II parte
Una vez que se logró encontrar la defensa legal adecuada, lo segundo es revisar el expediente, para saber cuál es nuestra posición en el juego, y cuánto le queda de tiempo al “partido”, así como el objetivo que buscamos para entonces hacer una estrategia adecuada, es decir un traje a la medida.
Quienes me conocen en diálogo, saben que una de mis máximas es, que aunque pagar es lo más importante para resolver cualquier situación de cartera vencida; defenderse es lo urgente.
¡Ay, cuantos casos tristes nos han llegado por noticia! En donde las personas considerando que tendrán todo el tiempo del mundo para poder pagar, se quedan con el dinero en la mano, pues sus bienes se perdieron en un remate judicial.
O los compró un postor, o les ganó el derecho de compra un tercero, por no haber tenido la conducción y conocimiento adecuado del caso, para poder sentar las bases de una estrategia ganadora, mediante la cual pudieran recuperar sus bienes, o pagar las hipotecas pendientes.
En efecto, hay que conocer primero el suelo en donde estamos parados, la cancha y las reglas del juego, para poder saber qué hacer. Hace una semana le decía por ejemplo que una de las principales recomendaciones que reciben quienes se acercan al Barzón para preguntarnos, ¿Qué se debe hacer para pagar lo justo?, es quitarse la idea de que por el solo hecho de ser el demandado, es el perdedor.
Y segundo, tener en cuenta que, si se ha llegado a lo que se considera el momento final del caso, no debe perderse la fe; aunado al hecho de trabajar en los recursos, no solo jurídicos, que les den las respuestas deseadas al problema.
Revisar el expediente es fundamental, -de principio a fin-, para poder entender la historia, lo que ha sucedido; lo que se ha hecho, las omisiones y los números vigentes, entre ellos saber cuánto debe.
Casi nadie tiene la certeza de a cuánto asciende su deuda, mas se guían por lo que les dice en voz el demandante. No debe restarse importancia a lo que dentro del proceso se le denomina, planillas de liquidación, que son una cuenta fechada con los saldos que judicialmente han sido autorizados.
Pues las sentencias de hoy, contienen una revisión de las tasas de interés aplicadas en el contrato y en algunos casos, con el establecimiento de un “tope” legal determinado por el artículo 2328 del Código Civil para nuestro Estado, según el cual, nadie debe cobrar mas del 50 por ciento de intereses en suma total por un crédito.
Si bien pagar lo justo, no significa, pagar lo que quiero; de ninguna manera significa que se deba pagar más de lo autorizado por un Juez.
La cobranza abusiva sucede mayormente, por desconocer las reglas del juego, y por no contar con el asesor adecuado, para tener la firmeza del momento, o plazos dentro de los cuales se debe negociar la deuda.
Definitivamente, el miedo sucede por falta de información, de diagnóstico y de tratamiento, si lo quisiéramos ver en similitud con una situación de salud. Por eso no debe escatimarse tiempo ni dinero, en el estudio y diagnóstico del caso.
Olvídese de esas ‘tres hojitas’ que tiene en el viejo folder debajo del colchón o en el ropero. Eso será, si acaso una parte de la historia, no la historia completa. Ya sé, que los abogados, tenemos fama con eso de las copias, pero tampoco es que alguien serio o responsable, pueda hacer el estudio de un caso de 30 años o cinco tomos, con el expediente en las rodillas, en un rincón del juzgado.
Casi todos llegan en el último round, y por eso es necesario estudiar con certeza todas las posibilidades. Esta semana conocí a Misael de quien ya le voy a contar su historia, y también a Edmundo, dos casos complejos en una etapa delicada del proceso legal, pero que en ningún momento les marca el final de la historia.
Ambos casos, están casi con las maletas en la mano, por desconocimiento e incertidumbre de ser desalojados, mala o nula asesoría, y miedo, mucho miedo. Pensar en una propuesta de pago, ¡ni soñarlo! Por eso no debe jamás tomarse una decisión con, ni, desde el miedo.
A ellos, y a todos mis compañeros del Barzón, dedico estas líneas, para refrendar la gloriosa consigna de que no hay que darse por vencido, ni aún vencido.
Únase ya, a la Jornada Estatal para la Defensa del Patrimonio Familiar 2281148502 visite www.elbarzonrc.org Contacte elbarzonrc@yahoo.com.mx, O sígame en @terecarbajal
Sujetos no identificados embistieron las cabañas de la caravana Global Sumud Land que llevaba ayuda humanitaria a Gaza. Se reportan agresiones físicas.
SDP Noticias
Autoridades sanitarias advirtieron que el virus avanza más rápido que las operaciones de contención
El Imparcial
Alberto Rojas, funcionario de Profepa, habló de la campaña "Gol por el Ambiente", que busca la reutilización de residuos textiles.
