
Con la llegada del verano y el cierre del año muchos empiezan a pensar en el armado de valijas y bolsos y otros en instalarse por un tiempo en las propiedades que compraron. Una tendencia aumentó en Pinamar y cercanías: la presencia de urbanizaciones privadas que ofrecen departamentos a pasos de la playa.
Adquirir una propiedad con cierta altura dotada con el confort moderno y seguridad es una novedad, pero va ganando posicionamiento desde que llegó la pandemia.
“Quienes compraron son de Buenos Aires con intención de uso en fines de semana o vacaciones. Los que pueden tele trabajar pasan más tiempo en Northbeach” (Bagnato)
Así lo confirmó a Infobae Eduardo Bagnato, director de emprendimientos en Toribio Achával, que comercializa el condominio Northbeach (ubicado a 4 km al norte de La Frontera (Pinamar), sobre la Ruta 11). “En los últimos meses creció el interés y la mayoría de los que compraron departamentos son de Buenos Aires con intención de uso en fines de semana o época vacacional, pero con esta posibilidad que se genera de trabajo remoto aquellos que tienen esa independencia pasan semanas entre el complejo y las idas hacia CABA o Gran Buenos Aires (GBA)”, detalló.
Desde el sector argumentan que también han adquirido unidades propietarios del interior del país. Privilegian los emprendimientos cerrados que están próximos al mar con servicios y amenities.

En esta propuesta, a futuro, funcionará un centro comercial propio con acceso independiente con locales de aprovisionamiento general, servicios, gastronómicos, decoración e indumentaria, entre otros.
Allí, ofrecen departamentos en venta de 3 ambientes desde USD 370.300, y de 4 ambientes desde USD 450.000, en cuanto a las expensas, por los de 3 ambientes se abonan $16.000 al mes.
También se venden lotes, en 3 sectores, que van de 1.000 a 2.400 m2. “Es una novedad. En el área Santa Bárbara, cuestan USD 29 por m2; en Santa Mónica, USD 43; y en San Diego, USD 51. El procedimiento para comprar tanto los terrenos como los departamentos se realiza como cualquier otra operación inmobiliaria y los gastos son similares a los de CABA o cualquier transacción efectuada en GBA″, precisó Bagnato.
En este condominio quienes practican golf tienen la oportunidad de hacerlo, porque dispone de una cancha de 9 hoyos. Otros lugares muy frecuentados son el clubhouse y el club deportivo en donde los propietarios y visitantes pueden realizar fútbol, rugby, tenis, padel, natación, entre otras actividades.
Balcones con parrilla
“En Pinamar encontramos varios perfiles de compradores. El que busca realizar una inversión y en general la destina en unidades que se pueden alquilar con fines turísticos o temporarios que otorgan mejor rentabilidad que una locación tradicional; el que quiere tener una unidad para disfrutar todo el año, dependiendo el proyecto y en un bajo porcentaje, están quienes utilizarán la unidad para vivienda permanente”, detalló Gerardo Gioiello, CEO de G&G Bróker Consultora Inmobiliaria, que ofrece Renata Norte.”
“Hay distintos perfiles, en general invierten en unidades para alquilar con fines turísticos o temporarios que otorgan mejor rentabilidad que una locación tradicional” (Gioiello)
Se trata de un desarrollo rodeado de árboles con 193 departamentos entre 60 y 90 m2 cuyos balcones con parrilla tienen vista hacia la piscina exterior climatizada, corazón del proyecto, y el bosque.

Las unidades de 3 ambientes salen USD 161.500, y las de 4 ambientes USD 246.000, para los dos casos hay financiación abonando un anticipo + 60 cuotas en pesos. En las operaciones, los honorarios profesionales inmobiliarios son del 4% del valor de venta. El costo de las escrituras depende siempre del proyecto y no es comparable con CABA, aclararon los expertos de este mercado.
Las expensas oscilan entre $11.000 y 20.000, dependiendo de la superficie de cada unidad.
Gioiello, aclaró, que, “notamos que la demanda privilegia que cada proyecto cuantos más servicios tenga es mejor. Aquí valoran la piscina, el spa, el restó y confitería, y sobre todo la seguridad, que les garantizan a los propietarios la revalorización de la inversión”.

Familias jóvenes
La pandemia y la confirmación de que puede funcionar el tele trabajo hizo que decenas de familias se instalen en Pinamar y cercanías, se estima que entre octubre de 2020 y la actualidad se mudaron unas 4.000 personas a este punto de la Costa Atlántica.

