II parte
Una vez que se logró encontrar la defensa legal adecuada, lo segundo es revisar el expediente, para saber cuál es nuestra posición en el juego, y cuánto le queda de tiempo al “partido”, así como el objetivo que buscamos para entonces hacer una estrategia adecuada, es decir un traje a la medida.
Quienes me conocen en diálogo, saben que una de mis máximas es, que aunque pagar es lo más importante para resolver cualquier situación de cartera vencida; defenderse es lo urgente.
¡Ay, cuantos casos tristes nos han llegado por noticia! En donde las personas considerando que tendrán todo el tiempo del mundo para poder pagar, se quedan con el dinero en la mano, pues sus bienes se perdieron en un remate judicial.
O los compró un postor, o les ganó el derecho de compra un tercero, por no haber tenido la conducción y conocimiento adecuado del caso, para poder sentar las bases de una estrategia ganadora, mediante la cual pudieran recuperar sus bienes, o pagar las hipotecas pendientes.
En efecto, hay que conocer primero el suelo en donde estamos parados, la cancha y las reglas del juego, para poder saber qué hacer. Hace una semana le decía por ejemplo que una de las principales recomendaciones que reciben quienes se acercan al Barzón para preguntarnos, ¿Qué se debe hacer para pagar lo justo?, es quitarse la idea de que por el solo hecho de ser el demandado, es el perdedor.
Y segundo, tener en cuenta que, si se ha llegado a lo que se considera el momento final del caso, no debe perderse la fe; aunado al hecho de trabajar en los recursos, no solo jurídicos, que les den las respuestas deseadas al problema.
Revisar el expediente es fundamental, -de principio a fin-, para poder entender la historia, lo que ha sucedido; lo que se ha hecho, las omisiones y los números vigentes, entre ellos saber cuánto debe.
Casi nadie tiene la certeza de a cuánto asciende su deuda, mas se guían por lo que les dice en voz el demandante. No debe restarse importancia a lo que dentro del proceso se le denomina, planillas de liquidación, que son una cuenta fechada con los saldos que judicialmente han sido autorizados.
Pues las sentencias de hoy, contienen una revisión de las tasas de interés aplicadas en el contrato y en algunos casos, con el establecimiento de un “tope” legal determinado por el artículo 2328 del Código Civil para nuestro Estado, según el cual, nadie debe cobrar mas del 50 por ciento de intereses en suma total por un crédito.
Si bien pagar lo justo, no significa, pagar lo que quiero; de ninguna manera significa que se deba pagar más de lo autorizado por un Juez.
La cobranza abusiva sucede mayormente, por desconocer las reglas del juego, y por no contar con el asesor adecuado, para tener la firmeza del momento, o plazos dentro de los cuales se debe negociar la deuda.
Definitivamente, el miedo sucede por falta de información, de diagnóstico y de tratamiento, si lo quisiéramos ver en similitud con una situación de salud. Por eso no debe escatimarse tiempo ni dinero, en el estudio y diagnóstico del caso.
Olvídese de esas ‘tres hojitas’ que tiene en el viejo folder debajo del colchón o en el ropero. Eso será, si acaso una parte de la historia, no la historia completa. Ya sé, que los abogados, tenemos fama con eso de las copias, pero tampoco es que alguien serio o responsable, pueda hacer el estudio de un caso de 30 años o cinco tomos, con el expediente en las rodillas, en un rincón del juzgado.
Casi todos llegan en el último round, y por eso es necesario estudiar con certeza todas las posibilidades. Esta semana conocí a Misael de quien ya le voy a contar su historia, y también a Edmundo, dos casos complejos en una etapa delicada del proceso legal, pero que en ningún momento les marca el final de la historia.
Ambos casos, están casi con las maletas en la mano, por desconocimiento e incertidumbre de ser desalojados, mala o nula asesoría, y miedo, mucho miedo. Pensar en una propuesta de pago, ¡ni soñarlo! Por eso no debe jamás tomarse una decisión con, ni, desde el miedo.
A ellos, y a todos mis compañeros del Barzón, dedico estas líneas, para refrendar la gloriosa consigna de que no hay que darse por vencido, ni aún vencido.
Únase ya, a la Jornada Estatal para la Defensa del Patrimonio Familiar 2281148502 visite www.elbarzonrc.org Contacte elbarzonrc@yahoo.com.mx, O sígame en @terecarbajal
Ilich Valdez La niñez y la juventud son los sectores más vulnerables ante los riesgos que existen en internet, advirtió Andrés Morales Arciniegas, representante de la UNESCO en México, durante el debate nacional sobre el impacto de las tecnologías, redes sociales e inteligencia artificial en menores de edad. El representante del organismo int
La Querella Digital
Silvia Tanús explicó que los distintivos fueron diseñados con mecanismos de seguridad que impiden el acceso público a la información.El post ¡Tranquilos! No cualquiera lee datos de motociclistas en chips de cascos apareció primero en MTP Noticias.
MTP Noticias
STAFF/ Abril Reséndiz – @Abril_Yousaf La carrera por definir quién encabezará los trabajos de Morena en Michoacán ya entró en su primera etapa. Este fin de semana comenzaron las encuestas internas para reducir la lista de aspirantes, informó Carlos Torres Piña, quien aseguró que mantendrá el trabajo en territorio mientras espera los
Changoonga
La tecnología avanza a pasos agigantados, y una de las herramientas que más está transformando la vida de las personas es la Inteligencia Artificial (IA).
Lado.mx
Lograr que los niños se sienten a repasar matemáticas después de la jornada escolar puede convertirse en una auténtica batalla campal. Entre los cuadernos llenos de números y las distracciones de las pantallas, es normal que terminen frustrados (¡y tú también!).
