Los ciudadanos extranjeros compraron el 20 % de las viviendas en 2023, según informe Infobae

Los ciudadanos extranjeros compraron el 20 % de las viviendas en 2023, según informe. Noticias en tiempo real 28 de Febrero, 2024 07:50

Madrid, 28 feb (EFECOM).- Los ciudadanos extranjeros compraron el 20 % de las viviendas en el mercado español en 2023, lo que ha contribuido a que España se consolide como destino de inversión inmobiliaria en Europa.

Según un informe que ha presentado este miércoles la agencia inmobiliaria Clikalia, a pesar de la subida de los tipos de interés y la inflación, España destaca como un mercado inmobiliario de riesgo bajo y, por lo tanto, es uno de los destinos clave para la inversión residencial en Europa.

Según Clikalia, el comprador extranjero ha doblado su presencia en comparación con los últimos diez años, especialmente en ciudades como Madrid y Barcelona, consideradas dos de las diez urbes más atractivas de Europa para comprar vivienda.

Sin embargo, mientras que en Madrid destaca la compra de vivienda como inversión, en Barcelona es más habitual la compra de primera residencia y, en el caso de Málaga, es más habitual la de segunda residencia.

"Para un comprador extranjero que tiene un poder adquisitivo superior, España es de base un mercado atractivo", ha puntualizado la consejera jefa de Clikalia, Xandra López Gurruchaga, que añade que el 60 % de las transacciones de este tipo de inversores se realizan al contado.

Según López Gurruchaga, "España vive una escasez crónica de vivienda disponible", debido en parte a la ralentización derivada del endurecimiento de las condiciones hipotecarias, a pesar de que se transaccionaron 550.215 viviendas entre enero y noviembre de 2023.

Sin embargo, según Clickalia, el cuarto trimestre del año mostró un cambio de tendencia significativo, con un crecimiento mensual del 4 % en octubre y del 2 % en noviembre.

"Aunque existe un stock de más de 450.000 viviendas de obra nueva, la mayoría está sin absorber desde la fiebre promotora previa a la crisis de 2008 y no está donde hace falta", ha puntualizado López Gurruchaga.

Respecto a los precios, al contrario de lo que ocurre en otros países europeos, en España la escasez de oferta los mantiene tensionados, ya que en septiembre de 2023, el valor tasado de la vivienda creció un 4 % interanual en las viviendas de segunda mano y un 6,6 % en las de obra nueva.

Aunque la vivienda de segunda mano se presenta como una alternativa a la obra nueva, desde Clikalia consideran que el parque inmobiliario necesita una rehabilitación en los núcleos urbanos con escasez de suelo para la construcción de vivienda nueva.

Según datos de Clikalia, más de la mitad de los hogares españoles son de uno o dos miembros, un porcentaje que prevén que llegue al 60 % en el transcurso de 15 años.

La reducción en el tamaño de los hogares, el incremento de la tasa de esfuerzo necesaria para adquirirlos, además de los años de ahorro para dar la entrada a una vivienda hacen que casi el 65 % de los jóvenes de entre 18 y 34 años vivan todavía con sus padres.

En cuanto a la tasa de esfuerzo en la compra de vivienda, en España la media se sitúa en el 27 % de la renta disponible, por lo que se encuentra por debajo del 30 % que se asume como razonable, mientras que la tasa media de esfuerzo para pagar un alquiler es del 37 %. EFECOM

agr/ala/jlm


Compartir en:
   

 

 

Michoacán En El Top5 De Los Estados Con Menos Competitividad Señala El IMCO. 14:37

STAFF/Marina Alejandra Martínez El gobierno del Estado reconoce en su proyecto de decreto que Michoacán ocupa uno de los últimos sitios en el Índice de Competitividad Estatal 2025, al situarse en la posición número 29 a nivel nacional, de acuerdo con estadísticas del Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO) correspondientes al ejerci

Changoonga

Alcalde de Piedras Negras genera polémica tras acudir a juego de la Selección en San Antonio con funcionarios.14:30

PIEDRAS NEGRAS, COAH.- El presidente municipal de Piedras Negras, Jacobo Rodríguez, asistió el martes pasado al Alamodome de San Antonio, Texas, para presenciar el partido de la Selección Mexicana de futbol contra Paraguay, acompañado de integrantes de su gabinete. La presencia del alcalde y funcionarios en el estadio quedó registrada en diver

Vanguardia.com.mx

Transmite en vivo la NFL gratis desde cualquier lugar.. 14:20

Los Philadelphia Eagles viajarán a Texas para enfrentar a Dallas. Cowboys en el enfrentamiento de la NFC Este este fin de semana. Hemos reunido todo lo que necesita saber sobre cómo ver Eagles vs. Cowboys, incluidas opciones de transmisión gratuita. Una de las competencias más emblemáticas de la NFL continúa este fin de semana. Con […]

Mas Cipolleti

Lugares para viajar con amigos para tu próxima aventura en grupo.

