
El mercado inmobiliario en Colombia continúa mostrando dinamismo y oportunidades de inversión. De acuerdo con el Banco de la República, la Inversión Extranjera Directa (IED) que llegó a Colombia en el 2023 fue de USD17.446 monto superior en USD264 millones (1,5%) a lo recibido un año antes, siendo los servicios financieros y empresariales (18%) el segundo sector de mayor inversión.
En este contexto, expertos resaltan la relevancia de este sector y dan tres razones clave por las que la finca raíz es una buena alternativa.
Ahora puede seguirnos en nuestro WhatsApp Channel y en Facebook.
Por ejemplo, el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra dio a conocer los argumentos de por qué este año es bueno para invertir en el sector inmobiliario, que es aquel desarrollado por empresas dedicadas a la compra y venta de inmuebles, edificios y propiedades destinadas a viviendas o fines similares.

El primero tiene que ver con los activos de largo plazo. Esto, debido a que la inversión inmobiliaria genera dos tipos de ingresos: valorización del inmueble y un flujo de ingresos recurrentes. Estas dos fuentes de ingresos usualmente están atadas al comportamiento de la inflación, por lo que en términos reales la rentabilidad puede ser constante, mientras que otra inversión de corto plazo puede no tener este componente
“Siempre se debe tener en consideración que este tipo de inversiones son de largo plazo y por ende no son líquidas, salir de estas no es tan fácil como las acciones o los bonos. Con lo anterior un inversionista debe entender primero sus objetivos y definir si son de corto o largo plazo”, sostuvo Becerra.
Insistió que en la actualidad se encuentran propiedades muy bien ubicadas, con condiciones óptimas y buenas cláusulas de contrato de arrendamiento.
Rentabilidad constante y estable
Otro punto tiene que ver con rentabilidad constante y estable. Y es que al comparar las inversiones en entidades financieras o papeles comerciales de corto plazo con el sector inmobiliario, se evidenció que la finca raíz corporativa puede generar hasta un 8% de rentabilidad a más de cinco años.
Entretanto, los costos para mantener otras inversiones crecen cada año. “Las personas buscan estabilidad en el tiempo y el sector inmobiliario la está brindando”, explicó.

Tangible y seguro
De igual forma, está lo tangible y seguro. Esto, teniendo en cuenta que los activos de finca raíz corporativa ofrecen una inversión de esta manera, ya que están respaldados por bienes raíces físicos. Esto proporciona a los inversionistas una sensación de seguridad y estabilidad, especialmente, en comparación con inversiones financieras más especulativas.
Desde oficinas, hasta locales comerciales e industriales, existen múltiples formas de tener oportunidades de ingreso en el país. Entre las ciudades donde se está fortaleciendo esta tendencia se destaca Bogotá, como líder en inversión inmobiliaria, luego Medellín, Cali y Barranquilla.
“El mercado de oficinas en Bogotá se ha intensificado en los últimos años” expresó el consultor.
Las ciudades con más disponibilidad de inmuebles
En el último informe de oficinas de Colliers, para el último trimestre del 2023 se reportó que Bogotá logró un decrecimiento en su tasa de disponibilidad de 70 puntos básicos al consolidar un 9,5%. Asimismo, Medellín mantuvo una tendencia estable y positiva en las oficinas de la ciudad, con una oferta que disminuye en 23% traducido en un cierre cercano a los 60.000 metros cuadrados. En términos de tasa de disponibilidad la ciudad se posiciona con 6,97% siendo la segunda menor en el país

