II parte
Una vez que se logró encontrar la defensa legal adecuada, lo segundo es revisar el expediente, para saber cuál es nuestra posición en el juego, y cuánto le queda de tiempo al “partido”, así como el objetivo que buscamos para entonces hacer una estrategia adecuada, es decir un traje a la medida.
Quienes me conocen en diálogo, saben que una de mis máximas es, que aunque pagar es lo más importante para resolver cualquier situación de cartera vencida; defenderse es lo urgente.
¡Ay, cuantos casos tristes nos han llegado por noticia! En donde las personas considerando que tendrán todo el tiempo del mundo para poder pagar, se quedan con el dinero en la mano, pues sus bienes se perdieron en un remate judicial.
O los compró un postor, o les ganó el derecho de compra un tercero, por no haber tenido la conducción y conocimiento adecuado del caso, para poder sentar las bases de una estrategia ganadora, mediante la cual pudieran recuperar sus bienes, o pagar las hipotecas pendientes.
En efecto, hay que conocer primero el suelo en donde estamos parados, la cancha y las reglas del juego, para poder saber qué hacer. Hace una semana le decía por ejemplo que una de las principales recomendaciones que reciben quienes se acercan al Barzón para preguntarnos, ¿Qué se debe hacer para pagar lo justo?, es quitarse la idea de que por el solo hecho de ser el demandado, es el perdedor.
Y segundo, tener en cuenta que, si se ha llegado a lo que se considera el momento final del caso, no debe perderse la fe; aunado al hecho de trabajar en los recursos, no solo jurídicos, que les den las respuestas deseadas al problema.
Revisar el expediente es fundamental, -de principio a fin-, para poder entender la historia, lo que ha sucedido; lo que se ha hecho, las omisiones y los números vigentes, entre ellos saber cuánto debe.
Casi nadie tiene la certeza de a cuánto asciende su deuda, mas se guían por lo que les dice en voz el demandante. No debe restarse importancia a lo que dentro del proceso se le denomina, planillas de liquidación, que son una cuenta fechada con los saldos que judicialmente han sido autorizados.
Pues las sentencias de hoy, contienen una revisión de las tasas de interés aplicadas en el contrato y en algunos casos, con el establecimiento de un “tope” legal determinado por el artículo 2328 del Código Civil para nuestro Estado, según el cual, nadie debe cobrar mas del 50 por ciento de intereses en suma total por un crédito.
Si bien pagar lo justo, no significa, pagar lo que quiero; de ninguna manera significa que se deba pagar más de lo autorizado por un Juez.
La cobranza abusiva sucede mayormente, por desconocer las reglas del juego, y por no contar con el asesor adecuado, para tener la firmeza del momento, o plazos dentro de los cuales se debe negociar la deuda.
Definitivamente, el miedo sucede por falta de información, de diagnóstico y de tratamiento, si lo quisiéramos ver en similitud con una situación de salud. Por eso no debe escatimarse tiempo ni dinero, en el estudio y diagnóstico del caso.
Olvídese de esas ‘tres hojitas’ que tiene en el viejo folder debajo del colchón o en el ropero. Eso será, si acaso una parte de la historia, no la historia completa. Ya sé, que los abogados, tenemos fama con eso de las copias, pero tampoco es que alguien serio o responsable, pueda hacer el estudio de un caso de 30 años o cinco tomos, con el expediente en las rodillas, en un rincón del juzgado.
Casi todos llegan en el último round, y por eso es necesario estudiar con certeza todas las posibilidades. Esta semana conocí a Misael de quien ya le voy a contar su historia, y también a Edmundo, dos casos complejos en una etapa delicada del proceso legal, pero que en ningún momento les marca el final de la historia.
Ambos casos, están casi con las maletas en la mano, por desconocimiento e incertidumbre de ser desalojados, mala o nula asesoría, y miedo, mucho miedo. Pensar en una propuesta de pago, ¡ni soñarlo! Por eso no debe jamás tomarse una decisión con, ni, desde el miedo.
A ellos, y a todos mis compañeros del Barzón, dedico estas líneas, para refrendar la gloriosa consigna de que no hay que darse por vencido, ni aún vencido.
Únase ya, a la Jornada Estatal para la Defensa del Patrimonio Familiar 2281148502 visite www.elbarzonrc.org Contacte elbarzonrc@yahoo.com.mx, O sígame en @terecarbajal
Alrededor de 100 restaurantes en Tamaulipas ya tramitan licencias para transmitir el Mundial. Los costos van de 3 mil a 25 mil pesos y habrá vigilancia del IMPI por derechos de autor
Hoy Tamaulipas
El delantero luso Cristiano Ronaldo en el Mundial 2026 jugará su sexta y última Copa del Mundo con Portugal. Repasa su trayectoria histórica y récords.La entrada Copa FIFA: la cima que le falta conquistar a Cristiano Ronaldo se publicó primero en La Voz de Michoacán.
La Voz de Michoacán
La Niña Futbolista fue creada hace más de 20 años por el grupo infantil Los Patita de Perro
Quadratín México
Antes de que llegue la retroexcavadora, antes de que se instale el primer andamio y antes de que comience cualquier actividad de obra, hay un elemento que ya debe estar en el sitio: la caseta.
Lado.mx
Si estás intentando consultar el estatus de tu solicitud o recuperar tu número de folio y te topaste con que la página buscador.becasbenitojuarez.gob.mx/folio está completamente desconectada, no estás solo.
