
Con la llegada del verano y el cierre del año muchos empiezan a pensar en el armado de valijas y bolsos y otros en instalarse por un tiempo en las propiedades que compraron. Una tendencia aumentó en Pinamar y cercanías: la presencia de urbanizaciones privadas que ofrecen departamentos a pasos de la playa.
Adquirir una propiedad con cierta altura dotada con el confort moderno y seguridad es una novedad, pero va ganando posicionamiento desde que llegó la pandemia.
“Quienes compraron son de Buenos Aires con intención de uso en fines de semana o vacaciones. Los que pueden tele trabajar pasan más tiempo en Northbeach” (Bagnato)
Así lo confirmó a Infobae Eduardo Bagnato, director de emprendimientos en Toribio Achával, que comercializa el condominio Northbeach (ubicado a 4 km al norte de La Frontera (Pinamar), sobre la Ruta 11). “En los últimos meses creció el interés y la mayoría de los que compraron departamentos son de Buenos Aires con intención de uso en fines de semana o época vacacional, pero con esta posibilidad que se genera de trabajo remoto aquellos que tienen esa independencia pasan semanas entre el complejo y las idas hacia CABA o Gran Buenos Aires (GBA)”, detalló.
Desde el sector argumentan que también han adquirido unidades propietarios del interior del país. Privilegian los emprendimientos cerrados que están próximos al mar con servicios y amenities.

En esta propuesta, a futuro, funcionará un centro comercial propio con acceso independiente con locales de aprovisionamiento general, servicios, gastronómicos, decoración e indumentaria, entre otros.
Allí, ofrecen departamentos en venta de 3 ambientes desde USD 370.300, y de 4 ambientes desde USD 450.000, en cuanto a las expensas, por los de 3 ambientes se abonan $16.000 al mes.
También se venden lotes, en 3 sectores, que van de 1.000 a 2.400 m2. “Es una novedad. En el área Santa Bárbara, cuestan USD 29 por m2; en Santa Mónica, USD 43; y en San Diego, USD 51. El procedimiento para comprar tanto los terrenos como los departamentos se realiza como cualquier otra operación inmobiliaria y los gastos son similares a los de CABA o cualquier transacción efectuada en GBA″, precisó Bagnato.
En este condominio quienes practican golf tienen la oportunidad de hacerlo, porque dispone de una cancha de 9 hoyos. Otros lugares muy frecuentados son el clubhouse y el club deportivo en donde los propietarios y visitantes pueden realizar fútbol, rugby, tenis, padel, natación, entre otras actividades.
Balcones con parrilla
“En Pinamar encontramos varios perfiles de compradores. El que busca realizar una inversión y en general la destina en unidades que se pueden alquilar con fines turísticos o temporarios que otorgan mejor rentabilidad que una locación tradicional; el que quiere tener una unidad para disfrutar todo el año, dependiendo el proyecto y en un bajo porcentaje, están quienes utilizarán la unidad para vivienda permanente”, detalló Gerardo Gioiello, CEO de G&G Bróker Consultora Inmobiliaria, que ofrece Renata Norte.”
“Hay distintos perfiles, en general invierten en unidades para alquilar con fines turísticos o temporarios que otorgan mejor rentabilidad que una locación tradicional” (Gioiello)
Se trata de un desarrollo rodeado de árboles con 193 departamentos entre 60 y 90 m2 cuyos balcones con parrilla tienen vista hacia la piscina exterior climatizada, corazón del proyecto, y el bosque.

Las unidades de 3 ambientes salen USD 161.500, y las de 4 ambientes USD 246.000, para los dos casos hay financiación abonando un anticipo + 60 cuotas en pesos. En las operaciones, los honorarios profesionales inmobiliarios son del 4% del valor de venta. El costo de las escrituras depende siempre del proyecto y no es comparable con CABA, aclararon los expertos de este mercado.
Las expensas oscilan entre $11.000 y 20.000, dependiendo de la superficie de cada unidad.
Gioiello, aclaró, que, “notamos que la demanda privilegia que cada proyecto cuantos más servicios tenga es mejor. Aquí valoran la piscina, el spa, el restó y confitería, y sobre todo la seguridad, que les garantizan a los propietarios la revalorización de la inversión”.

