
El mercado inmobiliario en Colombia continúa mostrando dinamismo y oportunidades de inversión. De acuerdo con el Banco de la República, la Inversión Extranjera Directa (IED) que llegó a Colombia en el 2023 fue de USD17.446 monto superior en USD264 millones (1,5%) a lo recibido un año antes, siendo los servicios financieros y empresariales (18%) el segundo sector de mayor inversión.
En este contexto, expertos resaltan la relevancia de este sector y dan tres razones clave por las que la finca raíz es una buena alternativa.
Ahora puede seguirnos en nuestro WhatsApp Channel y en Facebook.
Por ejemplo, el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra dio a conocer los argumentos de por qué este año es bueno para invertir en el sector inmobiliario, que es aquel desarrollado por empresas dedicadas a la compra y venta de inmuebles, edificios y propiedades destinadas a viviendas o fines similares.

El primero tiene que ver con los activos de largo plazo. Esto, debido a que la inversión inmobiliaria genera dos tipos de ingresos: valorización del inmueble y un flujo de ingresos recurrentes. Estas dos fuentes de ingresos usualmente están atadas al comportamiento de la inflación, por lo que en términos reales la rentabilidad puede ser constante, mientras que otra inversión de corto plazo puede no tener este componente
“Siempre se debe tener en consideración que este tipo de inversiones son de largo plazo y por ende no son líquidas, salir de estas no es tan fácil como las acciones o los bonos. Con lo anterior un inversionista debe entender primero sus objetivos y definir si son de corto o largo plazo”, sostuvo Becerra.
Insistió que en la actualidad se encuentran propiedades muy bien ubicadas, con condiciones óptimas y buenas cláusulas de contrato de arrendamiento.
Rentabilidad constante y estable
Otro punto tiene que ver con rentabilidad constante y estable. Y es que al comparar las inversiones en entidades financieras o papeles comerciales de corto plazo con el sector inmobiliario, se evidenció que la finca raíz corporativa puede generar hasta un 8% de rentabilidad a más de cinco años.
Entretanto, los costos para mantener otras inversiones crecen cada año. “Las personas buscan estabilidad en el tiempo y el sector inmobiliario la está brindando”, explicó.

Tangible y seguro
De igual forma, está lo tangible y seguro. Esto, teniendo en cuenta que los activos de finca raíz corporativa ofrecen una inversión de esta manera, ya que están respaldados por bienes raíces físicos. Esto proporciona a los inversionistas una sensación de seguridad y estabilidad, especialmente, en comparación con inversiones financieras más especulativas.
Desde oficinas, hasta locales comerciales e industriales, existen múltiples formas de tener oportunidades de ingreso en el país. Entre las ciudades donde se está fortaleciendo esta tendencia se destaca Bogotá, como líder en inversión inmobiliaria, luego Medellín, Cali y Barranquilla.
“El mercado de oficinas en Bogotá se ha intensificado en los últimos años” expresó el consultor.
Las ciudades con más disponibilidad de inmuebles
En el último informe de oficinas de Colliers, para el último trimestre del 2023 se reportó que Bogotá logró un decrecimiento en su tasa de disponibilidad de 70 puntos básicos al consolidar un 9,5%. Asimismo, Medellín mantuvo una tendencia estable y positiva en las oficinas de la ciudad, con una oferta que disminuye en 23% traducido en un cierre cercano a los 60.000 metros cuadrados. En términos de tasa de disponibilidad la ciudad se posiciona con 6,97% siendo la segunda menor en el país

