Negociar desde el miedo

Negociar desde el miedo. Noticias en tiempo real 21 de Marzo, 2025 11:00

II parte

Una vez que se logró encontrar la defensa legal adecuada, lo segundo es revisar el expediente, para saber cuál es nuestra posición en el juego, y cuánto le queda de tiempo al “partido”, así como el objetivo que buscamos para entonces hacer una estrategia adecuada, es decir un traje a la medida.

Quienes me conocen en diálogo, saben que una de mis máximas es, que aunque pagar es lo más importante para resolver cualquier situación de cartera vencida; defenderse es lo urgente.

¡Ay, cuantos casos tristes nos han llegado por noticia! En donde las personas considerando que tendrán todo el tiempo del mundo para poder pagar, se quedan con el dinero en la mano, pues sus bienes se perdieron en un remate judicial.

O los compró un postor, o les ganó el derecho de compra un tercero, por no haber tenido la conducción y conocimiento adecuado del caso, para poder sentar las bases de una estrategia ganadora, mediante la cual pudieran recuperar sus bienes, o pagar las hipotecas pendientes.

En efecto, hay que conocer primero el suelo en donde estamos parados, la cancha y las reglas del juego, para poder saber qué hacer. Hace una semana le decía por ejemplo que una de las principales recomendaciones que reciben quienes se acercan al Barzón para preguntarnos, ¿Qué se debe hacer para pagar lo justo?, es quitarse la idea de que por el solo hecho de ser el demandado, es el perdedor.

Y segundo, tener en cuenta que, si se ha llegado a lo que se considera el momento final del caso, no debe perderse la fe; aunado al hecho de trabajar en los recursos, no solo jurídicos, que les den las respuestas deseadas al problema.

Revisar el expediente es fundamental, -de principio a fin-, para poder entender la historia, lo que ha sucedido; lo que se ha hecho, las omisiones y los números vigentes, entre ellos saber cuánto debe.

Casi nadie tiene la certeza de a cuánto asciende su deuda, mas se guían por lo que les dice en voz el demandante. No debe restarse importancia a lo que dentro del proceso se le denomina, planillas de liquidación, que son una cuenta fechada con los saldos que judicialmente han sido autorizados.

Pues las sentencias de hoy, contienen una revisión de las tasas de interés aplicadas en el contrato y en algunos casos, con el establecimiento de un “tope” legal determinado por el artículo 2328 del Código Civil para nuestro Estado, según el cual, nadie debe cobrar mas del 50 por ciento de intereses en suma total por un crédito.

Si bien pagar lo justo, no significa, pagar lo que quiero; de ninguna manera significa que se deba pagar más de lo autorizado por un Juez.

La cobranza abusiva sucede mayormente, por desconocer las reglas del juego, y por no contar con el asesor adecuado, para tener la firmeza del momento, o plazos dentro de los cuales se debe negociar la deuda.

Definitivamente, el miedo sucede por falta de información, de diagnóstico y de tratamiento, si lo quisiéramos ver en similitud con una situación de salud. Por eso no debe escatimarse tiempo ni dinero, en el estudio y diagnóstico del caso.

Olvídese de esas ‘tres hojitas’ que tiene en el viejo folder debajo del colchón o en el ropero. Eso será, si acaso una parte de la historia, no la historia completa. Ya sé, que los abogados, tenemos fama con eso de las copias, pero tampoco es que alguien serio o responsable, pueda hacer el estudio de un caso de 30 años o cinco tomos, con el expediente en las rodillas, en un rincón del juzgado.

Casi todos llegan en el último round, y por eso es necesario estudiar con certeza todas las posibilidades. Esta semana conocí a Misael de quien ya le voy a contar su historia, y también a Edmundo, dos casos complejos en una etapa delicada del proceso legal, pero que en ningún momento les marca el final de la historia.

Ambos casos, están casi con las maletas en la mano, por desconocimiento e incertidumbre de ser desalojados, mala o nula asesoría, y miedo, mucho miedo. Pensar en una propuesta de pago, ¡ni soñarlo! Por eso no debe jamás tomarse una decisión con, ni, desde el miedo.

A ellos, y a todos mis compañeros del Barzón, dedico estas líneas, para refrendar  la gloriosa consigna de que no hay que darse por vencido, ni aún vencido.

Únase ya, a la Jornada Estatal para la Defensa del Patrimonio Familiar 2281148502 visite  www.elbarzonrc.org Contacte elbarzonrc@yahoo.com.mx, O sígame en @terecarbajal


Eldemocrata.com
Compartir en:
   

 

 

EU suspende temporalmente las citas para visados de inmigrante para solicitantes de todo el mundo. 17:43

Cabe aclarar que esta suspensión no aplica para todos, solo es para los que son solicitantes de visados de inmigrantes

Diario de Querétaro

Aprehenden al Síndico segundo del Municipio de Oaxaca de Juárez por su presunto vínculo con una red de robo y venta de vehículos.17:41

Jaime Guerrero/Foto: Fiscalía de Oaxaca OAXACA, Oax. La Fiscalía General del Estado de Oaxaca (FGEO), con apoyo de fuerzas federales y estatales, detuvo a Ricardo Ramírez Pérez, alias “El Duck”, síndico segundo del Municipio de Oaxaca de Juárez, por su probable responsabilidad en el delito de robo específico y su presunta vinculación co

ORO Radio Noticias

Violencia psicológica, principal causa de atención en el IEM Durango en el primer semestre del 2026. 17:41

Un total de mil 828 mujeres fueron atendidas en el primer semestre del año de este 2026, por el Instituto Estatal de las Mujeres Durango, ofreciéndoles desde asesoría, atención psicológica y trabajo social, según sus necesidades, siendo la violencia psicológica el primer motivo de atención.Ver más:Betzabé Martínez entrega glosa de Primer

El Siglo de Torreón

finakredito refuerza su estrategia de seguridad digital para usuarios de crédito en México.

finakredito, plataforma digital enfocada en facilitar el acceso a soluciones de crédito en México, anunció el fortalecimiento de sus procesos de seguridad y prevención de fraude para usuarios mexicanos, en un contexto de mayor adopción de servicios financieros digitales y de nuevas modalidades de suplantación de identidad.

