
El mercado inmobiliario en Colombia continúa mostrando dinamismo y oportunidades de inversión. De acuerdo con el Banco de la República, la Inversión Extranjera Directa (IED) que llegó a Colombia en el 2023 fue de USD17.446 monto superior en USD264 millones (1,5%) a lo recibido un año antes, siendo los servicios financieros y empresariales (18%) el segundo sector de mayor inversión.
En este contexto, expertos resaltan la relevancia de este sector y dan tres razones clave por las que la finca raíz es una buena alternativa.
Ahora puede seguirnos en nuestro WhatsApp Channel y en Facebook.
Por ejemplo, el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra dio a conocer los argumentos de por qué este año es bueno para invertir en el sector inmobiliario, que es aquel desarrollado por empresas dedicadas a la compra y venta de inmuebles, edificios y propiedades destinadas a viviendas o fines similares.

El primero tiene que ver con los activos de largo plazo. Esto, debido a que la inversión inmobiliaria genera dos tipos de ingresos: valorización del inmueble y un flujo de ingresos recurrentes. Estas dos fuentes de ingresos usualmente están atadas al comportamiento de la inflación, por lo que en términos reales la rentabilidad puede ser constante, mientras que otra inversión de corto plazo puede no tener este componente
“Siempre se debe tener en consideración que este tipo de inversiones son de largo plazo y por ende no son líquidas, salir de estas no es tan fácil como las acciones o los bonos. Con lo anterior un inversionista debe entender primero sus objetivos y definir si son de corto o largo plazo”, sostuvo Becerra.
Insistió que en la actualidad se encuentran propiedades muy bien ubicadas, con condiciones óptimas y buenas cláusulas de contrato de arrendamiento.
Rentabilidad constante y estable
Otro punto tiene que ver con rentabilidad constante y estable. Y es que al comparar las inversiones en entidades financieras o papeles comerciales de corto plazo con el sector inmobiliario, se evidenció que la finca raíz corporativa puede generar hasta un 8% de rentabilidad a más de cinco años.
Entretanto, los costos para mantener otras inversiones crecen cada año. “Las personas buscan estabilidad en el tiempo y el sector inmobiliario la está brindando”, explicó.

Tangible y seguro
De igual forma, está lo tangible y seguro. Esto, teniendo en cuenta que los activos de finca raíz corporativa ofrecen una inversión de esta manera, ya que están respaldados por bienes raíces físicos. Esto proporciona a los inversionistas una sensación de seguridad y estabilidad, especialmente, en comparación con inversiones financieras más especulativas.
Desde oficinas, hasta locales comerciales e industriales, existen múltiples formas de tener oportunidades de ingreso en el país. Entre las ciudades donde se está fortaleciendo esta tendencia se destaca Bogotá, como líder en inversión inmobiliaria, luego Medellín, Cali y Barranquilla.
“El mercado de oficinas en Bogotá se ha intensificado en los últimos años” expresó el consultor.
Las ciudades con más disponibilidad de inmuebles
En el último informe de oficinas de Colliers, para el último trimestre del 2023 se reportó que Bogotá logró un decrecimiento en su tasa de disponibilidad de 70 puntos básicos al consolidar un 9,5%. Asimismo, Medellín mantuvo una tendencia estable y positiva en las oficinas de la ciudad, con una oferta que disminuye en 23% traducido en un cierre cercano a los 60.000 metros cuadrados. En términos de tasa de disponibilidad la ciudad se posiciona con 6,97% siendo la segunda menor en el país