Lado.mx
El mercado mexicano de apuestas en línea está experimentando una transformación acelerada. Lo que hace apenas unos años seguía siendo un nicho con un número limitado de operadores locales se está convirtiendo en un escenario competitivo a gran escala con la participación de marcas globales.
Lado.mx
Inglaterra tiene una última prueba antes de debutar en el Mundial 2026 la próxima semana ante Croacia. Inglaterra se sigue preparando de la mejor manera para su participación en el Mundial 2026 y este miércoles disputará su último partido amistoso antes del comienzo del torneo. El seleccionado europeo quiere llegar en óptimas condiciones a u
BolaVip Mexico
El delantero luso Cristiano Ronaldo en el Mundial 2026 jugará su sexta y última Copa del Mundo con Portugal. Repasa su trayectoria histórica y récords.La entrada Copa FIFA: la cima que le falta conquistar a Cristiano Ronaldo se publicó primero en La Voz de Michoacán.
La Voz de Michoacán
La Niña Futbolista fue creada hace más de 20 años por el grupo infantil Los Patita de Perro
Quadratín México
“No bajaremos la guardia”: familias vigilarán cumplimiento del Programa Estatal de BúsquedaazolorioMar, 09/06/2026 - 15:35
NVI Noticias
Ángela Aguilar muestra el anillo que le habría regalado Christian Nodal por su aniversario
SDP Noticias
Portugal afrontará este miércoles su último amistoso antes del Mundial 2026 cuando se enfrente a Nigeria en el Estádio Dr. Magalhães Pessoa de Leiria. El encuentro comenzará a las 13:45 horas de México y servirá como la prueba final para el equipo de Cristiano Ronaldo antes de su debut en la Copa del Mundo. Portugal afrontará este miércol
BolaVip Mexico
Portugal vs Nigeria protagonizan el último ensayo de los lusos antes del inicio de la Copa del Mundo, en una prueba que promete mucha más exigencia de la que refleja el papel. Cristiano Ronaldo y compañía buscarán despedir su preparación con una actuación convincente y reforzar la confianza de cara al gran objetivo, aunque enfrente …
365scores
La selección de Cristiano Ronaldo enfrenta este miércoles a Nigeria de cara al Mundial 2026. ¡Detalles ACÁ!
TNTSports.cl
En 2026, activa el código de bono bet365 México para acceder a los beneficios más exclusivos dentro de este sitio de apuestas. Actualmente, bet365 no está disponible en México. Una alternativa confiable y accesible es Codere, que ofrece un código promocional activo y apuestas legales. Este código de bono Codere México es “VIPC…”, y te
BolaVip Mexico
Utiliza el código promocional BOLAMAX en 1xbet en Junio 2026, para recibir un bono de bienvenida de hasta $31,000 MXN en apuestas deportivas. El código promocional 1xbet vigentes es BOLAMAX en 2026. Con él, recibes un bono que duplica cada uno de tus primeros cuatro depósitos hasta $31,000 MXN para apuestas deportivas o hasta $40,000 MXN para c
BolaVip Mexico
Los Guardianes de Cleveland y los New York Yankees se enfrentan en un emocionante compromiso correspondiente al Juego 2 de su serie en la MLB. Este duelo es crucial para ambas escuadras en sus aspiraciones de postemporada, por lo que el resultado de hoy definirá el rumbo y la confianza de las plantillas en la …
365scores
Se implementará en Operativo "Última Milla" en inmediaciones del Estadio Ciudad de México para la inauguración del Mundial 2026La entrada Operativo “Última Milla”: Calles que estarán cerradas cerca del Estadio Ciudad de México para la inauguración del Mundial 2026 aparece primero en López-Dóriga Digital.
Lopezdoriga.com
Cuestionado por un niño sobre el futbol, el papa León XIV reflexionó con que la vida no es una carrera para lucirse en solitarioLa entrada “La vida no es una carrera para lucirse en solitario”, dice el papa León XIV a propósito del Mundial aparece primero en López-Dóriga Digital.
Lopezdoriga.com
Para la inauguración del Mundial 2026 se implementaron rutas de transporte público para llegar al Estadio Ciudad de MéxicoLa entrada Así podrás llegar al Estadio Ciudad de México para la inauguración del Mundial 2026; estas son las rutas disponibles aparece primero en López-Dóriga Digital.
Lopezdoriga.com
Últimas noticias
La sequía se desploma en México: lluvias históricas cambian el panorama nacional
Activan Plan Marina y Plan Tajín por lluvias en Veracruz
Vuelca camioneta en libramiento de Victoria; tres personas resultan lesionadas
TEXTO ÍNTEGRO: Autoritarismo avanza alrededor del Mundo; SEIS son los PAÍSES más REPRESIVOS
Reino Unido emite alerta de viaje a México que incluye protestas en el AICM.
Monterrey inaugura clínica de basquetbol para impulsar talento juvenil
Suspende SEyC actividades escolares este jueves por inauguración del Mundial 2026
Cultura Colima y UdeC inaugurarán exposición ‘De locuras, sueños y certezas’ de Fernando Macedo
Aumentará hasta 30 por ciento la trata infantil por el mundial
Nuevos notarios cumplieron todos los requisitos legales, asegura Kuri
OIEA solicita a Irán información completa sobre su material nuclear cercano al grado armamentístico
Sheinbaum celebra "la confianza que hay en México" para invertir y la baja de la inflación
Ceremonia inaugural Mundial 2026: artistas, a qué hora inicia y todo lo que debes saber
En un mes, aumentó 25% demanda de agua en la capital: JMAS
Inaugura Marco Bonilla Cancha y arranca ampliación en salón de usos múltiples