Familias jóvenes
La pandemia y la confirmación de que puede funcionar el tele trabajo hizo que decenas de familias se instalen en Pinamar y cercanías, se estima que entre octubre de 2020 y la actualidad se mudaron unas 4.000 personas a este punto de la Costa Atlántica.

Federico Castillo, CEO Berlin Houses, dijo que “muchas de las personas priorizan la comodidad, conectividad a Internet y tecnología que le permitan trabajar relajadamente de manera remota durante todo el año, así disfrutan del hogar y del mar ahora que llega el verano. Los desarrolladores debemos pensar en el cliente, en su experiencia de usuario, y enfocarnos en ofrecer un servicio integral. En principio, la atención tipo conserje propio de un hotel es muy valorado”.
“Muchas de las personas priorizan la comodidad, conectividad a Internet y tecnología que le permitan trabajar de manera remota durante todo el año, así disfrutan del hogar y del mar” (Castillo)
En este emprendimiento ubicado en Pinamar Norte, se edificaron casas con formato departamento, incluyen lofts y unidades de 1 y 2 plantas con 1, 2 y 3 habitaciones.
Cada una de ellas cuenta con espacio verde, galería semicubierta, parrilla y una mini piscina. Las superficies totales (cubierta y semicubierta) van de los 72 a los 193 m2, mientras que los valores de las casas oscilan entre USD 173.000 y 373.000 (precios que van a aumentar a partir de la segunda quincena de enero cuando hayan tomado posesión la primera tanda de 16 viviendas).