Por su parte Cali se mantiene en niveles similares a los de la capital con una tasa de disponibilidad de 10,26%. Y Barranquilla registra la menor tasa de disponibilidad del país ubicándose en 4,27%.
De igual forma, los expertos aseguran que Pereira, Bucaramanga y Manizales son ciudades que han crecido por lo que tienen posibilidades para invertir en el largo plazo, así como en los municipios aledaños.
“En comparación con el 2023, este año está teniendo un mejor comportamiento en inversión para las personas”, concluyó el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra.
El actor Graco Sendel destaca en Entre padre e hijo, la nueva microserie que es tendencia en Netflix. Muchos usuarios desean saber quién es el joven que interpreta a “Iker”, un personaje envuelto en un polémico y peligroso triángulo amoroso. Gracias a su carisma y gran talento, Graco Sendel se posiciona como una promesa en […]The post
Gluc.mx
Empleados han comenzado el retiro de banderas rojinegras y entrega de instalaciones La huelga que por 24 días ha mantenido el Sindicato Único […]La entrada Por diversos conceptos, rectoría deberá pagar 186 mdp a empleados de la UMSNH se pub
Respuesta.com.mx
Ciudad Juárez, Chihuahua.- El Juzgado Séptimo de Distrito ha emitido una sentencia condenatoria contra el exoficial de la Policía Federal, Adam Serafín Cárdenas Cruz, tras hallarlo responsable del delito de tortura cometido contra cinco individuos. Los hechos se vinculan a las investigaciones del atentado terrorista con un coche bomba ocurrido
Canal 44
En un mundo que se mueve cada vez más rápido, encontrar un espacio de calma se ha vuelto una necesidad fundamental. El yoga no es solo una disciplina física, es una herramienta integral que transforma la relación entre el cuerpo y la mente.
Lado.mx
El problema del progreso sin control En el mundo del fitness moderno, uno de los mayores errores no es la falta de esfuerzo, sino la falta de control sobre el proceso. Muchas personas entrenan intensamente, siguen dietas estrictas y buscan resultados rápidos sin entender cómo responde realmente el cuerpo.
Lado.mx
La compañía presenta una nueva solución diseñada para mejorar la ergonomía en entornos de trabajo flexibles, integrando funcionalidad, diseño compacto y conectividad en un solo dispositivo. Colebrook Bosson Saunders ha anunciado el lanzamiento de LANA, un soporte ergonómico para laptops concebido para responder a las nuevas dinámicas del tr
Lado.mx
Indicó que pensaban que todo ya iba bien, pero ahora hay una nueva dirección y por eso acudieron a exigir a la Ley.
El Imparcial
Dua Lipa anuncia "Live from Mexico", película y álbum de su gira Radical Optimism. Estreno el 21 de mayo en YouTube y plataformas de streaming.La entrada Dua Lipa lanzará película y álbum en vivo grabados en Ciudad de México se publicó primero en La Voz de Michoacán.
La Voz de Michoacán
SALAMANCA, Gto. – Ante el panorama crítico que atraviesa el municipio, el alcalde César Prieto Gallardo confirmó que
Punto Cero Noticias
STAFF/@michangoonga Como parte de las acciones permanentes para combatir conductas delictivas y fortalecer las labores de investigación en la entidad, la Fiscalía General del Estado de Michoacán (FGE) ejecutó dos órdenes de cateo en la localidad de San José de las Cidras, municipio de Madero, en coordinación con personal de la DEFENSA, de la
Changoonga
El Gobierno federal reforzó su estrategia para contener el precio de la canasta básica y mantenerlo por debajo de los 910 pesos.
Reforma
Autoridades de la CDMX dieron a conocer los avances en la investigación por el asesinato de dos colaboradores de Clara BrugadaLa entrada Caso Ximena y ‘Pepe’: Atribuyen asesinato a grupo delictivo; suman 18 detenidos aparece primero en López-Dóriga Digital.
Lopezdoriga.com
Fernando A. Mora Guillén. – Seguridad prioridad a 50 días del Mundial. – Retrasos en Obras y Fan Fest en Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey. – La violencia se socializa y normaliza en la sociedad. La seguridad es prioridad en la agencia trilateral entre México, Estados Unidos y Canadá . La Copa del Mundo … Contin
Elarsenal.net
La Comisión Reguladora de Telecomunicaciones ya aprobó medidas extraordinarias para garantizar la conectividad móvil durante la Copa Mundial FIFA 2026. El objetivo es evitar saturaciones en las redes ante la llegada masiva de visitantes y el incremento en el consumo de datos en esta
Xataka México
ACL Festival 2026 revela los artistas por día, en su 25 aniversarioEl Austin City Limits Music Festival 2026 finalmente reveló su esperado póster oficial y las redes sociales estallaron de emoción entre los fanáticos de la música en vivo. La nueva edición del festival, que celebrará 25 años de historia, llegará con una alineación explosi
Monterrey Rock
Místico celebrará 20 años de la canción “Me Muero” como su estandarte, acompañado por la gran Natalia Jiménez en el Viernes Espectacular.
Foxsports.com.mx
Tec Toluca reúne talento e innovación en Reimagine Business 2026wendygrMié, 05/13/2026 - 17:57 Tiempo estimado de lectura:3 mins El Congreso Nacional de Estudiantes de Mercadotecnia reunió a estudiantes de negocios y mercadotecnia con especialistas de la industria Tec de Monterrey, campus Toluca, fue sede del Congre
Conecta.tec.mx
FOX SPORTS La NFL oficializó el esperado regreso de la temporada regular a la CiudadThe post ¡Oficial! NFL regresa a México con un Sunday Night Football 2026 entre 49ers y Vikings appeared first on Desde Puebla.
Desde Puebla
El delantero controló de derecha y fusiló de zurda para abrir el marcador. El defensor decoró el resultado con una proyección desde el fondo y un franco cabezazo
Infobae
Cruz Azul y Chivas dejaron todo abierto en una Semifinal de Ida llena de emociones, errores, golazos y polémica. La Máquina y el Rebaño empataron 2-2 en el Estadio Banorte, resultado que mantiene viva la serie del Clausura 2026 y traslada toda la presión al partido de Vuelta, programado para este sábado 16 de mayo en Guadalajara.
Vanguardia.com.mx
Cruz Azul y Chivas dejaron todo abierto en una Semifinal de Ida llena de emociones, errores, golazos y polémica. La Máquina y el Rebaño empataron 2-2 en el Estadio Banorte, resultado que mantiene viva la serie del Clausura 2026 y traslada toda la presión al partido de Vuelta, programado para este sábado 16 de mayo en Guadalajara.
Vanguardia.com.mx
Últimas noticias
Universidad Politécnica impulsa educación e innovación para las y los jóvenes
Estudio internacional concluye que el cribado del cáncer de próstata reduce la mortalidad
Imparten conferencia para concientizar sobre el lupus en Lázaro Cárdenas
Relevo en Pemex: sale Víctor Rodríguez y llega Juan Carlos Carpio, anuncia Sheinbaum
Sheinbaum anuncia que Víctor Rodríguez deja la dirección de Pemex
Renato Paiva será el nuevo entrenador de Santos Laguna, según reportes
Trump, implicado en varias operaciones bursátiles con grandes empresas de EU
Puebla impulsa producción de paneles solares con fábrica Tonalli
LVMH cierra acuerdo para vender Marc Jacobs a WHP Global
En 2025, 10 mil personas en México fueron desplazadas de sus hogares por el crimen
Sorpresiva visita del director de la CIA a La Habana; habrá negociación sólo si hay cambios
Primaria General Manuel Doblado ya cuenta con aire acondicionado en todos sus salones
Bancrea presenta: “Soñando Juntos”
Kylian Mbappé arremete contra Arbeloa tras ser suplente en LaLiga
China pide al Reino Unido "prudencia" ante la nacionalización de British Steel