Las tasas hipotecarias caen a su nivel más bajo desde principios de febrero de 2023 tras el recorte de la Fed CNN en Español

Las tasas hipotecarias caen a su nivel más bajo desde principios de febrero de 2023 tras el recorte de la Fed. Noticias en tiempo real 19 de Septiembre, 2024 11:52

Washington (CNN) -- Las tasas hipotecarias siguieron bajando esta semana, aliviando un poco más la presión sobre el tenso mercado inmobiliario estadounidense, mientras la Reserva Federal intensifica sus esfuerzos por mantener la economía en equilibrio.


La hipoteca estándar a tasa fija a 30 años alcanzó una media del 6,09% en la semana que finalizó el 19 de septiembre, según informó Freddie Mac el jueves, por debajo del 6,20% de la semana pasada y sustancialmente por debajo del máximo de dos décadas del 7,79% alcanzado el otoño pasado. Es el nivel más bajo desde principios de febrero de 2023.

Las últimas noticias sobre las tasas hipotecarias son una señal alentadora para los compradores que se mantienen al margen a la espera de que mejore la asequibilidad de la vivienda.

Un informe separado de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por sus siglas en inglés) publicado el jueves mostró que las ventas de viviendas de segunda mano en Estados Unidos cayeron bruscamente en agosto, a pesar de que las tasas hipotecarias se desplomaron ese mes. Pero como los tipos hipotecarios siguen una tendencia a la baja, es probable que se desate mucha más demanda de vivienda en el mercado después de que la Reserva Federal recortara finalmente las tasas de interés esta semana por primera vez en cuatro años, y señalara más recortes de tasas para finales de año.

Las ventas de viviendas existentes, que constituyen la gran mayoría del mercado, cayeron un 2,5% en agosto respecto al mes anterior, hasta una tasa anual desestacionalizada de 3,86 millones, según datos de la NAR. Fue el nivel más bajo de ventas en agosto desde 2010. Mientras tanto, los precios de la vivienda siguieron subiendo el mes pasado, con el precio medio de una vivienda existente aumentando un 3,1% hasta 416.700 $, el 14º aumento interanual consecutivo y un récord para los precios de la vivienda en agosto.

"Las ventas de viviendas volvieron a ser decepcionantes en agosto, pero la reciente bajada de las tasas hipotecarias, unida al aumento de las existencias, es una poderosa combinación que creará el entorno propicio para que las ventas aumenten en los próximos meses", declaró Yun en un comunicado.

La compra de una vivienda se ha hecho más difícil para millones de estadounidenses en los últimos años, con la subida de las tasas hipotecarias tras el aumento de los costos de los préstamos por parte de la Reserva Federal y el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda cuando muchos mercados luchaban contra la escasez de viviendas. Esto hizo que el mercado de la vivienda languideciera el pasado otoño, y justo cuando la recuperación empezaba a afianzarse a principios de 2024, ese impulso se vio truncado porque la Reserva Federal se vio obligada a mantener las tasas mucho más tiempo del previsto para frenar las persistentes presiones inflacionistas.

Ahora, toda la economía estadounidense ha iniciado un nuevo capítulo, después de que la Fed aplicara el miércoles la primera reducción de tasas desde el inicio de la pandemia del covid-19 a principios de 2020. Los funcionarios de la Fed esperan que su tasa de interés clave, que influye en los costes de los préstamos en toda la economía, se reduzca en medio punto a finales de año.

Los menores costos de los préstamos atraerán probablemente a los compradores

Las tasas de interés hipotecario podrían muy bien bajar aún más, pero eso dependería de que los datos económicos dejaran claro que la Reserva Federal recortará aún más las tasas.

La Reserva Federal no controla las tasas hipotecarias, pero sus decisiones influyen en ellas a través de los movimientos de los rendimientos de los bonos. Las tasas hipotecarias siguen el rendimiento del Tesoro estadounidense a 10 años, que se mueve en previsión de la decisión de la Fed sobre las tasas. Por ejemplo, cuando el informe sobre el empleo de julio mostró que el crecimiento de las nóminas fue menor de lo esperado ese mes y que el desempleo aumentó, los rendimientos cayeron porque significaba que la Reserva Federal probablemente bajaría pronto las tasas. Los rendimientos también cayeron al conocerse que la inflación sigue moderándose.

