
El mercado inmobiliario en Colombia continúa mostrando dinamismo y oportunidades de inversión. De acuerdo con el Banco de la República, la Inversión Extranjera Directa (IED) que llegó a Colombia en el 2023 fue de USD17.446 monto superior en USD264 millones (1,5%) a lo recibido un año antes, siendo los servicios financieros y empresariales (18%) el segundo sector de mayor inversión.
En este contexto, expertos resaltan la relevancia de este sector y dan tres razones clave por las que la finca raíz es una buena alternativa.
Ahora puede seguirnos en nuestro WhatsApp Channel y en Facebook.
Por ejemplo, el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra dio a conocer los argumentos de por qué este año es bueno para invertir en el sector inmobiliario, que es aquel desarrollado por empresas dedicadas a la compra y venta de inmuebles, edificios y propiedades destinadas a viviendas o fines similares.

El primero tiene que ver con los activos de largo plazo. Esto, debido a que la inversión inmobiliaria genera dos tipos de ingresos: valorización del inmueble y un flujo de ingresos recurrentes. Estas dos fuentes de ingresos usualmente están atadas al comportamiento de la inflación, por lo que en términos reales la rentabilidad puede ser constante, mientras que otra inversión de corto plazo puede no tener este componente
“Siempre se debe tener en consideración que este tipo de inversiones son de largo plazo y por ende no son líquidas, salir de estas no es tan fácil como las acciones o los bonos. Con lo anterior un inversionista debe entender primero sus objetivos y definir si son de corto o largo plazo”, sostuvo Becerra.
Insistió que en la actualidad se encuentran propiedades muy bien ubicadas, con condiciones óptimas y buenas cláusulas de contrato de arrendamiento.
Rentabilidad constante y estable
Otro punto tiene que ver con rentabilidad constante y estable. Y es que al comparar las inversiones en entidades financieras o papeles comerciales de corto plazo con el sector inmobiliario, se evidenció que la finca raíz corporativa puede generar hasta un 8% de rentabilidad a más de cinco años.
Entretanto, los costos para mantener otras inversiones crecen cada año. “Las personas buscan estabilidad en el tiempo y el sector inmobiliario la está brindando”, explicó.

Tangible y seguro
De igual forma, está lo tangible y seguro. Esto, teniendo en cuenta que los activos de finca raíz corporativa ofrecen una inversión de esta manera, ya que están respaldados por bienes raíces físicos. Esto proporciona a los inversionistas una sensación de seguridad y estabilidad, especialmente, en comparación con inversiones financieras más especulativas.
Desde oficinas, hasta locales comerciales e industriales, existen múltiples formas de tener oportunidades de ingreso en el país. Entre las ciudades donde se está fortaleciendo esta tendencia se destaca Bogotá, como líder en inversión inmobiliaria, luego Medellín, Cali y Barranquilla.
“El mercado de oficinas en Bogotá se ha intensificado en los últimos años” expresó el consultor.
Las ciudades con más disponibilidad de inmuebles
En el último informe de oficinas de Colliers, para el último trimestre del 2023 se reportó que Bogotá logró un decrecimiento en su tasa de disponibilidad de 70 puntos básicos al consolidar un 9,5%. Asimismo, Medellín mantuvo una tendencia estable y positiva en las oficinas de la ciudad, con una oferta que disminuye en 23% traducido en un cierre cercano a los 60.000 metros cuadrados. En términos de tasa de disponibilidad la ciudad se posiciona con 6,97% siendo la segunda menor en el país

