
Con la llegada del verano y el cierre del año muchos empiezan a pensar en el armado de valijas y bolsos y otros en instalarse por un tiempo en las propiedades que compraron. Una tendencia aumentó en Pinamar y cercanías: la presencia de urbanizaciones privadas que ofrecen departamentos a pasos de la playa.
Adquirir una propiedad con cierta altura dotada con el confort moderno y seguridad es una novedad, pero va ganando posicionamiento desde que llegó la pandemia.
“Quienes compraron son de Buenos Aires con intención de uso en fines de semana o vacaciones. Los que pueden tele trabajar pasan más tiempo en Northbeach” (Bagnato)
Así lo confirmó a Infobae Eduardo Bagnato, director de emprendimientos en Toribio Achával, que comercializa el condominio Northbeach (ubicado a 4 km al norte de La Frontera (Pinamar), sobre la Ruta 11). “En los últimos meses creció el interés y la mayoría de los que compraron departamentos son de Buenos Aires con intención de uso en fines de semana o época vacacional, pero con esta posibilidad que se genera de trabajo remoto aquellos que tienen esa independencia pasan semanas entre el complejo y las idas hacia CABA o Gran Buenos Aires (GBA)”, detalló.
Desde el sector argumentan que también han adquirido unidades propietarios del interior del país. Privilegian los emprendimientos cerrados que están próximos al mar con servicios y amenities.

En esta propuesta, a futuro, funcionará un centro comercial propio con acceso independiente con locales de aprovisionamiento general, servicios, gastronómicos, decoración e indumentaria, entre otros.
Allí, ofrecen departamentos en venta de 3 ambientes desde USD 370.300, y de 4 ambientes desde USD 450.000, en cuanto a las expensas, por los de 3 ambientes se abonan $16.000 al mes.
También se venden lotes, en 3 sectores, que van de 1.000 a 2.400 m2. “Es una novedad. En el área Santa Bárbara, cuestan USD 29 por m2; en Santa Mónica, USD 43; y en San Diego, USD 51. El procedimiento para comprar tanto los terrenos como los departamentos se realiza como cualquier otra operación inmobiliaria y los gastos son similares a los de CABA o cualquier transacción efectuada en GBA″, precisó Bagnato.
En este condominio quienes practican golf tienen la oportunidad de hacerlo, porque dispone de una cancha de 9 hoyos. Otros lugares muy frecuentados son el clubhouse y el club deportivo en donde los propietarios y visitantes pueden realizar fútbol, rugby, tenis, padel, natación, entre otras actividades.
Balcones con parrilla
“En Pinamar encontramos varios perfiles de compradores. El que busca realizar una inversión y en general la destina en unidades que se pueden alquilar con fines turísticos o temporarios que otorgan mejor rentabilidad que una locación tradicional; el que quiere tener una unidad para disfrutar todo el año, dependiendo el proyecto y en un bajo porcentaje, están quienes utilizarán la unidad para vivienda permanente”, detalló Gerardo Gioiello, CEO de G&G Bróker Consultora Inmobiliaria, que ofrece Renata Norte.”
“Hay distintos perfiles, en general invierten en unidades para alquilar con fines turísticos o temporarios que otorgan mejor rentabilidad que una locación tradicional” (Gioiello)
Se trata de un desarrollo rodeado de árboles con 193 departamentos entre 60 y 90 m2 cuyos balcones con parrilla tienen vista hacia la piscina exterior climatizada, corazón del proyecto, y el bosque.

Las unidades de 3 ambientes salen USD 161.500, y las de 4 ambientes USD 246.000, para los dos casos hay financiación abonando un anticipo + 60 cuotas en pesos. En las operaciones, los honorarios profesionales inmobiliarios son del 4% del valor de venta. El costo de las escrituras depende siempre del proyecto y no es comparable con CABA, aclararon los expertos de este mercado.
Las expensas oscilan entre $11.000 y 20.000, dependiendo de la superficie de cada unidad.
Gioiello, aclaró, que, “notamos que la demanda privilegia que cada proyecto cuantos más servicios tenga es mejor. Aquí valoran la piscina, el spa, el restó y confitería, y sobre todo la seguridad, que les garantizan a los propietarios la revalorización de la inversión”.

Familias jóvenes
La pandemia y la confirmación de que puede funcionar el tele trabajo hizo que decenas de familias se instalen en Pinamar y cercanías, se estima que entre octubre de 2020 y la actualidad se mudaron unas 4.000 personas a este punto de la Costa Atlántica.