"Hasta ahora, los compradores que han esperado pueden alegrarse de haberlo hecho", escribió Daniele Hale, economista jefe de Realtor.com, en una nota el jueves. "No sólo han seguido bajando las tasas hipotecarias a principios de septiembre, sino que también nos acercamos al mejor momento estacional para los compradores de vivienda, cuando la competencia suele disminuir, los precios de la vivienda se suavizan y el tiempo en el mercado tiende a aumentar".

Yun dijo a los periodistas que podrían pasar tres o cuatro meses hasta que la bajada de las tasas hipotecarias impulse la demanda de vivienda.

"Algunas personas tienen que informar primero a su casero diciéndole "voy a terminar mi contrato de alquiler en un par de meses", especialmente los compradores primerizos, y luego buscan una vivienda, todo ese proceso. Creo que eso llevará unos tres o cuatro meses, así que, dado que las tasas hipotecarias ya bajaron en julio, eso debería empezar a notarse en octubre", dijo Yun.

The post Las tasas hipotecarias caen a su nivel más bajo desde principios de febrero de 2023 tras el recorte de la Fed appeared first on CNN.


Compartir en:
   

 

 

“Estrategia de transformación para la infraestructura del sector cárnico en México”. 16:26

• Las carnes de res, pollo y cerdo, así como procesados, requerirán de mayor atención en la revisión • Reducción de barreras sanitarias y técnicas Ciudad de México 24 de marzo de 2026.- México entra al proceso de revisión del Tratado de Libre Comercio México-Estados Unidos y Canadá (T-MEC) bien preparado y espera mejores condiciones

Página Ciudadana

Alumno ataca a profesoras en secundaria de Michoacán.16:26

Un estudiante de secundaria asesinó a tiros a dos profesoras dentro de un plantel educativo en el estado de Michoacán. El ataque ocurrió el 24 de marzo de 2026 y generó una fuerte movilización de autoridades de seguridad y emergencia en la zona. De acuerdo con los primeros reportes, el menor ingresó a la escuela […]The post Alumno ataca

Seunonoticias.mx

Gobierno del Estado de Colima fortalece el liderazgo femenino con el Panel ‘Mujeres Empresarias de Éxito’. 16:34

COLIMA.- La Secretaría de Desarrollo Económico (Sedeco) del Gobierno del Estado de Colima llevó a cabo la segunda edición del Panel “Mujeres Empresarias de Éxito», con la participación de 208 asistentes, consolidándose como un espacio de diálogo, inspiración y reconocimiento al liderazgo femenino en el sector productivo de la entidad. E

AF Medios

Cómo crear un plan de contingencia para cobros en cadenas comerciales.

Las cadenas comerciales enfrentan un desafío constante: garantizar que cada sucursal pueda procesar pagos sin interrupciones, sin importar las condiciones. Una caída de internet, una terminal dañada o un pico de demanda inesperado pueden paralizar las ventas en minutos.

Lado.mx

Dominando el Control Térmico: Todo lo que Necesita Saber sobre el Chiller Industrial y su Tecnología.

En el competitivo mundo de la manufactura y los procesos industriales a gran escala, mantener la temperatura bajo un control estricto ha dejado de ser una simple opción para convertirse en una necesidad operativa innegociable.

Lado.mx

Inteligencia artificial china: los avances tecnológicos que están redefiniendo el mundo.

China se ha consolidado como uno de los actores más influyentes en el desarrollo de la inteligencia artificial a nivel global.

Lado.mx

Huachicoleo de agua por piperos en Puebla: hay 200 denuncias en contra.15:26

La Conagua presentó más de 200 denuncias ante la FGR por la excavación de pozos ilegales de agua.El post Huachicoleo de agua por piperos en Puebla: hay 200 denuncias en contra apareció primero en MTP Noticias.