Por su parte Cali se mantiene en niveles similares a los de la capital con una tasa de disponibilidad de 10,26%. Y Barranquilla registra la menor tasa de disponibilidad del país ubicándose en 4,27%.
De igual forma, los expertos aseguran que Pereira, Bucaramanga y Manizales son ciudades que han crecido por lo que tienen posibilidades para invertir en el largo plazo, así como en los municipios aledaños.
“En comparación con el 2023, este año está teniendo un mejor comportamiento en inversión para las personas”, concluyó el consultor de Inversión en Colliers Colombia Felipe Becerra.
Claudia Sheinbaum consolida una política social que coloca primero a quienes más lo necesitan […]La entrada La transformación se traduce en bienestar para 42 millones de mexicanas y mexicanos: Fabiola Alanís se publ
Respuesta.com.mx
El secretario de Economía atribuyó a la reforma aplicada a mil 463 fracciones una caída en importaciones y la defensa de 350 mil plazas
Infobae
Además de cielo parcialmente nublado, se espera viento del oeste y suroeste de 10 a 20 km/h con rachas de 30 a 50 km/h y oleaje de 2.0 a 3.0 metros de altura en costas Para hoy, el monzón mexicano en combinación con inestabilidad atmosférica sobre el noroeste de México, originarán lluvias […]La entrada Avance de la onda tro
Respuesta.com.mx
Pedir comida a domicilio es una opción práctica en el día a día, aunque estos gastos constantes deben contemplarse en tu presupuesto mensual.
Lado.mx
finakredito, plataforma digital enfocada en facilitar el acceso a soluciones de crédito en México, anunció el fortalecimiento de sus procesos de seguridad y prevención de fraude para usuarios mexicanos, en un contexto de mayor adopción de servicios financieros digitales y de nuevas modalidades de suplantación de identidad.
Lado.mx
Tras el furor causado por la Copa Mundial de 2026, las ligas europeas más importantes regresan con una nueva temporada. Torneos como la Premier League y LaLiga reúnen a las figuras más destacadas del fútbol actual, desde Kylian Mbappé hasta Erling Haaland.
Lado.mx
En el presupuesto de Egresos 2026 se aprobó que la Secretaría de la Defensa Nacional (Sedena) gastara más de 88 mil 839 millones de pesos del presupuesto asignado para cambio climático en infraestructura ferroviaria, como el Tren Maya; portuaria y relacionada con soberanía del territorio nacional, limitando así las acciones reales enfocadas a
Punto Por Punto
Las imágenes de la agencia Europa Press muestran a la actriz española y al delantero del Real Madrid caminando juntos por la capital antes de cenar.
Minuto60
La titular de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), Alicia Bárcena, anunció que se expedirá una nueva Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección Ambiental, que reemplazará a la actual, que data de 1988, con el objetivo de atender las problemáticas actuales que enfrenta el país, como el cambio climático
Punto Por Punto
La compañía Portacelis Gas and Oilin, ligada a Jorge Amílcar Olán —amigo de Andrés Manuel López Beltrán—, presuntamente incurrió en operaciones de huachicol fiscal que provocaron un daño al fisco federal por más de 834 millones de pesos.
Editorial Aristegui Noticias
El costo de los carburantes en el país depende de varios factores, entre ellos los costos de referencia, la carga impositiva y los gastos asociados a la logística de traslado
Infobae
El precio de los combustibles en el país puede variar debido a una diversidad de factores como son los costos de referencia, impuestos y la logística para el traslado
Infobae
Servicio Meteorológico Nacional
El campeonato chileno entra en una etapa de definiciones y presenta el cruce entre Colo Colo vs Audax Italiano en el marco de la fecha 21 de la Liga de Primera. El encuentro se disputará el 30 de agosto de 2026 sobre el césped del Estadio Monumental David Arellano, escenario donde se medirán dos realidades …
365scores
Este 30 de agosto de 2026, el Estadio Monumental David Arellano recibe el cruce entre Colo Colo vs Audax Italiano por la fecha 21 de la Liga de Primera. Para quienes buscan seguir las acciones en directo, la información confirmada indica que el encuentro cuenta con transmisión en Chile a través de TNT Sports Premium …
365scores
La alineación titular de Colo Colo para medirse ante Audax Italiano en una nueva jornada de la Liga de Primera quedó definida de manera oficial. Tras las dudas planteadas durante la semana sobre quién asumiría la responsabilidad en la portería alba, el cuerpo técnico de Fernando Ortiz resolvió el enigma bajo los tres palos para …
365scores
Rosa Icela Rodríguez asegura que la salida de Inzunza no afecta la mayoría de Morena en el Senado tras su reunión plenaria.
El Congresista
De cara al proceso electoral de 2027, la titular de Segob dijo a diputados de Morena que ninguna posición vale la división del movimiento.
Reforma
Ciudad de México, 30 de agosto de 2026 .-La salida del senador Enrique Inzunza de la bancada de Morena no representa un riesgo para impulsar reformas, aseguró la secretaria de Gobernación, Rosa Icela Rodríguez. “Tienen la mayoría”, aclaró tras reunirse en privado con el grupo parlamentario. Con sus aliados, Morena tendría 85 sena
El Sur de Acapulco
Conoce todo lo que tienes que saber sobre el evento que definirá los partidos de la próxima fase del torneo. ¡Crece la expectativa! Tras el desenlace de la fase de grupos, es tiempo del sorteo de octavos de final de la Copa Libertadores 2026. Ya han quedado todos los clasificados confirmados, y con ello, los bolilleros a partir de los cuales se
BolaVip Mexico
Por la fecha 25 del Brasileirao 2026, Mirassol recibe a Palmeiras este domingo 30 de agosto. Si buscas dónde ver Mirassol vs Palmeiras en vivo, te compartimos la guía completa con los canales de transmisión y los horarios confirmados para Latinoamérica y Estados Unidos. Dónde ver Mirassol vs Palmeiras hoy El enfrentamiento entre Mirassol y
365scores
Últimas noticias
Colectivo Todos Domos Erick Carrillo pide justicia por desaparecidos en Baja California
Publican supuestas fotos de Nicolás Maduro tras acuerdo petrolero entre Venezuela y EE.UU.
Enrique Galindo encabeza el Domingo de Pilas en Fraccionamiento Villa Rica
370 mil alumnos regresan a clases este 31 de agosto en Durango
Javid "Gallo Giro" Ramírez mantiene el invicto con nocaut en Tijuana
Indispensable regular uso ético y responsable de la IA en escuelas: Sughey Torres
Precio del huevo se dispara hasta 13 pesos rumbo al regreso a clases
“Más Cerca de ti”: Felipe Sánchez presenta su primer informe de actividades
¿Puede sobrevivir el Monte de Piedad sin sus sucursales? El negocio que tendrá que reinventar
Acusan a Danna y Belinda de plagiar canción de Paulina Rubio en ‘Dolce Vita’: esta sería la comparación
They play for more than a win.
EL ATHLETIC CLUB consiguió su PRIMERA VICTORIA de la temporada tras derrotar 2-0 al CELTA | La Liga
EdoMéx utiliza drones, georradares y cámaras acuáticas para buscar a personas desaparecidas
¿CUÁNTO CUESTA DIVIDIRNOS?
CELTA 0 - 2 ATHLETIC CLUB | RESUMEN LALIGA EA SPORTS