II parte
Una vez que se logró encontrar la defensa legal adecuada, lo segundo es revisar el expediente, para saber cuál es nuestra posición en el juego, y cuánto le queda de tiempo al “partido”, así como el objetivo que buscamos para entonces hacer una estrategia adecuada, es decir un traje a la medida.
Quienes me conocen en diálogo, saben que una de mis máximas es, que aunque pagar es lo más importante para resolver cualquier situación de cartera vencida; defenderse es lo urgente.
¡Ay, cuantos casos tristes nos han llegado por noticia! En donde las personas considerando que tendrán todo el tiempo del mundo para poder pagar, se quedan con el dinero en la mano, pues sus bienes se perdieron en un remate judicial.
O los compró un postor, o les ganó el derecho de compra un tercero, por no haber tenido la conducción y conocimiento adecuado del caso, para poder sentar las bases de una estrategia ganadora, mediante la cual pudieran recuperar sus bienes, o pagar las hipotecas pendientes.
En efecto, hay que conocer primero el suelo en donde estamos parados, la cancha y las reglas del juego, para poder saber qué hacer. Hace una semana le decía por ejemplo que una de las principales recomendaciones que reciben quienes se acercan al Barzón para preguntarnos, ¿Qué se debe hacer para pagar lo justo?, es quitarse la idea de que por el solo hecho de ser el demandado, es el perdedor.
Y segundo, tener en cuenta que, si se ha llegado a lo que se considera el momento final del caso, no debe perderse la fe; aunado al hecho de trabajar en los recursos, no solo jurídicos, que les den las respuestas deseadas al problema.
Revisar el expediente es fundamental, -de principio a fin-, para poder entender la historia, lo que ha sucedido; lo que se ha hecho, las omisiones y los números vigentes, entre ellos saber cuánto debe.
Casi nadie tiene la certeza de a cuánto asciende su deuda, mas se guían por lo que les dice en voz el demandante. No debe restarse importancia a lo que dentro del proceso se le denomina, planillas de liquidación, que son una cuenta fechada con los saldos que judicialmente han sido autorizados.
Pues las sentencias de hoy, contienen una revisión de las tasas de interés aplicadas en el contrato y en algunos casos, con el establecimiento de un “tope” legal determinado por el artículo 2328 del Código Civil para nuestro Estado, según el cual, nadie debe cobrar mas del 50 por ciento de intereses en suma total por un crédito.
Si bien pagar lo justo, no significa, pagar lo que quiero; de ninguna manera significa que se deba pagar más de lo autorizado por un Juez.
La cobranza abusiva sucede mayormente, por desconocer las reglas del juego, y por no contar con el asesor adecuado, para tener la firmeza del momento, o plazos dentro de los cuales se debe negociar la deuda.
Definitivamente, el miedo sucede por falta de información, de diagnóstico y de tratamiento, si lo quisiéramos ver en similitud con una situación de salud. Por eso no debe escatimarse tiempo ni dinero, en el estudio y diagnóstico del caso.
Olvídese de esas ‘tres hojitas’ que tiene en el viejo folder debajo del colchón o en el ropero. Eso será, si acaso una parte de la historia, no la historia completa. Ya sé, que los abogados, tenemos fama con eso de las copias, pero tampoco es que alguien serio o responsable, pueda hacer el estudio de un caso de 30 años o cinco tomos, con el expediente en las rodillas, en un rincón del juzgado.
Casi todos llegan en el último round, y por eso es necesario estudiar con certeza todas las posibilidades. Esta semana conocí a Misael de quien ya le voy a contar su historia, y también a Edmundo, dos casos complejos en una etapa delicada del proceso legal, pero que en ningún momento les marca el final de la historia.
Ambos casos, están casi con las maletas en la mano, por desconocimiento e incertidumbre de ser desalojados, mala o nula asesoría, y miedo, mucho miedo. Pensar en una propuesta de pago, ¡ni soñarlo! Por eso no debe jamás tomarse una decisión con, ni, desde el miedo.
A ellos, y a todos mis compañeros del Barzón, dedico estas líneas, para refrendar la gloriosa consigna de que no hay que darse por vencido, ni aún vencido.
Únase ya, a la Jornada Estatal para la Defensa del Patrimonio Familiar 2281148502 visite www.elbarzonrc.org Contacte [email protected], O sígame en @terecarbajal
Del bloqueo a la inteligencia artificial a la desdolarización del comercio: claves de la fractura geopolítica, tecnológica y militar que divide al mundo en dos bloques irreconciliables
Infobae
El país exporta récords y cierra pymes al mismo tiempo. La agenda política, mientras tanto, gira en torno a las PASO y las Malvinas
Infobae
La Auditoría Superior de la Federación desmintió que su titular, Aureliano Hernández Palacios, perciba un salario mayor al de la presidenta Claudia Sheinbaum, asegurando que su sueldo sin prestaciones es inferior al de la mandataria.
Debate.com.mx
En diferentes procesos industriales, mantener determinadas condiciones de temperatura puede ser indispensable para garantizar la conservación de productos, la estabilidad de los procesos y el funcionamiento adecuado de los equipos.
Lado.mx
El clima cálido y las carreteras planas y abiertas de Tampa la convierten en una de las ciudades más populares de Florida para los motociclistas. Aquí se conduce durante todo el año, pero esas mismas carreteras que atraen a los motociclistas también los ponen en un riesgo considerable.
