Desarrollo del nearshoring en el sector inmobiliario El Financiero

Desarrollo del nearshoring en el sector inmobiliario. Noticias en tiempo real 27 de Marzo, 2023 01:36

Por Francisco Muñoz, Vicepresidente Ejecutivo de CBRE México Industrial y Logística.

El nearshoring es trascendental en el mercado industrial de México, y en específico en los mercados de la frontera norte por la necesidad de las empresas de manufactura y ensamble en los Estados Unidos. A raíz del desabasto en las líneas de producción en EU se entendió que no se puede depender solamente del suministro desde China y los países asiáticos.

Luego de la pandemia mundial que vivimos, México, por su cercanía a EU, se convierte en el lugar ideal para tener operaciones paralelas a las de Asia o bien contar con reservas de producto que puedan llegar sin interrupción y en un corto plazo al destino final de las empresas en Estados Unidos.

El nearshoring sacudió los mercados inmobiliarios industriales en México y en los últimos 18 meses hemos visto la gran absorción que han tenido naves, bodegas y plantas industriales con tasas de desocupación por debajo del 3 por ciento.

Para México, el gran reto de poder seguir recibiendo esta ola del nearshoring se basa en poder ofrecer la infraestructura básica en los mercados industriales. Por suerte el país ya cuenta con una plataforma de desarrolladores y constructoras de naves y parques industriales que pueden resolver los requerimientos técnicos de las empresas que llegan. Los desarrolladores industriales son la clave para que se adopten las EGS (por sus siglas en inglés) y se haga un cambio, en CBRE hemos investigado en qué radica la importancia de estas acciones en la industria:

Ahorros de energía, así como en las emisiones de carbono en la construcción.

Los activos con certificaciones que cuentan con alguna certificación que incluye EGS, ganan valor por los ahorros que representan.

Los materiales Green representan ahorros y también son viables en el proceso de construcción.

Las regulaciones serán cada vez mayores.

La tecnología que genera ahorros significativos.

En el país, el interés de las empresas por construir de sustentablemente aumentó en los últimos años, ejemplo de ello es que cuando inició el proceso de modernización del TLCAN, tras 25 años en materia ambiental, México había producido 10 leyes y 104 reglamentos técnicos vinculados con la protección ambiental. Por su parte, la Asociación Mexicana de Parques Industriales (AMPIP), creó el programa “Parque Industrial Verde” en 2013, que está alineado a los criterios de Certificación en Calidad Ambiental de la PROFEPA.

En marzo de 2020 presentó su Mapa de Ruta, que incluye cuatro pilares: La creación de un centro de información integral sobre los parques industriales; la creación de una cámara mexicana de parques industriales; la definición de criterios y el establecimiento de parques industriales inteligentes y la manifestación de la sustentabilidad en los parques industriales en todos sentidos, económico, ambiental y social.


Compartir en:
   

 

 

Audiencias grabadas y sanciones administrativas: Aprueban reglamento a la Corte Municipal de Morelia. 22:20

El tipo de delitos que atenderá, por mencionar algunos, son: embriaguez en la vía pública, alterara le orden público, no respetar el reglamento de tránsito, contar con licencias comerciales vencidas, o para construcción, entre otrasLa entrada Audiencias grabadas y sanciones administrativas: Aprueban reglamento a la Corte Municipal de Morelia

La Voz de Michoacán

Bono y U2 sorprenden a fans con grabación de video en la Ciudad de México. 22:13

La banda irlandesa U2 grabó en la CDMX el video de "Street of Dreams". Bono y los integrantes filmaron sobre un autobús en el Centro Histórico.La entrada Bono y U2 sorprenden a fans con grabación de video en la Ciudad de México se publicó primero en La Voz de Michoacán.

La Voz de Michoacán

Decomisaron un camión que transportaba de forma ilegal más de 500 aves silvestres en Santa Fe. 22:20

Los efectivos detuvieron en Timbúes a un conductor que ocultaba 20 cajas con animales ocultos en el acoplado de su vehículo

Infobae

El Yoga: Mucho más que flexibilidad, un camino hacia tu bienestar .

En un mundo que se mueve cada vez más rápido, encontrar un espacio de calma se ha vuelto una necesidad fundamental. El yoga no es solo una disciplina física, es una herramienta integral que transforma la relación entre el cuerpo y la mente.

Lado.mx

Culturismo inteligente: cómo construir un físico fuerte sin comprometer la salud.

El problema del progreso sin control En el mundo del fitness moderno, uno de los mayores errores no es la falta de esfuerzo, sino la falta de control sobre el proceso. Muchas personas entrenan intensamente, siguen dietas estrictas y buscan resultados rápidos sin entender cómo responde realmente el cuerpo.