Lado.mx

De la Premier League a LaLiga: así será el inicio de la temporada 2026-27 del fútbol europeo .

Tras el furor causado por la Copa Mundial de 2026, las ligas europeas más importantes regresan con una nueva temporada. Torneos como la Premier League y LaLiga reúnen a las figuras más destacadas del fútbol actual, desde Kylian Mbappé hasta Erling Haaland.

Lado.mx

Seguro de viaje para deportes extremos: protección esencial para aventureros.

Planificar una aventura que incluya esquí fuera de pista, buceo profundo o escalada en montañas remotas requiere más que equipo especializado. Los seguros clásicos no suelen cubrir los accidentes relacionados con los deportes de riesgo, lo que convierte al seguro de viaje para deportes extremos en una herramienta indispensable para proteger tu

Lado.mx

EN VIVO | Vea la transmisión del partidazo entre River Plate e Independiente Santa Fe .17:57

En Minuto60 le traemos el relato del partido al mejor estilo de Felipe Villamizar y Gustavo Márquez.

Minuto60

Capacitan a 3 mil padres en Ensenada para prevenir riesgos escolares. 15:59

Ensenada capacita a 3 mil padres de familia en prevención de riesgos escolares entre junio y agosto de 2026.

El Congresista

¿Fue el nieto de la reina Victoria el verdadero Jack el Destripador? La teoría que convirtió un escándalo real en uno de los grandes mitos victorianos. 16:36

Un nieto de la reina Victoria fue acusado décadas después de los crímenes de ser Jack el Destripador, pero un detalle sobre su paradero pone en serios problemas una de las conspiraciones más famosas de la historia británica.

Muy Interesante

raphael veiga

Raphael Veiga manda mensaje a todo América a días del debut en el Apertura 2026. 16 de Julio, 2026 09:20

El mediocampista brasileño es consciente de que no tuvo un buen semestre con Las Águilas, pero ahora se siente preparado y listo para destacar. América buscará cambiar la cara en el Torneo Apertura 2026 de la Liga MX y Raphael Veiga quiere ser el líder de esa transformación. Las Águilas vienen de quedar eliminadas en cuartos de final, pero e

BolaVip Mexico

¿Juega Henry Martín? Las alineaciones de Querétaro vs. América por el Apertura 2026. 18 de Julio, 2026 18:17

Los Gallos y las Águilas se enfrentan por una nueva jornada de la competencia nacional de la Primera División de México. En el marco de la Jornada 1 del Apertura 2026 de la Liga MX, Querétaro y América se miden este sábado 18 de julio desde las 21:10 horas (Ciudad de México) en el Estadio La Corregidora de la ciudad de Querétaro. Ambos equi

BolaVip Mexico

¿Por qué no juega Brian Rodríguez en Querétaro vs. América por el Apertura 2026?. 18 de Julio, 2026 20:37

El volante uruguayo no será parte del duelo de las Águilas ante los Gallos Blancos por la Primera División de México. En el marco de la Jornada 1 del Apertura 2026 de la Liga MX, Querétaro y América se miden este sábado 18 de julio desde las 21:10 horas (Ciudad de México) en el Estadio La Corregidora de la ciudad de Querétaro. Ambos equipo

BolaVip Mexico

CONMEBOL Sudamericana

¿México a CONMEBOL? Crece rumor tras apoyo de FMF a Gianni Infantino. 11 de Agosto, 2026 20:32

El presidente de la FIFA, Gianni Infantino, habría ofrecido a la FMF facilitar su ingreso formal a la Conmebol a cambio de su voto para la reelección presidencial de marzo de 2027

El Informador

Conmebol anunció fechas de partidos reprogramados por terremoto. 11 de Agosto, 2026 21:10

La medida incluye a partidos tanto de Copa Libertadores como de Copa Sudamericana

La Opinión de Los Ángeles

Posibles alineaciones de Palmeiras vs Cerro Porteño por Copa Libertadores. 11 de Agosto, 2026 22:08

El cruce entre Palmeiras vs Cerro Porteño se perfila como uno de los duelos más atractivos de los octavos de final de la CONMEBOL Copa Libertadores. Este importante encuentro de ida se disputará el 13 de agosto de 2026 en el Nubank Parque, con capacidad para más de 43 mil espectadores, bajo el arbitraje de …

365scores

raquetbol

Estudiante de FCA-UACH representará a México en Campeonato Mundial de Ráquetbol en Bolivia. 11 de Agosto, 2026 13:20

Luego de ganar 1.° lugar en singles en el Nacional Juvenil 2026 en San Luis Potosí. Ivanna Balderrama Corona, estudiante de 8.º semestre de la Licenciatura en Administración de Empresas de la Facultad de Contaduría y Administración de la UACH, representará al país en el Campeonato Mundial Juvenil de Ráquetbol, que se disputará del 4 [R

Entrelineas

Se coronan en Costa Rica. 06:05

Los chihuahuenses Rodrigo Montoya y Javier Mar ganaron el título de dobles, en el reciente Costa Rica Open de raquetbol, celebrado durante la semana pasada en la ciudad de San José

El Diario de Chihuahua