II parte
Una vez que se logró encontrar la defensa legal adecuada, lo segundo es revisar el expediente, para saber cuál es nuestra posición en el juego, y cuánto le queda de tiempo al “partido”, así como el objetivo que buscamos para entonces hacer una estrategia adecuada, es decir un traje a la medida.
Quienes me conocen en diálogo, saben que una de mis máximas es, que aunque pagar es lo más importante para resolver cualquier situación de cartera vencida; defenderse es lo urgente.
¡Ay, cuantos casos tristes nos han llegado por noticia! En donde las personas considerando que tendrán todo el tiempo del mundo para poder pagar, se quedan con el dinero en la mano, pues sus bienes se perdieron en un remate judicial.
O los compró un postor, o les ganó el derecho de compra un tercero, por no haber tenido la conducción y conocimiento adecuado del caso, para poder sentar las bases de una estrategia ganadora, mediante la cual pudieran recuperar sus bienes, o pagar las hipotecas pendientes.
En efecto, hay que conocer primero el suelo en donde estamos parados, la cancha y las reglas del juego, para poder saber qué hacer. Hace una semana le decía por ejemplo que una de las principales recomendaciones que reciben quienes se acercan al Barzón para preguntarnos, ¿Qué se debe hacer para pagar lo justo?, es quitarse la idea de que por el solo hecho de ser el demandado, es el perdedor.
Y segundo, tener en cuenta que, si se ha llegado a lo que se considera el momento final del caso, no debe perderse la fe; aunado al hecho de trabajar en los recursos, no solo jurídicos, que les den las respuestas deseadas al problema.
Revisar el expediente es fundamental, -de principio a fin-, para poder entender la historia, lo que ha sucedido; lo que se ha hecho, las omisiones y los números vigentes, entre ellos saber cuánto debe.
Casi nadie tiene la certeza de a cuánto asciende su deuda, mas se guían por lo que les dice en voz el demandante. No debe restarse importancia a lo que dentro del proceso se le denomina, planillas de liquidación, que son una cuenta fechada con los saldos que judicialmente han sido autorizados.
Pues las sentencias de hoy, contienen una revisión de las tasas de interés aplicadas en el contrato y en algunos casos, con el establecimiento de un “tope” legal determinado por el artículo 2328 del Código Civil para nuestro Estado, según el cual, nadie debe cobrar mas del 50 por ciento de intereses en suma total por un crédito.
Si bien pagar lo justo, no significa, pagar lo que quiero; de ninguna manera significa que se deba pagar más de lo autorizado por un Juez.
La cobranza abusiva sucede mayormente, por desconocer las reglas del juego, y por no contar con el asesor adecuado, para tener la firmeza del momento, o plazos dentro de los cuales se debe negociar la deuda.
Definitivamente, el miedo sucede por falta de información, de diagnóstico y de tratamiento, si lo quisiéramos ver en similitud con una situación de salud. Por eso no debe escatimarse tiempo ni dinero, en el estudio y diagnóstico del caso.
Olvídese de esas ‘tres hojitas’ que tiene en el viejo folder debajo del colchón o en el ropero. Eso será, si acaso una parte de la historia, no la historia completa. Ya sé, que los abogados, tenemos fama con eso de las copias, pero tampoco es que alguien serio o responsable, pueda hacer el estudio de un caso de 30 años o cinco tomos, con el expediente en las rodillas, en un rincón del juzgado.
Casi todos llegan en el último round, y por eso es necesario estudiar con certeza todas las posibilidades. Esta semana conocí a Misael de quien ya le voy a contar su historia, y también a Edmundo, dos casos complejos en una etapa delicada del proceso legal, pero que en ningún momento les marca el final de la historia.
Ambos casos, están casi con las maletas en la mano, por desconocimiento e incertidumbre de ser desalojados, mala o nula asesoría, y miedo, mucho miedo. Pensar en una propuesta de pago, ¡ni soñarlo! Por eso no debe jamás tomarse una decisión con, ni, desde el miedo.
A ellos, y a todos mis compañeros del Barzón, dedico estas líneas, para refrendar la gloriosa consigna de que no hay que darse por vencido, ni aún vencido.
Únase ya, a la Jornada Estatal para la Defensa del Patrimonio Familiar 2281148502 visite www.elbarzonrc.org Contacte elbarzonrc@yahoo.com.mx, O sígame en @terecarbajal
Con el ajuste publicado en el Diario Oficial de la Federación, cualquier contribuyente que retrase sus pagos verá incrementados los intereses, superando ahora el 25% anual adicional sobre el saldo original.
Infobae
Un operativo de vigilancia marítima de la Marina en Guerrero causó una afectación de 283 millones de pesos a grupos delictivos.La entrada La Marina asegura más de una tonelada de cocaína en playa de Guerrero se publicó primero en La Voz de Michoacán.
La Voz de Michoacán
Excelsior La Secretaría de Marina (Semar), a través de la Armada de México en funcionesThe post Golpe al narco, Semar asegura 1.3 toneladas de cocaína frente a costas de Guerrero appeared first on Desde Puebla.