Reforma
Si estás intentando consultar el estatus de tu solicitud o recuperar tu número de folio y te topaste con que la página buscador.becasbenitojuarez.gob.mx/folio está completamente desconectada, no estás solo.
Lado.mx
El mercado mexicano de apuestas en línea está experimentando una transformación acelerada. Lo que hace apenas unos años seguía siendo un nicho con un número limitado de operadores locales se está convirtiendo en un escenario competitivo a gran escala con la participación de marcas globales.
Lado.mx
En un mundo que se mueve cada vez más rápido, encontrar un espacio de calma se ha vuelto una necesidad fundamental. El yoga no es solo una disciplina física, es una herramienta integral que transforma la relación entre el cuerpo y la mente.
Lado.mx
A unos días de cumplirse el segundo aniversario del triunfo electoral del movimiento de la cuarta transformación, encabezado por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, la primera mandataria anunció que el próximo 31 de mayo presentará un informe público sobre los avances de su administración. Durante su conferencia matutina, la titular del E
Contralínea
Contralínea
Autoridades sanitarias advirtieron que el virus avanza más rápido que las operaciones de contención
El Imparcial
El Sol de Cuautla
Quienes lo mandaron a asesinar debían haber estado convencidos de que la persona que era la llave de la puerta del entramado político-electoral-criminal que se había construido, no representaría ningún riesgo si era eliminado. El cálculo resultó equivocado.
El Financiero
El transporte público en París y en Île-de-France está perturbado del 25 al 31 de mayo de 2026, según la RATP y la SNCF. Conozca el impacto en sus desplazamientos diarios esta semana.
Sortiraparis
Tras ganar los dos primeros partidos en el Madison Square Garden, los Knicks de Nueva York asaltaron el campo de los Cavaliers de Cleveland (121-108) y tomaron ventaja de 3-0 en las finales del Este, lo que les deja a una sola victoria de sus primeras Finales de la NBA desde 1999.Tienen todo a favor los Knicks, que llevan 10 victorias al hilo en es
El Siglo de Torreón
CLEVELAND -- Jalen Brunson is a three-time All-Star and one of the premier point guards in the sport. He now stands one win away from becoming a Big A
Deadspin
Donovan Mitchell’s playoff struggles have intensified scrutiny as the Cavaliers weigh a massive contract extension this offseason.
Deadspin
Carlos Cortes, Nick Kurtz and Shea Langeliers hit solo homers as the Athletics rallied from an early deficit by scoring six consecutive runs in a 6-4
Deadspin
Jeff McNeil and Shea Langeliers hit home runs as the Athletics defeated the host Seattle Mariners 5-2 Tuesday night, clinching a series victory agains
Deadspin
The Athletics acquired left-hander Jose Suarez from the Seattle Mariners on Thursday for cash considerations and designated outfielder Junior Perez fo
Deadspin
Clara Brugada asegura que el 90 por ciento de las obras mundialistas ya están concluidas; el Parque Elevado y estaciones del Metro serán inaugurados antes del 11 de junio
Tribuna
Por ningún motivo. No vaya a ser que usted se entere que el gobierno le miente. Eso es la censura. Callar al mensajero para engañar al ciudadano. La ineptitud del gobierno de Claudia Sheinbaum, sólo superada por la de su antecesor, necesita la censura para evitar que la difusión de la verdad haga mella en...The post “No vean TV Azteca” firs
La Aurora de México
¡Qué onda, Geekzillo! Con el Hot Sale 2026 en marcha, Banco Azteca advierte sobre el aumento de intentos de fraude digital y comparte consejos para que los consumidores puedan comprar en línea de forma segura. Con la llegada de la próxima edición del Hot Sale, millones de mexicanos se preparan...Este artículo Banco Azteca alerta sobre fraudes
Geekzilla.tech
Últimas noticias
Presentan libro sobre acceso de mujeres a la tierra en México
Bandas morelianas que reviven el espíritu del rock
Enfrentamientos en Tecomán dejan autos quemados y heridos
Armenta urge a militantes de Morena a promover logros del partido
La tensión entre Sheinbaum y Salinas Pliego se intensifica nuevamente
Maestros obstaculizados en Zócalo por protestas previas al Mundial
Aprehendidos en Chiriquí por robo y traslado ilegal de vehículos
Maru Campos denuncia incongruencias en citatorio de la FGR
Inician obras de recarpeteo en Frontera, Coahuila
INE aclara su rol en la verificación de candidatos ante el Congreso
Vinculan a proceso a "El Daza", líder de UJ40 de La Unión Tepito
Justicia por Fátima Estefanía: marchan en Veracruz en su memoria
Efraín Juárez buscado por MLS y Bélgica
Silent Hill tendrá un lanzamiento sorpresa para coleccionistas este verano
Nos pagan por eso”: Julián Gil habla de los besos con Irina Baeva (VIDEO)