Federico Castillo, CEO Berlin Houses, dijo que “muchas de las personas priorizan la comodidad, conectividad a Internet y tecnología que le permitan trabajar relajadamente de manera remota durante todo el año, así disfrutan del hogar y del mar ahora que llega el verano. Los desarrolladores debemos pensar en el cliente, en su experiencia de usuario, y enfocarnos en ofrecer un servicio integral. En principio, la atención tipo conserje propio de un hotel es muy valorado”.
“Muchas de las personas priorizan la comodidad, conectividad a Internet y tecnología que le permitan trabajar de manera remota durante todo el año, así disfrutan del hogar y del mar” (Castillo)
En este emprendimiento ubicado en Pinamar Norte, se edificaron casas con formato departamento, incluyen lofts y unidades de 1 y 2 plantas con 1, 2 y 3 habitaciones.
Cada una de ellas cuenta con espacio verde, galería semicubierta, parrilla y una mini piscina. Las superficies totales (cubierta y semicubierta) van de los 72 a los 193 m2, mientras que los valores de las casas oscilan entre USD 173.000 y 373.000 (precios que van a aumentar a partir de la segunda quincena de enero cuando hayan tomado posesión la primera tanda de 16 viviendas).

Al igual que en otros desarrollos a pasos del mar, está pensado, para que tanto propietarios como inquilinos puedan disfrutar de instalaciones y servicios diseñados para disfrutar y el entretenimiento.
“Hicimos hincapié en la seguridad para que la gente esté tranquila las 24 horas, ofrecemos servicio de ropa blanca y lavandería, un espacio de market (para ir de compras) y café. Además de la pileta con solárium, hay gimnasio, guardería de cuatriciclos, vehículos que son muy empleados en esta zona de nuestra costa”, precisó Castillo.
En este desarrollo, un diferencial, es que al hacer una operación de compra, no cobran comisión inmobiliaria, de esta manera el precio se reduce entre un 3 o 4 por ciento.
SEGUIR LEYENDO:
Alquileres en vacaciones: seis consejos útiles para evitar las estafas
Costa Atlántica: los nuevos precios de las casas cerca de la playa y dentro de un barrio privado
La mayoría del pleno de la SCJN determinó que la SHCP no tiene legitimación para impugnar el amparo; la ministra Lenia Batres votó en contra al advertir posibles violaciones constitucionales relacionadas con los artículos 31 y 28 de la Carta Magna.
El Imparcial
Cada año, el Teatro El Milagro reconoce a una personalidad del teatro mexicano; en esta ocasión, la elección subrayó la dimensión artística, pedagógica e institucional de Luis de Tavira
El Informador
Fernando Rubén Guerrero Alcántar, contralmirante de la Marina, fue comisionado a las aduanas en 2021, cuando López Obrador entregó esos espacios a las Fuerzas Armadas. Desde esa posición denunció la red de huachicol fiscal: señaló mandos, detalló montos y describió sobornos disfrazados de “mejoras operativas”. Compareció ante Rafael
Re-evolucion.mx
Si estás buscando consejos para reservar vuelos económicos, la buena noticia es que no necesitas fórmulas secretas: basta con combinar anticipación, flexibilidad y un proceso de búsqueda ordenado.
Lado.mx
Shutterstock El seguimiento de tu ahorro para el retiro es fundamental para planificar tu futuro financiero. Es esencial estar al tanto de tu estado de cuenta Afore para conocer cómo crece tu patrimonio a lo largo de tu vida laboral.
Lado.mx
En el mundo del deporte y el culturismo, los suplementos y esteroides han ganado popularidad debido a sus efectos potenciadores del rendimiento. Uno de los compuestos más discutidos es la Oxandrolona, conocida por su capacidad para ayudar a mejorar la fuerza y la masa muscular magra.
Lado.mx
LA Galaxy vs San Miguelito se enfrentan hoy en un duelo electrizante por la Primera Ronda de la CONCACAF Copa de Campeones. El conjunto californiano busca imponer su jerarquía en casa para sellar su pase a la siguiente fase, mientras que la escuadra panameña llega con la ilusión de dar la campanada en territorio estadounidense, …
365scores
En México ya iniciaron las preventas para adquirir el nuevo Smartphone del gigante tecnológico coreano; te contamos los detalles