Desde Puebla
Antes de que llegue la retroexcavadora, antes de que se instale el primer andamio y antes de que comience cualquier actividad de obra, hay un elemento que ya debe estar en el sitio: la caseta.
Lado.mx
Si estás intentando consultar el estatus de tu solicitud o recuperar tu número de folio y te topaste con que la página buscador.becasbenitojuarez.gob.mx/folio está completamente desconectada, no estás solo.
Lado.mx
El mercado mexicano de apuestas en línea está experimentando una transformación acelerada. Lo que hace apenas unos años seguía siendo un nicho con un número limitado de operadores locales se está convirtiendo en un escenario competitivo a gran escala con la participación de marcas globales.
Lado.mx
El presidente dijo que los demócratas "están intentando robarles" a los republicanos las primarias a la gobernación de California y la Alcaldía de Los Ángeles
La Opinión de Los Ángeles
Desde las 20:30 horas del sábado, personal de Protección Civil Municipal y Bomberos de Pedro Escobedo atiende un reporte de fuga derivada de una presunta toma clandestina, en apoyo a personal de Petróleos Mexicanos (Pemex), en una zona ubicada entre la comunidad de Dolores de Ajuchitláncito y el entronque con la carretera estatal 431. Debido [&
Expreso Querétaro
Isaac del Toro terminó décimo segundo en la Etapa 1 del Tour Auvergne-Rhône-Alpes 2026; fue su primera carrera tras casi 2 meses de inactividad por lesión.
SDP Noticias
El conjunto norteamericano se enfrentará a una de las potencias mundiales en el último partido de preparación antes de su debut
Infobae
Aristegui Noticias
The Philadelphia Phillies won 96 games last season, while the Chicago White Sox won 60.,This year, the Phillies and White Sox have the same record hea
Deadspin
Kyle Schwarber collected four hits, Brandon Marsh slugged a two-run homer and the Philadelphia Phillies notched an 8-6 home victory over the Chicago W
Deadspin
Standings-watcher Don Mattingly must like what he sees.,Mattingly, the interim manager of the Phiilies, has guided an impressive turnaround for Philad
Deadspin
Hay videojuegos independientes que tardan años en encontrar a su público, y luego están casos como el de Motorslice. El nuevo proyecto de Regular Studio, que previamente solo había estrenado Togges, un juego de plataformas y mundo abierto que apenas logró tener impacto en Steam, s
3d Juegos
Más allá de los programas que se emiten semanalmente, cada poco tiempo se llevan a cabo eventos estelares de la WWE con combates muy importantes entre sus diferentes superestrellas. Estos programas especiales siempre están patrocinados por algún producto en concreto, de manera que
Vida Extra
Gears of War: E-Day aparece como patrocinador de Triplemanía y dispara rumores de estreno.
Tierra Gamer
El francés logró el primer podio de su carrera con Red Bull y el segundo en la Fórmula 1, pero una denuncia de un delegado técnico de la FIA pone en duda ese tercer puesto en Montecarlo.
Olé.com.ar
El campeón de África se mide con Los Vikingos Rojos en el estadio Sports Illustrated Stadium de Nueva Jersey. El estadio Sports Illustrated Stadium de Nueva Jersey recibirá un atractivo encuentro amistoso entre dos seleccionados mundialistas: Marruecos y Noruega. El campeón de África buscará repetir el buen rendimiento de Qatar 2022 en la Cop
BolaVip Mexico
Últimas noticias
¡Pisa el acelerador! El legendario Crazy Taxi luce de escándalo en su regreso lleno de nostalgia arcade
Checo sumaría el primer punto de Cadillac; está bajo investigación
Irán podría atacar a Israel por bombardeos en Líbano; advierte parlamentario iraní
El primer ministro gana las elecciones de Kosovo pero sin mayoría absoluta, según sondeo
Zimbabue repatría a 74 ciudadanos de Sudáfrica tras la ola de ataques xenófobos
Fuertes lluvias en San Gil, Santander, obligaron a redistribuir los puestos de votación para la segunda vuelta presidencial el 21 de junio
¿Cuáles son las claves del éxito?: tres negocios actuales que empezaron con una simple idea y llegaron a facturar millones
Aerolínea estatal venezolana denuncia maltrato a pasajeros en Jamaica tras desvío de vuelo
Extinguido el incendio del sur de Ávila tras quemar casi quince hectáreas de pastos
Ordenar la pantalla de inicio de WhatsApp a tu gusto será así de sencillo con esta función
Qué son los picos de cortisol y cuándo pueden representar un riesgo para la salud
Disidencias de ‘Calarcá’ secuestraron a cuatro personas y quemaron dos viviendas en Remedios, Antioquia: Gobernador confirmó tres muertos
Un hombre de 81 años destruye actas electorales tras hacerse pasar por personero en Los Olivos: PNP lo detuvo
Encontraron el amor en ‘La casa de los famosos Colombia’: Norma Nivia y Mateo Varela se casan
SCJN condena el asesinato de Sael Silva Cisneros, investigador afromexicano del máximo tribunal