Lado.mx
Aunque Bill Guan Weidong, exdirector financiero de The Epoch Times Association, se declaró culpable en julio de participar en una conspiración para realizar transacciones con fondos de origen delictivo, el grupo sigue actuando como si nada hubiera ocurrido.
Lado.mx
Francisco Vázquez Rodríguez, presidente de la Jucopo, encabezó la presencia de diputados locales del Estado de México en el informe de resultados que Claudia Sheinbaum presentó en Toluca, donde expuso acciones y programas federales para la entidad. Francisco Vázquez encabeza presencia de diputados locales en informe de Sheinbaum Integrantes d
Seunonoticias.mx
Se realizará del 30 de septiembre al 2 de octubre. Viajarán buena parte del gabinete y 14 gobernadores. “Será la delegación con más volumen político y económico de la historia reciente”, prometen las autoridades
Infobae
STAFF/@michangoonga Más de 27 mil 200 kilogramos de ácido tartárico fueron inmovilizados en la Aduana de Lázaro Cárdenas, luego de que autoridades federales detectaran la sustancia en un cargamento de importación procedente de Shanghái, China. De acuerdo con el Gabinete de Seguridad del Gobierno de México, la mercancía fue identificada med
Changoonga
El precio de los combustibles en el país puede variar debido a una diversidad de factores como son los costos de referencia, impuestos y la logística para el traslado
Infobae
El costo de los carburantes en el país depende de varios factores, entre ellos los costos de referencia, la carga impositiva y los gastos asociados a la logística de traslado
Infobae
El costo de los carburantes en el país depende de varios factores, entre ellos los costos de referencia, la carga impositiva y los gastos asociados a la logística de traslado
Infobae
Servicio Meteorológico Nacional
WASHINGTON, EU.- La Reserva Federal de Estados Unidos aumentó hoy la tasa de interés de referencia en 0.25 puntos porcentuales, representando su primera alza en las tasas de interés desde 2023 y una decisión que podría desencadenar tensiones entre el presidente de la Fed, Kevin Warsh, y el Presidente Donald Trump.
Vanguardia.com.mx
En marzo de 2024, Yuri Ivánovich Borísov —exviceministro de Defensa ruso y actual responsable de la agencia espacial Roscosmos— reveló que Moscú y Pekín planean colocar un reactor nuclear sobre la superficie lunar. Por un lado, Rusia cuenta con décadas de experiencia
Xataka México
“El ave canta aunque la rama cruja, como que está más sorda que una tapia”. Esta inane parodia de los versos del leonino y tempestuoso Díaz Mirón me sirve para decir que la Presidenta Sheinbaum sigue cantando su decantada cantaleta de la soberanía y dignidad de México, aderezada de vez en cuando con variaciones como ésa última de que nu
Vanguardia.com.mx
En medio de la ruptura de “Las Hienas”, la polémica inmunidad de Gema Garoa y las peleas por la comida, una lista viral apunta a Ernesto Laguardia como el octavo eliminado justo cuando está nominado.
El Imparcial
Al 18 de septiembre de 2026, solo 9 habitantes siguen en La Casa de los Famosos México 2026 tras el cierre del cuarto Ibiza y 10 salidas. Conoce quiénes quedan y quiénes fueron eliminados
Debate.com.mx
Fans de La Casa de los Famosos México 2026 esperan que Víctor García y Yahir cantante juntos en su reencuentro
SDP Noticias
FC Barcelona se presenta en el Estadio Ramón Sánchez Pizjuán para medirse ante Sevilla FC por la fecha 7 de LaLiga, en un compromiso pautado para el 19 de septiembre de 2026. La información previa del encuentro incluye los nombres que se perfilan como inicialistas en el cuadro catalán para este nuevo desafío del torneo …
365scores
La Asamblea General será clave para el futuro económico del club El Barcelona tendrá una jornada de alta relevancia institucional antes de visitar al Sevilla en el Sánchez Pizjuán. Este viernes, el club celebrará su Asamblea General Ordinaria, donde los socios compromisarios deberán pronunciarse sobre distintos asuntos económicos y financie
SuperL1der
Flick resaltó la presión defensiva de Raphinha y la calidad de Adeyemi, mientras prepara al equipo con rotaciones y descanso para afrontar el calendario de partidos.
El Imparcial
Últimas noticias
China revive en Nicaragua una pista soviética que alarmó a EEUU durante la Guerra Fría
Donald Trump promulgó la ley de sanciones contra Irán y la “flota fantasma” de Rusia
Dinamarca afirmó que el acuerdo con EEUU sobre la presencia militar en Groenlandia es favorable para la OTAN y Europa
Las elecciones de Brasil definirán el futuro de la alianza con el régimen chino
Por qué León XIV eligió Uruguay para comenzar su gira por América Latina: la coincidencia religiosa que fue clave
Rusia ingresó en una nueva fase de guerra total contra Ucrania
Cinco años de la eupción volcánica en la isla de La Palma
El presidente boliviano anuncia el fin de la subvención al diésel
Defensas antiaéreas rusas derriban 344 drones ucranianos en segunda jornada electoral
Qué santo se festeja hoy: onomásticos de este domingo 20 de septiembre
Hallan material nazi en registro a colaborador de candidata de la ultraderecha en Berlín
Onomásticos para conmemorar hoy: el santoral del viernes 18 de septiembre
La electricidad se dispara en el mercado mayorista en un mes caluroso, con el gas al alza
Descubre las historias de los santos que se celebran hoy
El Supremo descarta que Ale-Hop haya incurrido en competencia desleal ante Mr. Wonderful