Al igual que en otros desarrollos a pasos del mar, está pensado, para que tanto propietarios como inquilinos puedan disfrutar de instalaciones y servicios diseñados para disfrutar y el entretenimiento.
“Hicimos hincapié en la seguridad para que la gente esté tranquila las 24 horas, ofrecemos servicio de ropa blanca y lavandería, un espacio de market (para ir de compras) y café. Además de la pileta con solárium, hay gimnasio, guardería de cuatriciclos, vehículos que son muy empleados en esta zona de nuestra costa”, precisó Castillo.
En este desarrollo, un diferencial, es que al hacer una operación de compra, no cobran comisión inmobiliaria, de esta manera el precio se reduce entre un 3 o 4 por ciento.
SEGUIR LEYENDO:
Alquileres en vacaciones: seis consejos útiles para evitar las estafas
Costa Atlántica: los nuevos precios de las casas cerca de la playa y dentro de un barrio privado
Diario Sin Secretos / Angélica García Muñoz. Ciudad de Puebla.- Gran ambiente se vivió en el Auditorio GNP Seguros, la #LaBonitaSánchez, aseguró el título mundial interino de peso Mosca del Consejo Mundial de Boxeo, en la pelea de revancha contra la argentina Tamara Demarco, donde poblanos ovacionaron de manera apoteótica a esta ejemplar
Diario Sin Secretos
Descubre el clima que te espera hoy en Tlajomulco De Zuniga. Prepárate para un día con temperaturas variadas y posibles lluvias. ¡No te lo pierdas!
Debate.com.mx
Santiago de Chile, 29 mar (Prensa Latina) La Defensoría de la Niñez demandó hoy del Estado chileno una respuesta integral ante los hechos de violencia en un colegio de la ciudad de Calama, que dejaron un muerto y cuatro heridos.The post Defensoría chilena pide respuesta integral ante violencia en escuela first appeared on Noticias Prensa Latina
Prensa Latina
El Servicio de Administración Tributaria (SAT), la principal autoridad tributaria de México, obtuvo facultades para supervisar en tiempo real las operaciones de casinos, tragamonedas, sorteos y apuestas deportivas.
Lado.mx
El interés por las criptomonedas no ha dejado de crecer en los últimos años. Cada vez más personas buscan formas de participar en este mercado, ya sea como una alternativa de inversión o como una forma de diversificar sus ingresos.
Lado.mx
Las cadenas comerciales enfrentan un desafío constante: garantizar que cada sucursal pueda procesar pagos sin interrupciones, sin importar las condiciones. Una caída de internet, una terminal dañada o un pico de demanda inesperado pueden paralizar las ventas en minutos.
Lado.mx
Milenio
Consulta el precio del gas LP en Sonora por municipio del 29 de marzo al 4 de abril de 2026 y calcula cuánto pagarás por un cilindro de 30 kilos.
Debate.com.mx
Anunció la ampliación del Programa de Acopio para el Bienestar en beneficio de las y los productores de frijol La meta era alcanzar una producción de un millón de toneladas anuales y en 2025 se logró un millón 200 mil toneladas de frijol para llegar a la autosuficiencia alimentaria La nueva Planta tendrá capacidad de […]The post Alcanz
MPV
STAFF/@michangoonga/RED-113 Un taxista de Nueva Italia resultó lesionado al ser baleado durante un violento asalto, en el que le fue robada su unidad de trabajo, por pistoleros que presuntamente se llevaron a una mujer que se encontraba a bordo del auto robado. Según narró el ruletero afectado a las autoridades, la noche de este sábado …L
Changoonga
Jessica Zamora RamirezLa pandemia por COVID-19 dejó un impacto profundo y duradero en la salud global, y uno de sus síntomas más frecuentes ha sido la pérdida del sentido del olfato. Lo que en un inicio se consideró un síntoma menor, ha demostrado ser para muchas personas una secuela persistente que puede extenderse durante meses e incluso
Excelsior
Autoridades sanitarias mantienen bajo vigilancia este linaje identificado recientemente, mientras analizan su comportamiento y posible impacto en la salud pública
Infobae
La cepa BA.3.2 se ha extendido desde finales de 2025, su peligro radica en la mayor resistencia contra la inmunidad adquirida por vacunación o infecciones previas
El Informador
STAFF/@michangoonga Con el inicio del Tianguis Artesanal de Domingo de Ramos en Uruapan, también llega la Muestra de Cocina Tradicional que se realizará este sábado 28 y domingo 29 de marzo en la Plaza Izazaga, también conocida como la Plaza de La Ranita, informó la Secretaría de Turismo de Michoacán (Sectur), encabezada por Roberto Monroy &
Changoonga
STAFF/@michangoonga Se llenó de música y color con el desfile de más de 50 contingentes que marcó el inicio del Tianguis Artesanal de Domingo de Ramos. Entre porras y entusiasmo, locales y visitantes dieron la bienvenida a las y los maestros del arte popular. La muestra artesanal más grande de Latinoamérica estará disponible hasta el …
Changoonga
Spire Motorsports will dismiss Justin Haley, driver of its No. 7 Chevrolet, at the end of the NASCAR Cup Series season.,The announcement on Tuesday ca
Deadspin
¿Estamos frente al primer fracaso en cines del 2026? Justo en medio de la fiebre por la tercera parte de la saga Avatar, que intentará repetir la historia de sus antecesoras con una recaudación superior a los 2,000 millones de dólares, una apuesta arriesgada busca una nueva oportun
Xataka México
Tributes celebrating former NASCAR driver Greg Biffle’s life and legacy came from within the sport and from others outside of it, as his humanitarian efforts were well-known and appreciated throughout the North Carolina community. Biffle, 55, was among seven people who died in a plane crash Thursday in Statesville, N.C. The winner of 19 Cup [
Mas Cipolleti
Últimas noticias
Checo Pérez: Nuestra mejor carrera del año pese a terminar 17° en Japón
¿Qué Santo se celebra hoy 29 de marzo? Consulta el Santoral completo de este domingo
¿Hace falta ver ‘Yellowstone’ antes de ver ‘The Madison’, la nueva serie de Taylor Sheridan?
Irán anuncia ataques a instalaciones industriales en EAU y Baréin
Vingegaard impone su ley en Catalunya y se corona en Montjuïc
Reclamo de Palestina libre retumba en reunión antifascista en Brasil
Rebeldes aseguran que movimientos en este de RDC son normales
Continúa rechazo en Panamá a presencia de buques de guerra EEUU
Destacado pintor cubano Ever Fonseca fallece en La Habana
Fuego cruzado por la corona en la Champions League de béisbol
Emiratos Árabes Unidos intercepta misiles y drones
Irán difunde lista de blancos industriales en Israel y países árabes
Teatro japonés Kabuki mostrará sus secretos en gira europea
Sadat condena violencia en Egipto
¿Dónde y a qué hora ver EN VIVO Colombia vs Francia?