Lado.mx
Esta constancia de antecedentes penales federales es uno de los documentos oficiales más solicitados en México para realizar diversos trámites legales, migratorios, laborales y administrativos.
Lado.mx
Un accidente automovilístico llevó a Kevin Keegan al hospital. Ahí, mientras lo preparaban para una cirugía, los médicos encontraron algo que él no esperaba.
El Financiero
Hermosillo, Sonora.- El pastor Jonatan Rosas Yépez compartió una reflexión sobre cómo afrontar los retos cotidianos al presentar su libro "El juego de la vida", en el que utiliza una analogía con el beisbol para explicar la importancia del crecimiento personal, la familia, las relaciones y el propósito de vida.The post ¿Cómo salir
Proyecto Puente
El Once Ideal Mundial 2026 reconoce a los futbolistas que ofrecieron el mejor rendimiento durante la Copa Mundial de la FIFA. Tras concluir el torneo, Lionel Messi fue incluido como una de las principales figuras de esta alineación, gracias a su liderazgo y aporte para que Argentina alcanzara la final del campeonato. Junto al capitán …
Más Latina
Todos los ganadores del premio al mejor jugador del certamen internacional tras la victoria de la Furia Roja ante la Albiceleste. En el marco de la Final de la Copa del Mundo 2026, España derrotó 1-0 a Argentina en el Tiempo Extra con anotación de Ferrán Torres a los 106 minutos del compromiso. Con este resultado, la Furia Roja alcanzó su segu
BolaVip Mexico
Durante una asamblea informativa en Guamúchil, el aspirante a la Coordinación Estatal de la Defensa de la Transformación y la Soberanía Nacional en Sinaloa aseguró que las reformas impulsadas por la Cuarta Transformación han fortalecido las instituciones del país y llamó a la ciudadanía a mantener la unidad
Los Noticieristas
Buenos Aires, 19 jul (Prensa Latina) Argentina luchó hoy, aguantó con lesionados en la cancha, dio hasta la última gota, jugó con uno menos; España dominó, fueron al alargue y a los 106 minutos Ferrán Torres convirtió para la segunda copa del elenco ibérico.The post Argentina jugó con el alma, el corazón, España justo campeón first app
Prensa Latina
Ayer, se reportó un incidente al interior del complejo, luego de que comenzara a percibirse un fuerte olor a combustible y se observara una densa columna de humo que fue visible desde distintos puntos de Paraíso, Tabasco. A través de redes sociales se difundieron imágenes de las intensas llamas que emanaban de una de las chimeneas de la pl
Más Latina
Petróleos Mexicanos inició el proceso de arranque de la planta tras aplicar los protocolos de seguridad por un paro en el sistema de cogeneración de energía. Petróleos Mexicanos (Pemex) informó que la Refinería Olmeca se encuentra en proceso de reinicio operativo luego de registrarse un paro imprevisto en la planta de generación eléctrica.
La Torre News
Se aplicaron los procedimientos operativos correspondientes "llevando las plantas de proceso a condición segura", dijo la petrolera.
Uniradio Informa
Australian rookie Travis Bazzana hit his first major league homer, a two-run shot as part of a four-run first inning, sending the Cleveland Guardians
Deadspin
The Cleveland Guardians have won three straight games to remain in first place in the American League Central.,It"s up to struggling right-hander Tann
Deadspin
The Cleveland Guardians go into their game on Sunday afternoon against the visiting Minnesota Twins with possibly the best defensive catching duo in b
Deadspin
La Selección de Brasil se encuentra lista para afrontar un desafío crucial en su camino hacia la gloria eterna. Este lunes, el Scratch se medirá ante su par de Japón en el marco de los 16avos de final del Mundial 2026, una instancia donde no hay margen de error y las grandes potencias deben demostrar …
365scores
Vinícius Júnior, la gran figura de la selección brasileña en la fase de grupos del Mundial 2026, seLa entrada Vinícius Júnior se emociona al hablar de su abuela en una entrevista se publicó primero en Vivo Noticias.
Vivo Noticias
La imagen de Vinicius Júnior con lágrimas en los ojos dejó una de las escenas más emotivas antes del duelo entre Japón y Brasil en el Mundial 2026. El delantero de la selección brasileña mostró una faceta poco habitual frente a las cámaras al recordar a su abuela Nilza, una persona que, según sus propias palabras, tuvo un papel fundamenta
Vanguardia.com.mx
Últimas noticias
Alertan sobre estafas de multas de tránsito por SMS en CDMX
Taiwán aumenta exportaciones a México en un 233% en 2023
Una nueva era educativa en Saltillo con North Stone High School
Protestas de familiares de desaparecidos marcan la final del Mundial.
Un tercio de la gasolina en México es huachicol, asegura Moreira
Posible alineación de Cruz Azul vs Puebla: quiénes serían titulares
#Michoacán ‘Son Calumnias’ Alcaldesa De Queréndaro Evade Postura Sobre Narcovideos
Presenta Lupita Cuautle avances para agilizar trámites e impulsar inversiones en San Andrés Cholula
Lluvias revelan rezagos en infraestructura pluvial de la zona norte de Irapuato: alcaldesa
Trump defiende a Netanyahu de posible arresto en Nueva York por crímenes de guerra
“Acepto el castigo que voy a recibir”: ‘El Mayo’ Zambada se disculpa y pide cese de la violencia en México
Tras sentencia a cadena perpetua, ‘El Mayo’ Zambada pide a jóvenes elegir “un camino diferente” a la violencia: “No hay honor, ni nada valioso en el crimen”
Desde la fe, madres buscadoras piden ayuda
Con esfuerzo propio, bailarines mantienen viva la danza en José María Morelos
Guardia de colonia ma.tó a vecino a gol.pes