Por su parte Cali se mantiene en niveles similares a los de la capital con una tasa de disponibilidad de 10,26%. Y Barranquilla registra la menor tasa de disponibilidad del país ubicándose en 4,27%.
De igual forma, los expertos aseguran que Pereira, Bucaramanga y Manizales son ciudades que han crecido por lo que tienen posibilidades para invertir en el largo plazo, así como en los municipios aledaños.
“En comparación con el 2023, este año está teniendo un mejor comportamiento en inversión para las personas”, concluyó el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra.
Crédito de la imagen: Getty Images El próximo gran equipo de Marvel, Vengadores: el día del juicio finalYa está recibiendo mucha atención. El estudio abrió oficialmente soldadura para la muy esperada película el 26 de marzo de 2025, después de organizar un evento de transmisión en vivo que duró más de cinco horas en múltiples […]
Mas Cipolleti
EE.UU.- El empresario Elon Musk ha confirmado que planea sacar a bolsa en 2026 la empresa aeroespacial SpaceX después de que varios medios señalasen que el próximo año podría producirse una oferta pública de acciones que colocaría su valor en más de un billón de dólares. En un mensaje en su red social X, Musk […]
Canal 44
La mañana de hoy, el Fiscal de Distrito Zona Norte, Carlos Manuel Salas, recibió al Embajador de Irlanda, en México, Ruairí de Búrca, y le compartió experiencias y conocimientos del modelo de investigación para la búsqueda de personas desaparecidas, ausentes y/o extraviadas en Chihuahua. El representante diplomático, conoció los avances y
Entrelineas
Profesionalizar la operación de un negocio va más allá de ofrecer buenos productos o servicios. En un mercado donde cada vez más personas prefieren pagar con métodos digitales, contar con la infraestructura adecuada es clave. En este sentido, un kit punto de venta completo para negocio ofrece hardware, software y accesorios que ayudan a optimi
Lado.mx
La elección de las llantas es una de las decisiones más importantes para cualquier conductor, aunque con frecuencia se le resta atención.
Lado.mx
Organizar una escapada con tus mejores amigos es una de las experiencias más gratificantes que pueden vivir juntos. Elegir bien los lugares para viajar con amigos marcará la diferencia entre unas vacaciones más y una aventura que recordarán toda la vida.
Lado.mx
El nuevo universo de DC Cómics en los cines comienza a tener forma después de la cinta de Superman, la cual tuvo un buen recibimiento por los fanáticos de los cómics de ‘El último hijo de Kriptón’. Pero al final de la cinta pudimos conocer a otro de los personajes más queridos de este universo, […]
NV Noticias
Samuel García criticó el calendario del Mundial 2026 por dejar fuera a Monterrey de la Selección y exige a la FMF compensación con un amistoso de alto nivel.
El Financiero
Ricardo ThomasCeeDee Lamb completó la práctica del jueves y, salvo cualquier contratiempo mientras finaliza su protocolo de conmoción cerebral, jugará el domingo contra los Minnesota Vikings en la semana 15 de la NFL.La afectación física de Lamb ocurrió durante la derrota de los Cowboys ante los Detroit Lions el 4 de diciembre. Sufrió una c
Excelsior
Una figura del programa “La Última Palabra” ya no seguirá en el canal para 2026 y concluirá esta etapa después de dos décadas en la empresa
Infobae
TUDN México
Redacción/Cuestión de POLÉMICA Durango, Durango; a 11 de diciembre de 2025. La página oficial de CATEM Durango en Facebook fue eliminada horas después de que comenzaran a circular fotografías del diputado federal por Morena, Pedro Miguel Haces Barba, posando junto a Edgar “N”, “El Limones”, presunto operador de Los Cabrera, cé
Cuestión de política
Bajan la cortina y Pittsburgh toma la cima de la AFC Norte El equipo del acero supo sufrir en los últimos minutos y recupera el liderato de la división amartinezDom, 07/12/2025 - 15:12 Con polémica incluida y en un cierre dramático
Record
Seahawks aplastan 37-9 a Falcons y ponen medio pie en la postemporada Seattle sumó su décima victoria en la temporada y se acerca a los Playoffs rtrujillo25Dom, 07/12/2025 - 16:19 Seattle está a punto de volver a la postemporada por
Record
Saints dan la sorpresa y vencen a Tampa Bay de visita Tyler Sough consiguió su segunda victoria como mariscal de campo del equipo rtrujillo25Dom, 07/12/2025 - 16:52 Los New Orleans Saints quieren arruinarle la temporada a cada e
Record
¡Gran noticia para los fans de los RPG de fantasía! Tras varias jornadas cargadas de rumores y teorías en las que se llegaron a mencionar nombres como The Elder Scrolls VI, God of War o Diablo IV, por fin se ha desvelado el misterio detrás de la estatua de The Game Awards 2025 que
3d Juegos
Enrique LópezEl árbitro Marco Antonio "Gato" Ortiz desató la polémica muy temprano en la Final del torneo Apertura 2025 de la Liga MX, al no señalar un posible penal a favor de Tigres a los 5 minutos de iniciado el partido de ida en el Estadio Universitario de Nuevo León, donde los felinos reciben al Toluca en el primer capítulo d
Excelsior
Blizzard acaba de presentar por todo lo alto la segunda gran expansión de contenidos de Diablo IV y, como ya nos tiene acostumbrados, lo ha hecho con una de esas secuencias de vídeo que dejan sin palabras y quedan grabadas en tu retina durante mucho, mucho tiempo. Pero más allá de
3d Juegos
Como ya se ha convertido en una costumbre anual por estas fechas, Epic Games Store nos invita a que nos demos una vuelta por su tienda digital y aumentemos la cantidad de videojuegos de nuestra biblioteca sin pagar ni un solo céntimo. La promoción no podría haber comenzado mejor, ya
Vida Extra
Uno de los mejores videojuegos recientes, desarrollado por Avalanche Software y distribuido por Warner Bros. Games, y una de las adaptaciones más exitosas de la saga de libros de Harry Potter, podrá canjearse gratis en la Epic Games Store. Este era el título rumoreado que Epic Games
Xataka México
La gala de The Game Awards 2025, que siempre parece aspirar a los grandes fiestones de Hollywood, no podía dejar de lado los estrenos cinematográficos relacionados con los videojuegos. Y le llegó el turno a Capcom y su icónica saga Street Fighter, con una nueva adaptación que pret
3d Juegos
Últimas noticias
Tigres pide penal y árbitro no lo marca
Veracruz: Hallazgo que estremece a vecinos en camino rural de Ángel R. Cabada; la víctima Israel de 30 años
Invitan a la celebración del 50 Aniversario de la Escuela Secundaria Técnica 85
Ya combaten en tráiler de Street Fighter
La Fiscalía reabre expedientes contra Duarte, otro exgobernador corrupto del peñismo
Michael Pittman Jr de los Colts encontró nueva información sobre el guardia de seguridad con el que chocó durante el juego
Skipper: cómo el petrolero confiscado frente a costas de Venezuela falseó su ubicación para burlar sanciones
Cuál es la oración para rezar a San Juan Diego el 12 de diciembre
Atacaron a tiros una fábrica de La Plata y un empleado de seguridad resultó gravemente herido
Belinda estrena el video oficial de Heterocromía, supuesta canción dedicada a Gonzalo Hevia Baillères
Noticiero 21 hrs. – 11 de Diciembre de 2025
El futbol nuestro de cada día
Refuerza Gobierno de Coatzacoalcos campañas de prevención y protección ciudadana
Producirá IP 22% de energía eléctrica
Reconoce Claudia Sheinbaum labor de Mauricio Kuri en seguridad