
El mercado inmobiliario en Colombia continúa mostrando dinamismo y oportunidades de inversión. De acuerdo con el Banco de la República, la Inversión Extranjera Directa (IED) que llegó a Colombia en el 2023 fue de USD17.446 monto superior en USD264 millones (1,5%) a lo recibido un año antes, siendo los servicios financieros y empresariales (18%) el segundo sector de mayor inversión.
En este contexto, expertos resaltan la relevancia de este sector y dan tres razones clave por las que la finca raíz es una buena alternativa.
Ahora puede seguirnos en nuestro WhatsApp Channel y en Facebook.
Por ejemplo, el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra dio a conocer los argumentos de por qué este año es bueno para invertir en el sector inmobiliario, que es aquel desarrollado por empresas dedicadas a la compra y venta de inmuebles, edificios y propiedades destinadas a viviendas o fines similares.

El primero tiene que ver con los activos de largo plazo. Esto, debido a que la inversión inmobiliaria genera dos tipos de ingresos: valorización del inmueble y un flujo de ingresos recurrentes. Estas dos fuentes de ingresos usualmente están atadas al comportamiento de la inflación, por lo que en términos reales la rentabilidad puede ser constante, mientras que otra inversión de corto plazo puede no tener este componente
“Siempre se debe tener en consideración que este tipo de inversiones son de largo plazo y por ende no son líquidas, salir de estas no es tan fácil como las acciones o los bonos. Con lo anterior un inversionista debe entender primero sus objetivos y definir si son de corto o largo plazo”, sostuvo Becerra.
Insistió que en la actualidad se encuentran propiedades muy bien ubicadas, con condiciones óptimas y buenas cláusulas de contrato de arrendamiento.
Rentabilidad constante y estable
Otro punto tiene que ver con rentabilidad constante y estable. Y es que al comparar las inversiones en entidades financieras o papeles comerciales de corto plazo con el sector inmobiliario, se evidenció que la finca raíz corporativa puede generar hasta un 8% de rentabilidad a más de cinco años.
Entretanto, los costos para mantener otras inversiones crecen cada año. “Las personas buscan estabilidad en el tiempo y el sector inmobiliario la está brindando”, explicó.

Tangible y seguro
De igual forma, está lo tangible y seguro. Esto, teniendo en cuenta que los activos de finca raíz corporativa ofrecen una inversión de esta manera, ya que están respaldados por bienes raíces físicos. Esto proporciona a los inversionistas una sensación de seguridad y estabilidad, especialmente, en comparación con inversiones financieras más especulativas.
Desde oficinas, hasta locales comerciales e industriales, existen múltiples formas de tener oportunidades de ingreso en el país. Entre las ciudades donde se está fortaleciendo esta tendencia se destaca Bogotá, como líder en inversión inmobiliaria, luego Medellín, Cali y Barranquilla.
“El mercado de oficinas en Bogotá se ha intensificado en los últimos años” expresó el consultor.
Las ciudades con más disponibilidad de inmuebles
En el último informe de oficinas de Colliers, para el último trimestre del 2023 se reportó que Bogotá logró un decrecimiento en su tasa de disponibilidad de 70 puntos básicos al consolidar un 9,5%. Asimismo, Medellín mantuvo una tendencia estable y positiva en las oficinas de la ciudad, con una oferta que disminuye en 23% traducido en un cierre cercano a los 60.000 metros cuadrados. En términos de tasa de disponibilidad la ciudad se posiciona con 6,97% siendo la segunda menor en el país