MTP Noticias

De creadores digitales a cine nacional: “La Sociedad de las Pesadillas” llega con “El museo de los Warren”. 15:28

Por: Audrey Robles La producción “El museo de los Warren”, encabezada por la creadora de contenido Raiza Revelles, marca el paso de un grupo de creadores digitales hacia la exhibición cinematográfica a nivel nacional. El proyecto, desarrollado por integrantes de “La Sociedad de las Pesadillas”, fue presentado inicialmente del 19 al 22 de

Heraldo de Aguascalientes

Enfrentamiento en Calvillito deja un muerto y un herido. 15:28

Un enfrentamiento con arma blanca desató una fuerte movilización policiaca en la comunidad de Calvillito, donde el saldo fue de un hombre sin vida y otro más lesionado. Los hechos se registraron en la entrada principal de la delegación, sobre la salida a San Luis, donde inicialmente se reportó la intervención de un elemento de […]

Heraldo de Aguascalientes

¿Preguntar? ¿Para qué?.07:52

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS/ JOSUÉ SÁNCHEZ NIETO

Expreso.press

Martes y Miércoles del Campo en Soriana: Estas son las ofertas de hoy y mañana. 07:52

Encuentra aquí el listado completo de ofertas y descuentos por el cuarto Martes y Miércoles del Campo en Soriana de marzo

El Informador

EN VIVO | Sismos en Jalisco y México | Martes 24 de marzo. 07:52

Te compartimos todos los detalles sobre los temblores que se presenten este martes 24 de marzo de 2026 en México y Jalisco, cuya magnitud sea cercano, igual o superior a la magnitud 4

El Informador

pelicans - knicks

Zion Williamson, centro de New Orleans, acusado de violencia sexual . 30 de Mayo, 2025 16:22

Zion Williamson, centro de New Orleans, acusado de violencia sexual El exjugador de la Universidad de Duke recibió una acusación anónima eariasVie, 30/05/2025 - 15:51

Record

Partidos de hoy viernes 14 de noviembre . 14 de Noviembre, 2025 00:57

Partidos de hoy viernes 14 de noviembre Las acciones continúan en busca de llegara la Copa del Mundo amartinezVie, 14/11/2025 - 00:31

Record

Partidos de hoy miércoles 14 de enero del 2026. 14 de Enero, 2026 00:17

Partidos de hoy miércoles 14 de enero del 2026 Futbol nacional, internacional y básquetbol se llevan los reflectores este miércoles rtrujillo25Mar, 13/01/2026 - 23:48 Un miércoles lleno de futbol. Hoy habrá mucha actividad deporti

Record

bridgerton temporada 5

Bridgerton comparte el primer vistazo de su temporada 5: esta será la pareja protagonista . 09:24

La nueva entrega de la serie avanzará dos años en la historia para seguir el romance ente Francesca y Michaela

Infobae

‘Bridgerton’ rompe expectativas: ‘Francesca’ liderará romance lésbico en la temporada 5 . 14:06

Como un “balde de agua fría” cayó este martes la noticia compartida por Netflix y los productores de ‘Bridgerton’, quienes confirmaron que la quinta entrega de la exitosa serie girará en torno al amor y la relación pasional de dos mujeres: ‘Francesca Bridgerton’ y ‘Michaela’, interpretadas por Hannah Dodd y Masali Baduza, respec

Vanguardia.com.mx

Bridgerton: ¿Cuántos capítulos tendrá la temporada 5 en Netflix?. 18:10

La plataforma mantendrá el mismo esquema narrativo que ha caracterizado a la serie desde sus primeras temporadas

El Informador

tiafoe

Flavio Cobolli conquista la edición 33 del Abierto de México | Video. 01 de Marzo, 2026 13:55

El tenista italiano se impuso por 7-6(4) y 6-4 al estadounidense Frances Tiafoe para quedarse con el Guaje de Plata, torneo categoría ATP 500, celebrado en la bahía de Acapulco.

Editorial Aristegui Noticias

El italiano Flavio Cobolli, el nuevo campeón del Abierto de Acapulco. 02 de Marzo, 2026 10:25

Bate al estadunidense Frances Tiafoe en sets seguidos 7-6 y 6-4 y se corona la noche del sábado en el Mextenis 2026, con lo que suma tres títulos en su carreraEl cargo El italiano Flavio Cobolli, el nuevo campeón del Abierto de Acapulco apareció primero en El Sur Acapulco suracapulco I Noticias Acapulco Guerrero.

El Sur de Acapulco

Flavio Cobolli, campeón del Abierto Mexicano de Tenis 2026. 02 de Marzo, 2026 14:26

El italiano Flavio Cobolli ha escrito su nombre con letras de oro en la historia del tenis al proclamarse campeón del Abierto Mexicano de Tenis 2026, en una final vibrante disputada en la Arena GNP Seguros, el joven de 23 años derrotó al estadounidense Frances Tiafoe con parciales de 7-6(4) y 6-4. Con este triunfo, …La entrada Flavio Cobol

Código San Luís