Organizar una escapada con tus mejores amigos es una de las experiencias más gratificantes que pueden vivir juntos. Elegir bien los lugares para viajar con amigos marcará la diferencia entre unas vacaciones más y una aventura que recordarán toda la vida.

Lado.mx

Ventajas de la fibra óptica con Totalplay: conexión estable, rápida y confiable.

En un mundo cada vez más digital, contar con una conexión a Internet rápida y estable es indispensable.

Lado.mx

La revolución del marketing callejero en México.

En un país donde las calles hablan más fuerte que los comerciales de televisión, la publicidad tradicional empieza a quedarse sin voz.

Lado.mx

Supervisa e inaugura Pavel Gaspar obras del programa «Por Amor a Puebla» en Jolalpan.13:12

En una clara muestra de que el trabajo de escritorio se transformó en caminar el distrito, el diputado Pavel Gaspar Ramírez realizó una intensa gira de trabajo en el municipio de Jolalpan, donde supervisó e inauguró obras del programa «Por Amor a Puebla». Ante poblanas y poblanos de diversas comunidades que integran el municipio de […]

Diario La Noticia

Michoacán En El Top5 De Los Estados Con Menos Competitividad Señala El IMCO. 14:37

STAFF/Marina Alejandra Martínez El gobierno del Estado reconoce en su proyecto de decreto que Michoacán ocupa uno de los últimos sitios en el Índice de Competitividad Estatal 2025, al situarse en la posición número 29 a nivel nacional, de acuerdo con estadísticas del Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO) correspondientes al ejerci

Changoonga

Alcalde de Piedras Negras genera polémica tras acudir a juego de la Selección en San Antonio con funcionarios. 14:30

PIEDRAS NEGRAS, COAH.- El presidente municipal de Piedras Negras, Jacobo Rodríguez, asistió el martes pasado al Alamodome de San Antonio, Texas, para presenciar el partido de la Selección Mexicana de futbol contra Paraguay, acompañado de integrantes de su gabinete. La presencia del alcalde y funcionarios en el estadio quedó registrada en diver

Vanguardia.com.mx

Bedolla pide a Canadá y EEUU reforzar protección a la migración de la mariposa monarca. 21:40

La temporada de hibernación 2025-2026 de la mariposa monarca inició con un nuevo esfuerzo de coordinación institucional en la Reserva de la Biósfera Mariposa Monarca, donde fue inaugurado el Santuario Sierra Chincua, en Angangueo. En el marco del Plan Michoacán por la Paz y la Justicia, autoridades destacaron que la conservación de los bosque

Proyecto Puente

Va Sheinbaum por Alessandra Rojo de la Vega. 05:20

Ya no es a través de la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF), como solía serlo con el gobierno de López Obrador. Desde que salió Pablo Gómez y entró Omar Reyes Colmenares, cercano a Omar García Harfuch, esa oficina recuperó algo de seriedad y dejó de ser utilizada tan fácilmente como un instrumento de espionaje e intimidación contra l

Vanguardia.com.mx

Realiza el Congreso del Estado conversatorio “Mujeres bien armadas de la Revolución Mexicana”. 19:43

Con la finalidad de reivindicar la voz, el coraje y la visión de las mujeres que participaron en la lucha por la transformación del país, la Unidad para la Igualdad de Género del Congreso del Estado realizó el conversatorio “Mujeres bien armadas de la Revolución Mexicana”. Este evento se desarrolló en torno a la figura …El cargo Re

Tribuna Noticias

eagles

Eagles buscan retomar el vuelo frente a los Giants. 09 de Octubre, 2025 17:47

Philadelphia, que viene de sufrir su primera derrota de la temporada, visita la "Gran Manzana" con la misión de regresar al camino de la victoria.

ESPNdeportes.com

Philadelphia Eagles vs New York Giants EN VIVO NFL Semana 6. 09 de Octubre, 2025 17:58

Philadelphia Eagles vs New York Giants EN VIVO NFL Semana 6 Sigue EN VIVO las acciones más importantes de este emocionante encuentro m.zavalaJue, 09/10/2025 - 17:40

Record

medellín - atlético nacional

El DIM confirmó a lo mejor de su equipo para enfrentar a Atlético Nacional. 04 de Mayo, 2025 07:37

Se espera un juego tenso, disputado y con mucho en fútbol.El cargo El DIM confirmó a lo mejor de su equipo para enfrentar a Atlético Nacional apareció primero en El Deportivo.com.co.

Eldeportivo.com.co

EN VIVO l Medellín vs. Atlético Nacional: ‘Poderosos’ y ‘Verdolagas’ se miden en nuevo clásico antioqueño . 04 de Mayo, 2025 13:20

El equipo dirigido por Alejandro Restrepo buscará asegurar su clasificación venciendo a su máximo rival, que se prepara para el duelo de Copa Libertadores

Infobae