Lado.mx

Colebrook Bosson Saunders presenta LANA, una respuesta a la nueva forma de trabajar con laptops.

La compañía presenta una nueva solución diseñada para mejorar la ergonomía en entornos de trabajo flexibles, integrando funcionalidad, diseño compacto y conectividad en un solo dispositivo. Colebrook Bosson Saunders ha anunciado el lanzamiento de LANA, un soporte ergonómico para laptops concebido para responder a las nuevas dinámicas del tr

Lado.mx

Reports: Conor McGregor will return to MMA for summer rematch with Max Holloway . 21:57

Conor McGregor may be nearing a deal to return to UFC this summer, according to multiple reports.,Ireland"s McGregor, who hasn"t fought since breaking

Deadspin

UConn, South Carolina, coaches slated for rematch in November . 21:57

Coaches Geno Auriemma of UConn and Dawn Staley of South Carolina will be on opposing benches just seven months after their fiery exchange at the end o

Deadspin

Liga BetPlay: cuándo y cómo se juegan las semifinales. 21:58

El fútbol profesional colombiano ya conoce a sus primeros dos semifinalistas del Torneo Apertura 2026 de la Liga BetPlay, tras una jornada de martes cargada de goles y emociones. Atlético Nacional e Independiente Santa Fe dieron cátedra de localía y sellaron su tiquete a la penúltima instancia, dejando la vara muy alta para el resto …

365scores

Cuando hablar bien empieza a decir poco. 01:10

Los discursos políticos en redes sociales comparten tono, estructura y cadencia sin distinción ideológica

Infobae

hantavirus mexico

México activa alerta sanitaria por brote de hantavirus en crucero internacional. 21:36

La Secretaría de Salud activó protocolos de vigilancia epidemiológica en todo el país luego del brote de hantavirus detectado entre pasajeros y tripulantes de un crucero que navegó por el océano Atlántico Sur. Aunque las autoridades federales aclararon que en México no se han confirmado […]The post México activa alerta sanitaria por

Zona Roja

México activa alerta por hantavirus tras brote mortal en crucero. 07:00

Ciudad de México .- La Secretaría de Salud emitió una alerta epidemiológica nacional por el brote multinacional de hantavirus de los Andes relacionado con el crucero MV Hondius, donde murieron tres pasajeros y se confirmaron contagios entre viajeros y tripulantes. Aunque México no registra casos hasta el 12 de mayo, la auto

Siete24.mx

México emite alerta por brote de hantavirus. 07:17

México emitió una alerta preventiva por el brote de hantavirus en el MV Hondius, que suma diez casos confirmados y tres muertes.The post México emite alerta por brote de hantavirus first appeared on abejorro.com.

Abejorro.com

roma open

No hay duda: esta es la película de superhéroes más grande de todos los tiempos . 20:06

Hace 18 años vio la luz un proyecto de superhéroes que no solo le dio un impulso descomunal al género, sino que fue el origen de todo un universo cinematográfico sin precedentes. Iron Man, fue la punta de lanza que rompió con los esquemas preestablecidos y once años después lleg

Xataka México

Honda llegó a México con este sedán hace 31 años y ahora vuelve convertido en híbrido. Así es el nuevo Accord 2026 . 20:36

Honda presentó en México el nuevo Accord Hybrid 2026 y no se trata de cualquier lanzamiento para la marca japonesa. El Accord fue el primer auto que Honda vendió en el país en 1995 y hoy, más de tres décadas después, regresa como un sedán híbrido que apuesta por menor consumo

Xataka México

Hazme caso, coge tu Steam Controller y déjalo caer sobre la cama. No está poseído, es un detallito único que solo Valve podía hacer . 03:48

Valve vuelve a convertir un simple periférico en noticia. Lejos de hablar de la falta de stock de la nueva versión del Steam Controller de la compañía, que la propia Valve confirmó que atajaría con un prerregistro y un periodo de reserva para hacerse con uno de estos mandos, hoy

3d Juegos

Industria Automotriz

Le quebraron vidrio de vehiculo. 23:30

Ciudad Juárez, Chihuahua.- Un episodio de violencia física se registró en el cruce internacional conocido como Puente Libre, donde el hartazgo por la falta de respeto a los turnos de espera derivó en la agresión directa contra una unidad automotriz. Los hechos ocurrieron cuando el conductor de un vehículo color gris intentó incorporarse de m

Canal 44

La industria automotriz redefine el marketing: así están cambiando las reglas del motor en 2026. 01:26

El automóvil del futuro ya no se define solo por los caballos de fuerza. Ahora también se mide por algoritmos, software y capacidad de conexión con el consumidor.

Merca2.0

Engañan a guardia de agencia automotriz y lo hacen depositar 50 mil pesos del negocio. 07:01

El trabajador quedó detenido durante la madrugada por policías municipales

Diario.mx