Federico Castillo, CEO Berlin Houses, dijo que “muchas de las personas priorizan la comodidad, conectividad a Internet y tecnología que le permitan trabajar relajadamente de manera remota durante todo el año, así disfrutan del hogar y del mar ahora que llega el verano. Los desarrolladores debemos pensar en el cliente, en su experiencia de usuario, y enfocarnos en ofrecer un servicio integral. En principio, la atención tipo conserje propio de un hotel es muy valorado”.
“Muchas de las personas priorizan la comodidad, conectividad a Internet y tecnología que le permitan trabajar de manera remota durante todo el año, así disfrutan del hogar y del mar” (Castillo)
En este emprendimiento ubicado en Pinamar Norte, se edificaron casas con formato departamento, incluyen lofts y unidades de 1 y 2 plantas con 1, 2 y 3 habitaciones.
Cada una de ellas cuenta con espacio verde, galería semicubierta, parrilla y una mini piscina. Las superficies totales (cubierta y semicubierta) van de los 72 a los 193 m2, mientras que los valores de las casas oscilan entre USD 173.000 y 373.000 (precios que van a aumentar a partir de la segunda quincena de enero cuando hayan tomado posesión la primera tanda de 16 viviendas).

Al igual que en otros desarrollos a pasos del mar, está pensado, para que tanto propietarios como inquilinos puedan disfrutar de instalaciones y servicios diseñados para disfrutar y el entretenimiento.
“Hicimos hincapié en la seguridad para que la gente esté tranquila las 24 horas, ofrecemos servicio de ropa blanca y lavandería, un espacio de market (para ir de compras) y café. Además de la pileta con solárium, hay gimnasio, guardería de cuatriciclos, vehículos que son muy empleados en esta zona de nuestra costa”, precisó Castillo.
En este desarrollo, un diferencial, es que al hacer una operación de compra, no cobran comisión inmobiliaria, de esta manera el precio se reduce entre un 3 o 4 por ciento.
SEGUIR LEYENDO:
Alquileres en vacaciones: seis consejos útiles para evitar las estafas
Costa Atlántica: los nuevos precios de las casas cerca de la playa y dentro de un barrio privado
Arranca la semana y no hay mejor ritual para cargarte de energía positiva que consultar los números de la suerte según tu signo zodiacal y usarlos a tu favor al tomar cualquier decisión, incluso en qué ropa llevar al trabajo o a la escuela. Así que para conocer tu suerte hoy 9 de marzo de […]The post Números de la suerte para hoy 9 de
Gluc.mx
Paulinho sigue en carrera por un nuevo título de goleo; anotó ante FC Juárez y va por Joao Pedro.
Foxsports.com.mx
La Biblia ha sido durante siglos una fuente inagotable de guía espiritual, esperanza y reflexión para millones de personas alrededor del mundo.
Lado.mx
El bienestar mental es un pilar fundamental de la salud integral, pero con frecuencia se pasa por alto hasta que los síntomas se vuelven difíciles de ignorar. En un mundo acelerado y lleno de exigencias, muchas personas experimentan estrés crónico, ansiedad o agotamiento emocional sin reconocer las señales tempranas.
Lado.mx
El Gobierno de México continúa fortaleciendo los programas sociales orientados a mejorar la calidad de vida de las mujeres en situación vulnerable.
Lado.mx
Gabriel Gonzalez, Minnesota"s seventh-ranked prospect per MLB Pipeline, came through with a walk-off sacrifice fly to help the Twins rally for a 7-6 s
Deadspin
Diputado propone crear en Casa Europa el primer museo estatal de promoción turística para difundir los 46 municipios y atraer mayor derrama
Periódico Correo
Heading into Monday"s clash with the Utah Jazz in Salt Lake City, the Golden State Warriors finally had a positive development on the injury front.,Kr
Deadspin
Fenómenos.com.mx>Para docentes de educación básica del sistema federal. Xalapa, Ver., domingo 08 de marzo de 2026.- Con base en la […]La entrada Cumple SEV normatividad con la entrega de 872 órdenes de presentación se publicó primero en Fenómenos.
Fenómenos
