.
De igual forma, los expertos aseguran que Pereira, Bucaramanga y Manizales son ciudades que han crecido por lo que tienen posibilidades para invertir en el largo plazo, así como en los municipios aledaños.
“En comparación con el 2023, este año está teniendo un mejor comportamiento en inversión para las personas”, concluyó el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra.
Cruz Pérez Cuéllar, alcalde con licencia, promete llevar la 4T a Chihuahua con respaldo de Morena tras recibir 354 mil votos en 2024.
El Congresista
Livia Brito cubre la indemnización a Ernesto Zepeda tras la agresión en Cancún, pero el proceso penal por falsedad de declaraciones sigue abierto.
El Financiero
Al reanudarse audiencia de imputación por feminicidio de Dafne, su madre acusa que la sacaron de la sala y dice que vulneraron sus derechos.
Reforma
La Inteligencia Artificial se ha convertido en una de las habilidades más importantes de la actualidad. Sin embargo, miles de personas están aprendiendo IA de la manera equivocada y, aunque dedican horas viendo videos, leyendo artículos y probando nuevas herramientas, sienten que no avanzan. ¿Te ha pasado que guardas decenas de tutoriales de Ch
Lado.mx
En el mundo digital de hoy, las suscripciones mensuales son parte normal de nuestra vida. Desde plataformas de streaming y música hasta almacenamiento en la nube y software de trabajo, estos servicios se acumulan rápido.
Lado.mx
La tecnología avanza a pasos agigantados, y una de las herramientas que más está transformando la vida de las personas es la Inteligencia Artificial (IA).
Lado.mx
Redacción La alcaldesa de Veracruz, Rosa María Hernández Espejo, cumplió la meta de apoyar a 10 mil hogares durante la primera etapa del Programa Alimenticio para Jefas y Jefes de Familia Municipal (JEFMUN), una estrategia dirigida a quienes enfrentan mayores necesidades y que contribuye a mitigar parte de sus gastos cotidianos. A través de la
Hora Cero
El Financiero Bloomberg TV
El costo de las gasolinas en México puede cambiar debido a múltiples factores como el tipo de cambio frente al dólar, impuestos e incluso la logística para el traslado
Infobae
El defensor central podría abandonar las filas del Guadalajara tras perder protagonismo bajo el mando de Gabriel Milito, generando dudas entre los aficionados rojiblancos
El Informador
Foxsports.com.mx
Chivas y FC Juárez completan el traspaso de Gilberto Sepúlveda, marcando un cambio clave para el Apertura 2026.
El Congresista
Este 2026, The Boys e Invincible dieron de qué hablar con el estreno de sus nuevas temporadas. Sin embargo, la recepción fue algo dividida, lo que llevó a muchos a cuestionar si el hype generado realmente valió la pena. En contraste, otra producción original de Amazon también est
Xataka México
La espera terminó. Oficialmente hoy arranca el Mundial Norteamérica 2026 y, para sumarse a esta fiebre futbolera, este jueves 11 de junio de 2026 Amazon México estará regalando un balón de futbol sólo por realizar cualquier pedido de, al menos, 1,000 pesos en productos vendidos y
Xataka México
He de reconocer que hasta a mí, gran apasionado del cine de ciencia ficción, me pilló un poco con el pie cambiado el increíble éxito de Proyecto Salvación (Project Hail Mary, 2026). Sí, hablábamos de una de las mejores novelas del género, ¿pero su adaptación sería capaz de
3d Juegos
Henry Davis blasted a solo, go-ahead home run in the bottom of the seventh inning to lift the host Pittsburgh Pirates to a 2-1 victory over the Chicag
Deadspin
Rookie Esmerlyn Valdez hit his second career home run and Oneil Cruz had the first of his three hits to highlight a five-run first inning, putting the
Deadspin
The Chicago Cubs are in the midst of their longest losing streak in nearly four years. Pittsburgh Pirates pitcher Bubba Chandler has lost his past fou
Deadspin
Últimas noticias
¡De Toluca a Japón! Niñas y niños toluqueños cumplen el sueño de jugar futbol en el extranjero
Chicago cayó con un hombre de más y no pudo meterse en Reducido
Quién es Morales, el jugador surgido en Boca que le convirtió a River y festejó haciendo el Topo Gigio
Instalan Comité Municipal de Salud Mental y Adicciones en Cosamaloapan
EU Reabrió Frontera al Ganado Mexicano; Exportaciones Iniciarán por Sonora en Agosto
Detuvieron a Madre Acusada de Intentar Envenenar a sus Hijos en Tlajomulco, Jalisco
Esto cuentan los mexicanos que apoyan a Isaac del Toro en el Tour de Francia
UNAM Suspendió Inscripciones a Licenciatura Tras Detectar Posibles Trampas con IA
Encuentran sin vida a estilista en Matamoros; rescatan a cuatro perros abandonados en su vivienda
La Secretaría de Defensa se deslindó por completo de la academia militarizada donde murió Dafne Zapata y aclaró que no tiene facultades para regular ese tipo de planteles
Rechazan aumento al agua; reclaman que el servicio sigue siendo irregular
Desesperada búsqueda de una adolescente de 17 años en Corrientes: activaron la Alerta Sofía
EEUU asegura haber reforzado el bloqueo naval a Irán pese a la pausa en los bombardeos
Mark Hamill, Stan Lee y Buzz Aldrin: los cameos más recordados de “The Big Bang Theory”
La española Miren Lazkano se cuelga el bronce mundial en kayak cross