Por su parte Cali se mantiene en niveles similares a los de la capital con una tasa de disponibilidad de 10,26%. Y Barranquilla registra la menor tasa de disponibilidad del país ubicándose en 4,27%.
De igual forma, los expertos aseguran que Pereira, Bucaramanga y Manizales son ciudades que han crecido por lo que tienen posibilidades para invertir en el largo plazo, así como en los municipios aledaños.
“En comparación con el 2023, este año está teniendo un mejor comportamiento en inversión para las personas”, concluyó el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra.
MADRID- La agricultura global ha sufrido una fuerte crisis en los seis meses de guerra en Irán por el encarecimiento de los fertilizantes y de la energía, pero sus consecuencias pueden agravarse a finales de año y en 2027, en las cosechas y en la oferta de alimentos.
Vanguardia.com.mx
México llevará por primera vez a nueve equipos a la Concachampions 2027: la mitad de la Liga MX buscará el título regional.
Vanguardia.com.mx
finakredito, plataforma digital enfocada en facilitar el acceso a soluciones de crédito en México, anunció el fortalecimiento de sus procesos de seguridad y prevención de fraude para usuarios mexicanos, en un contexto de mayor adopción de servicios financieros digitales y de nuevas modalidades de suplantación de identidad.
Lado.mx
Tras el furor causado por la Copa Mundial de 2026, las ligas europeas más importantes regresan con una nueva temporada. Torneos como la Premier League y LaLiga reúnen a las figuras más destacadas del fútbol actual, desde Kylian Mbappé hasta Erling Haaland.
Lado.mx
Planificar una aventura que incluya esquí fuera de pista, buceo profundo o escalada en montañas remotas requiere más que equipo especializado. Los seguros clásicos no suelen cubrir los accidentes relacionados con los deportes de riesgo, lo que convierte al seguro de viaje para deportes extremos en una herramienta indispensable para proteger tu
Lado.mx
La Decimonovena Enmienda abrió la puerta al sufragio femenino en Estados Unidos, pero la discriminación racial mantuvo a muchas mujeres alejadas de las urnas.
Cimac Noticias
Jesús Utrilla / NV Noticias Desde hace varios años se ha planteado la instalación de espejos cóncavos en distintos puntos de la ciudad de Veracruz, principalmente en zonas donde existen puntos ciegos que pueden representar un riesgo para las mujeres. Nancy Torres Castañeda, vocera del Colectivo Colmena Verde, señaló que la propuesta forma pa
NV Noticias
Conoce los requisitos y cómo obtener los $25,000 del programa social Capital Semilla 2026, dirigido a personas emprendedoras.The post CDMX entrega apoyos de Capital Semilla 2026: requisitos y cómo obtener los $25,000 appeared first on Chilango.
Chilango.com
If anyone thought the sky was falling for the Los Angeles Dodgers this time last week, order has been more than restored by the two-time defending Wor
Deadspin
Atlanta Braves y Los Angeles Dodgers se enfrentan en una nueva jornada de la temporada regular de la MLB. El encuentro se disputará este 25 de agosto de 2026 en el Truist Park, escenario donde Atlanta Braves vs Los Angeles Dodgers protagonizarán uno de los cruces destacados de la fecha. Dónde ver Atlanta Braves vs …
365scores
La novena angelina quiere ganar su tercera Serie Mundial consecutiva, pero primero deberá ganar su división frente a un equipo que se ha destacado durante toda la temporada
Infobae
Los tiempos de cruce aumentaron esta tarde en los principales puentes internacionales
Diario.mx
Redacción / Grupo Cantón Simon Baker alcanzó fama mundial como Patrick Jane en El Mentalista. Tras alejarse de Hollywood y establecerse en Australia, el actor retomó proyectos internacionales y ahora comparte pantalla con Nicole Kidman en Scarpetta: Médico Forense. Hollywood.- Durante siete temporadas, Simon Baker conquistó a millones de espe
Quintana Roo Hoy
Carrera de la Mujer Indígena llega a Temoaya El próximo 6 de septiembre se realizará la primera Carrera de la Mujer Indígena 6K en Temoaya, Estado de México, como parte de las actividades por el Día Internacional de la Mujer Indígena y con el objetivo de reconocer la cultura, las raíces y la participación de […]La entrada Temoaya cel
MVT Noticias
Los jóvenes quarterbacks Drew Allar y Will Howard tendrán más oportunidades de jugar cuando los Steelers reciban a los New York Jets, el viernes
Tribuna
Primero y Diez tiene para ti dónde ver en vivo el juego entre Jets vs Steelers de la Semana 2 de la Pretemporada NFL 2026. The post Jets vs Steelers: Dónde y cómo ver EN VIVO la Semana 2 de la Pretemporada NFL 2026 appeared first on Primero y Diez.
Primero y Diez
Looking for NFL preseason Week 2 best bets? Here are three picks for Friday, including Steelers ML and two under plays.
Deadspin
Últimas noticias
Activistas judíos desafían a colonos para proteger a palestinos
SCT retira ocho unidades irregulares del transporte en Matehuala
Telcel reporta caída en ventas de celulares por registro telefónico y escasez de chips
Supervisa secretaria de SEBIEN centros AMA en Victoria
Dan hasta nueve a?os de c?rcel a cinco hombres armados en Nayarit
Caso Dafne: capturan a hermano de Estrellita M por violaci?n
Más de 170 mil productores se capacitan en las Escuelas de Campo de AGRICULTURA
Oferta en útiles escolares ubica el paquete de 100 lápices Meliyuu en $134 MXN con envío disponible en México
Exportan hasta 700 cabezas de ganado al día por Agua Prieta
Wander Cabins abrirá frente al Popocatépetl
Uruguay decreta duelo oficial por la muerte del músico Rubén Rada
Falsos agentes de la FGR en el Casco de Santo Tomás: así cayeron en CDMX (VIDEO)
OpenAI y empresas tecnológicas piden reforzar la ciberdefensa ante ataques con IA
Cuba iniciará año escolar pese a crisis energética
SMDIF Cuautlancingo capacita a personal de CAIC para emergencias