El Informador
Bogotá, 25 feb (Prensa Latina) El candidato a la Presidencia de Colombia por el partido Pacto Histórico, Iván Cepeda, lidera en la intención de voto para los comicios que se celebrarán el venidero 31 de mayo, de acuerdo con la encuesta Invamer divulgada hoy.The post Cepeda lidera en intención en voto en Colombia, según sondeo first appeared
Prensa Latina
Andrés “N” y Genaro “N” fueron puestos a disposición de un juez federal tras su captura en el operativo donde murió Nemesio Oseguera Cervantes, líder del Cártel Jalisco Nueva Generación.The post Trasladan a presuntos operadores del CJNG a penal de máxima seguridad appeared first on Sol Yucatán.
Sol Yucatán
Claudia Sheinbaum dejó claro que la reforma electoral será presentada y discutida aunque el Partido Verde y el PT no le den su aval.
El Financiero
El pasado jueves se estrenó en Netflix la cuarta temporada de Los Bridgerton. Por supuesto, esta no es una serie de la que podamos hablaros mucho en estas páginas, más allá de para criticar la enésima torpeza del servicio de streaming al dividir sus estrenos en dos o más partes,
3d Juegos
Netflix confirma el estreno de la segunda parte de la temporada 4 de “Bridgerton”.
El Imparcial
Todo lo que debes saber sobre la parte 2 de Bridgerton temporada 4 y a qué hora la podrás ver en Netflix
Merca2.0
Nikola Jokic had 26 points, 15 rebounds and 11 assists to counter his nine turnovers, Jamal Murray finished with 23 points, and the host Denver Nugget
Deadspin
Terminó todo el revuelo de la fecha límite de canjes en la NBAy la atención ahora se concentra en el NBA All-Star Weekend. El gran evento de media temporada se celebra este fin de semana en el Intuit Dome de Inglewood, en el área metropolitana de Los Ángeles. Es un evento que, que en los últimos años, ha lidiado con la falta de atención de
Milenio
Sin jugar un solo minuto esta temporada por lesión, Damian Lillard logró este sábado su tercera victoria en el concurso de triples del Juego de las Estrellas de la NBA, igualando el récord de Larry Bird y Craig Hodges.Lillard, de 35 años, poseía dos títulos consecutivos de 2023 y 2024 y sorprendió a la liga al anotarse al concurso de esta e
Milenio
LA Galaxy vs San Miguelito se enfrentan hoy en un duelo electrizante por la Primera Ronda de la CONCACAF Copa de Campeones. El conjunto californiano busca imponer su jerarquía en casa para sellar su pase a la siguiente fase, mientras que la escuadra panameña llega con la ilusión de dar la campanada en territorio estadounidense, …
365scores
En México ya iniciaron las preventas para adquirir el nuevo Smartphone del gigante tecnológico coreano; te contamos los detalles
El Informador
Últimas noticias
¿Por qué quemarían Bancos del Bienestar?
Prosa aprisa/Arturo Reyes Isidoro
Cucho Hernández desvela la clave del Betis: "Pellegrini es el guía, en quien creemos y la base de todo"
Trump y los migrantes: el relato que desordena a México
Beneficios bien diseñados: palanca de resiliencia organizacional
El gobierno de Kicillof apoyó a Tapia, avaló el cambio de domicilio de la AFA a Pilar y se metió en la pelea por la designación de veedores
EEUU e Irán se reúnen en Ginebra para una tercera ronda de conversaciones indirectas sobre el programa nuclear del régimen
El Gobierno prohibió el ingreso a las canchas a un barrabrava de Belgrano por un enfrentamiento entre facciones
Museo del Mamut abre sus puertas en Tultepec, un espacio dedicado a los gigantes de la prehistoria
La física detrás del chirrido de tus zapatillas: descubren que el sonido nace de pulsos supersónicos y relámpagos en miniatura invisibles bajo la suela
PowerWash Simulator 2 recibirá un DLC de "Hora de aventuras" que ya tiene fecha de lanzamiento
Clima en Ciudad de México hoy: el pronóstico para el jueves 26 de febrero de 2026
Clima en Cancún hoy: el pronóstico para el jueves 26 de febrero de 2026
Clima en Zapopan hoy: el pronóstico para el jueves 26 de febrero de 2026
Clima en Tonalá hoy: el pronóstico para el jueves 26 de febrero de 2026