En el Día Internacional de la Mujer celebramos a las astrónomas mexicanas que exploran el cosmos y abren caminos para nuevas generaciones de niñas que sueñan con estudiar el Universo.Aunque estuvieron invisibilizadas por mucho tiempo, las mujeres han sido el pilar más importante de la astronomía en el mundo.Hay algo profundamente humano en le
Meteored.mx
Gabriel Gonzalez, Minnesota"s seventh-ranked prospect per MLB Pipeline, came through with a walk-off sacrifice fly to help the Twins rally for a 7-6 s
Deadspin
Este domingo 1 de marzo de 2026 apunta a ser una de las eliminaciones más cardiacas en Exatlón México. Ya que, una vez más, las mujeres rojas y azules están en riesgo, pues una de ellas abandonará la competencia deportiva más importante de TV Azteca. Sin embargo, desde hace unos días se filtró información en […]The post Exatlón Mé
Gluc.mx
Tras semanas de intensa rivalidad, el Exatlón México se prepara para despedir a una de sus atletas más queridas en una jornada cargada de adrenalina. Hoy, 1 de marzo, el ciclo de la semana 22 se cierra con un duelo que definirá el rumbo de los equipos hacia la gran final del reality. Los rumores […]The post Exatlón México: ¿quién sale
Gluc.mx
El famoso reality de TV Azteca volverá este domingo con un nuevo duelo de eliminación, pero esta vez las cosas serán diferentes, ya que no hay duelo cruzado. Esto es lo que se sabe acerca de qué pasará en el programa de hoy y quién saldrá eliminado de Exatlón México el 8 de marzo según […]The post Exatlón México: ¿quién sale eli
Gluc.mx
Hace varios días, por el 30.º aniversario de Neon Genesis Evangelion, Hideaki Anno lanzó un episodio especial protagonizado por Asuka Langley en el que veíamos un final alternativo para este personaje tan peculiar y el destino que podría haber tenido con Shinji en otra vida.En un
Vida Extra
En los últimos cien años, la vida de las mujeres mexicanas se transformó de manera profunda. De un contexto marcado por altos niveles de analfabetismo y exclusión de la vida pública, el país transitó hacia un panorama en el que las mujeres son mayoría en la educación superior, cuentan con representación paritaria en el Poder Legislativo y
El Siglo de Torreón
Hay ocasiones en las que merece la pena echar la vista atrás, y en Xbox no nos referimos a la mítica era de la Xbox 360 y sus grandes exclusivos, sino a 2016 y lo que se publicó por aquel entonces. Tom Warren ha recordado esta semana un artículo de Kotaku de 2016 publicado por Jaso
3d Juegos
Si bien los New Orleans Pelicans ya fueron protagonistas el día anterior al Draft traspasando a C.J. McCollum a los Washington Wizards a cambio de Jordan Poole, la franquicia de Louisiana también apostó por ser uno de los agitadores de la noche, pues fueron de los pocos equipos en subir posiciones en la cere
Mundo Deportivo
Partidos de hoy viernes 14 de noviembre Las acciones continúan en busca de llegara la Copa del Mundo amartinezVie, 14/11/2025 - 00:31
Record
En la jornada del sábado en la NBA, además ganaron Sixers, Celtics, Pistons, Pelicans, Warriors, Magic, Blazers y Wizards.
ESPNdeportes.com
Últimas noticias
¿Listos para la declaración anual? Así funciona el simulador del SAT y lo que puedes comprobar en minutos
Realizan en Playa Vicente la Primera Feria de Mujeres Emprendedoras y Empoderadas
POZA RICA FIRMA CONVENIO DEL PROGRAMA “VERACRUZANA PROTEGIDA” PARA FORTALECER LA PROTECCIÓN DE LAS MUJERES
¿Paulinho en lugar de Cristiano Ronaldo para jugar contra México? Pedro Caixinha levanta la voz
Suspenden servicio en línea 3 de RUTA por daños en cinco estaciones tras 8M
Madres buscadoras encuentran restos humanos durante el 8M en Ahome, Sinaloa
Alertan en Panamá sobre impacto de migración Norte-Sur
Revolución Ciudadana anunciará acciones tras suspensión en Ecuador
Ex presas políticas chilenas rechazan indulto a represores
Entra en recta final proceso eleccionario en Vietnam
Gobierno japonés intenta facilitar acceso a turistas internacionales
Pacto Histórico arrasó en elecciones al Senado de Colombia
Grupo B en Clásico Mundial de Béisbol: Duelo EEUU-México
Escala la guerra en Oriente Medio: Irán lanza misiles tras nombramiento de nuevo líder
Walmart baja de precio lavadora Whirlpool de 22 kg: dile adiós a lavar a mano y paga a meses