Por su parte Cali se mantiene en niveles similares a los de la capital con una tasa de disponibilidad de 10,26%. Y Barranquilla registra la menor tasa de disponibilidad del país ubicándose en 4,27%.
De igual forma, los expertos aseguran que Pereira, Bucaramanga y Manizales son ciudades que han crecido por lo que tienen posibilidades para invertir en el largo plazo, así como en los municipios aledaños.
“En comparación con el 2023, este año está teniendo un mejor comportamiento en inversión para las personas”, concluyó el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra.
The Rock dedica un emotivo mensaje de despedida para John Cena Uno de los rivales históricos de Cena no estará presente en la despedida del Marine m.diazSáb, 13/12/2025 - 19:49 Continúan los mensajes y homenajes para John Cena, qui
Record
El accidente se registró sobre la carretera Santiaguillo-Atacheo, justo a unos metros del arco de entrada a la segunda localidad Zamora, Mich.- Un joven perdió la vida debido a […]La entrada Joven motociclista pierde la vida en aparatoso accidente, en Zamora se
Respuesta.com.mx
Zacatecas, Zacatecas – El diputado federal Ulises Mejía Haro presentó un proyecto integral para posicionar a Zacatecas como un epicentro de potencia deportiva a nivel nacional e internacional. La propuesta contempla la construcción de una Universidad del Deporte y un Centro de Alto Rendimiento (CAR),
La Torre News
En este mundo en digital donde cada día se crean nuevas cuentas, servicios y accesos, la gestión segura de contraseñas se ha vuelto esencial para proteger datos personales y empresariales.
Lado.mx
Profesionalizar la operación de un negocio va más allá de ofrecer buenos productos o servicios. En un mercado donde cada vez más personas prefieren pagar con métodos digitales, contar con la infraestructura adecuada es clave. En este sentido, un kit punto de venta completo para negocio ofrece hardware, software y accesorios que ayudan a optimi
Lado.mx
La elección de las llantas es una de las decisiones más importantes para cualquier conductor, aunque con frecuencia se le resta atención.
Lado.mx
Canal del CrimenThe post Desde el terror: Bruce Pardo, el asesino vestido de Papá Noel appeared first on Desde Puebla.
Desde Puebla
Alexander Lukashenko indulta a 123 personas, incluido el activista Ales Bialiatski, tras negociaciones con un enviado de Donald Trump.
El Imparcial
Los Reyes, Michoacán, a 13 de diciembre del 202.- Un motociclista que circulaba por la carretera Los Reyes-Atapan, murió tras ser impactado por un vehículo cuyo conductor se dio a la fuga. Los hechos ocurrieron la tarde de hoy cuando la víctima, identificada como Salvador L., de 60 años, conducía su motocicleta. Fue embestido por […]El
CB Televisión
Nueva York, 13 de diciembre de 2025 – El año 2025 ha comenzado con una notable cantidad de separaciones de celebridades, marcando un inicio abrupto...El cargo Celebridades en la Separación: Una Acelerada Ola de Despedidas en 2025 apareció primero en Trastitulares.com.
Trastitulares
La Fórmula 1, la FIA y las distintas escuderías norman las estructuras comerciales y de gobernanza para los próximos cinco años
El Informador
Mundo Deportivo
Confirman el primer caso de gripe H3N2 en México ¿Es de preocuparnos? El INER detectó una variante del virus de influenza tipo A, conocida como “super gripe” jreyesSáb, 13/12/2025 - 11:33 El Instituto Nacional de Enfermedades R
Record
El actor estadounidense Peter Greene, conocido por dar vida a algunos de los villanos más recordados del cine de los años noventa, falleció a los 60 años, según confirmaron medios internacionales. Su muerte ha generado reacciones entre seguidores del cine de culto, donde su presencia dejó huella pese a no encabezar grandes producciones. Green
Paralelo19.tv
Ana AlvarezAbraham Quintanilla fue un hombre reservado y cuidadoso con sus palabras. Sin embargo, hace apenas un año aceptó hablar desde el Museo de Selena, ubicado en Corpus Christi, Texas, ciudad natal de la cantante y hoy uno de los puntos turísticos más importantes del sur del estado.Ahí, el padre de la intérprete de Como la flor abrió s
Excelsior
Chet Holmgren, quien estuvo fuera de juego durante tres meses la temporada pasada debido a una fractura de pelvis, está "persiguiendo más" en 2025-26.
ESPNdeportes.com
Jalen Williams and Chet Holmgren scored 25 points each as the Oklahoma City Thunder kept their winning streak rolling with a 131-101 win over the Utah
Deadspin
Ricardo ThomasEl Thunder de Oklahoma City hace temblar rivales en las duelas de la NBA y a equipos de época con su impresionante marca de 23-1 que los pone en camino a terminar con el mejor registro de una fase regular en la historia de la mejor liga de basquetbol del mundo.El dominio de los campeones es tan abrumador que su margen de victoria es
Excelsior
Las transferencias realizadas a través de aplicaciones bancarias son el medio de pago más utilizado en México, lo que ha generado un aumento en la incidencia de fraudes cibernéticos, con un incremento del 40% entre 2018 y 2024.Para combatir esta amenaza, la banca digital implementará una medida crucial que entrará en vigor a partir del
El Siglo de Torreón
Con las fiestas de fin de año a la vuelta de la esquina, la tienda en línea de HONOR se puso en modo navideño y liberó un increíble cupón de descuento para que celulares, tablets, computadoras y más productos ya rebajados queden todavía más baratos, para que finalmente te anim
Xataka México
Exigen a connacionales pagos de hasta 200 dólares incluso por medio de transferencias bancarias
Diario.mx
Últimas noticias
Lleva Ayuntamiento servicios de atención integral a la colonia Higueras
¿Cuál es el contrato de Luka Doncic con los Mavericks que absorben Los Angeles Lakers?
Qué es USAID, una de las mayores agencias de ayuda humanitaria del mundo que el gobierno de Trump amenaza con cerrar
Roger Goodell descarta favoritismo arbitral hacia los Chiefs
Karla Sofía Gascón es retirada de la promoción de Emilia Pérez después de sus polémicos tuits
Arranca Financiarte programa crediticio para artesanos
Sheinbaum anuncia inauguración de 26 hospitales del IMSS, IMSS-Bienestar e ISSSTE en 2025
Nuevo Hospital del IMSS en San Alejandro llegará en julio con clínica oncológica
Acusa Karla Sofía Gascón campaña en su contra: “He sido transparente porque no tengo nada que esconder”
Entregan techumbre de más de un millón de pesos en colonia Villas San Agustín
Los REDENTORES
PRECIOS del PETRÓEO acumulan PÉRDIDAS por una posible GUERRA COMERCIAL entre CHINA y EU
Imelda Tuñón confirma romance con amigo de Julián Figueroa
Comediante Andrés López llega a Miami con “La Pelota de Letras”
Ruta será gratis hasta la segunda quincena de febrero: Choco Parra